第19题: [多项选择]以下关于销售预测的趋势分析法的表述不正确的有( )。 A. 算数平均法适用于每月销售量波动不大的产品的销售预测 B. 加权平均法中权数的选取应该遵循“近小远大”的原则 C. 移动平均法适用于销售量波动较大的产品预测 D. 指数平滑法实质上是一种加权平均法 参考答案:B,C 答案解析:[解析] 本题考核销售预测中的趋势分析法。加权平均法中的权数选取应该遵循“近大远小”的原则,所以选项B的表述不正确;移动平均法适用于销售量略有波动的产品预测,所以选项C的表述不正确。
第27题: [单项选择]( )是影响财务评价结果最主要的因素之一,稍有变动就可能对评价结果产生重大影响。 A. 融资成本 B. 空置率 C. 经营成本 D. 投资收益率 参考答案:D 答案解析:[解析] 本题考查房地产投资项目的主要不确定因素。投资收益率是影响财务评价结果最主要的因素之一,稍有变动就可能对评价结果产生重大影响。