题目详情
当前位置:首页 > 职业培训考试
题目详情:

[单项选择]某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前,该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于( )万元。
A. 536
B. 549
C. 557
D. 816

参考答案:A
答案解析:商场未来正常年净收益为120×(1-20%)-50=46(万元),运行年份=40-5=35(年),报酬率=5%(1+60%)=8%。
则该商场在2005年10月的价值=[*]

热门试题:

第1题:[判断题]局与局间由国铁集团,局管内各区段间由铁路局,一个调度区段内由本区段列车调度员统一指挥。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[多选题] 焊接接头由( )构成。
A.焊缝
B.热影响区
C.钢轨
参考答案:AB


第3题: [单项选择]
对于海上保险的担保()
A. 如果担保不重要,则无须履行
B. 如果担保不重要,则无须严格履行
C. 不管是否重要,均须严格履行
D. 不管是否重要,不必严格履行
参考答案:C

第4题: [判断题]
公正公平原则是指,证券投资分析师必须在收费标准上一视同仁,不得以资金量多少或交易频率等方面的区别歧视某些投资者或委托机构,在提供咨询意见的深度和准确性上应持不同标准()
参考答案:错

第5题:
[判断题]为提供业务办理效率,柜员小李代理客户在智慧柜员机上录入了收款账号、户名、金额等关键业务信息
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [填空题]
1Cr18Ni9Ti钢是()钢。
参考答案:不锈耐酸钢

第7题:
[不定项选择题]A.5~20ml
A.30~40ml
B.50~70ml
C.80~100ml
D.120ml以上
E.出现柏油样便,提示消化道出血量在
参考答案:C
成人每日消化道出血>5~10ml时,粪便隐血试验出现阳性,每日出血量达50~100ml,可表现为黑便。胃内积血量在250~300ml可引起呕血。一次出血量不超过400ml,由于轻度的血容量减少可由组织液与脾脏贮血所补充,一般不引起全身症状,当出血量超过400~500ml,可出现全身症状如头晕,乏力等。短时间内出血量超过1000ml,可出现周围循环衰竭表现。

第8题:
[单选题]对符合转睡眠户范围规定的个人活期存折账户,系统在每年( )进行结转睡眠户账务批处理。
A.40714
B.40897
C.40844
D.40908
参考答案:C


第9题: [单项选择]
若安装磁罗经时基线偏左2°,当罗航向为032°时,罗经差为+2°,测得某物标舷角为65°(左),则该物标真方位为()。
A. 329°
B. 327°
C. 325°
D. 323°
参考答案:A

第10题: [多项选择]
如果某老年人按某营养素的EAR确定其摄入量,那就意味着()。
A. 他缺乏这种营养素的概率是0.5
B. 他缺乏这种营养素的概率是1.0
C. 他缺乏这种营养素的概率是0
D. 他能满足这种营养素的概率是0.5
E. 他能满足这种营养素的概率是1.0
参考答案:A, D

第11题: [多项选择]
有关栓剂中药物吸收,不正确的表述有()
A. 局部作用的栓剂,药物通常不需要吸收或应尽量减少吸收
B. 降低弱酸性药物的pH或升高弱碱性药物的pH均可增加吸收
C. 在油脂性基质中,加入表面活性剂的量越多,药物吸收越多
D. 基质的溶解特性正好与药物相反时,不利于药物的释放与吸收
E. 药物的粒径越小,表面积越大,越有利于药物的吸收
参考答案:C,D

第12题:
[判断题] ( ) 直接准备阶段, 乘务员不需要检查洗手间内的烟雾探测器及自动灭火系统, 此 工作由地面机务人员完成。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[多选题]省公司物资部组织()对年度需求计划预测进行审查,省物资公司依据审查意见进行完善,形成省公司年度需求计划预测;
A.省物资公司$
B.$发展部门$
C.$财务部门$
D.$项目管理部门
参考答案:BCD
《国家电网有限公司物资计划工作指导手册》

第14题: [单项选择]应用维生素B1治疗消化不良的依据是()
A. 增强胆碱酯酶的活性
B. 抑制胆碱酯酶的活性
C. 使乙酰胆碱水解加速
D. 使乙酰胆碱合成加快
E. 抗氧化作用
参考答案:B

第15题:
[单选题]制度工作时间是指法定工作时间,国家人力资源和社会保障部门有关文件规定,员工全年月平均工作天数调整为( )天。
A.20.83
B.21.75
C.22
D.21
参考答案:A
制度工作时间是指法定工作时间,国家人力资源和社会保障部门有关文件规定,员工全年月平均工作天数和工作小时数分别调整为20.83天和166.67小时。

第16题:
[填空题]发生火灾时应立即组织扑灭初起火灾及时向消防队报警,必要时利用各种( )进行逃生。
参考答案:疏散通道


第17题: [单项选择]
“让学校的每一面墙壁都开口说话”,这是充分运用了下列哪一种德育方法( )
A. 陶冶教育法
B. 榜样示范法
C. 实际锻炼法
D. 品德评价法
参考答案:A
答案解析:[解析] 陶冶教育法是指利用环境和教育者的教育因素,对学生进行潜移默化的熏陶和感染,使其心灵在耳濡目染中受到感化,进而促进其身心发展的方法。“让学校的每一面墙壁都开口说话”即体现了陶冶教育的方法。

第18题: [单项选择]
生产环境气象条件不包括()
A. 气温
B. 气湿
C. 气压
D. 气流
E. 热辐射
参考答案:C
答案解析:生产环境气象条件包括气温、气湿、气流以及热辐射。

第19题: [多项选择]
期货公司私下对冲、与客户对赌等不将客户指令入市交易的行为,()。
A. 客户的交易损失自行承担
B. 应当认定为无效
C. 期货公司应赔偿由此给客户造成的经济损失
D. 期货公司与客户均有过错,应根据过错大小,分别承担相应的赔偿责任
参考答案:B, C, D
答案解析:

《最高人民法院关于审理期货纠纷案件若干问题的规定》第五十三条规定,期货公司私下对冲、与客户对赌等不将客户指令入市交易的行为,应当认定为无效,期货公司应当赔偿由此给客户造成的经济损失;期货公

第20题: [单项选择]
根据列维特产品的五层次说,( )是指现有产品可能发展的前景。
A. 核心产品
B. 形式产品
C. 期望产品
D. 潜在产品
参考答案:D
答案解析:[解析] 列维特提出了产品的五层次说,即产品的层次包括核心产品、形式产品、期望产品、附加产品和潜在产品。其中,潜在产品是指现有产品可能发展的前景,包括现有产品的所有延伸和演进部分,最终可能发展成为未来

第21题: [单项选择]
在工务安全管理的PDCA循环分析法中,“A”的含义是()。
A. 程序
B. 计划
C. 检查
D. 处理
参考答案:D

第22题:
[判断题]双线双向区间反方向行车,应停止使用基本闭塞法,改用电话闭塞法。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
无双向闭塞设备的双线区间反方向行车

第23题:
[判断题]运营公司大雾天气预警由低到高依次分为蓝色、黄色、橙色、红色四级预警。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[判断题]187. PV8/PV4板拉手条上的拨码开关从下往上依次为1~4,单拨码开关1为ON时,表示CPU请求加载程序。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[不定项选择题]下列哪些项目属于脑膜刺激征
A.Kernig 征
B.Kernig征+Babinski征+Hoffmann征
C.Bruclzinski 征 外加颈强直
D.Chaddock征+Brudzinsk征+颈强直
参考答案:AC


第26题: [单项选择]
脑梗死的急性期是指()
A. 发病6小时内 
B. 发病6~24小时 
C. 发病1天到2周 
D. 发病2周到1个月 
E. 发病1个月以上 
参考答案:B

第27题:
[多选题]注入式堵漏器材用途,用于( )等部位的泄漏
A.油类
B.液化气
C.可燃气体
D.酸
E.碱液体
参考答案:ABC


第28题:
[单选题] 在全国枪支管理信息系统3.0版中采集录入枪支信息时,( )不是必填项。
A. 配枪部门
B. 保管设施
C. 弹痕建档情况
D. 制造企业
参考答案:D


第29题:
[简答题]知识点82
参考答案:防火阀动作温度为280℃。


第30题:
[简答题]什么叫“列车制动力”?
参考答案:为使运行中的机车车辆减低速度或停车,利用制动机使闸瓦压在车轮踏面上或通过盘形制动作用,以阻止车轮运动,达到减速或停车的目的。这种阻止车轮运动的力通称制动力。
《铁路技术管理规程》(普速)第261条

第31题:
[单选题] 年播出的战争题材电视连续剧____,讲述了革命军人李云龙历经抗日战争、解放战争、抗美援朝等历史时期,军人本色始终不改的故事。
A.《士兵突击》
B.《绝境铸剑》
C.《太行山上》
D.《亮剑》
参考答案:D


第32题: [单项选择]
出血坏死性胰腺炎最常见的并发症是()
A. 化脓性腹膜炎
B. 败血症
C. 消化道出血
D. 胰周围脓肿
E. 休克
参考答案:E

第33题: [单项选择]
女性,60岁。间歇性无痛性肉眼全程血尿5个月,尿色为鲜红色,伴片状小血凝块。能够帮助判断膀胱癌分期的检查是()。
A. B超
B. CT
C. MRI
D. 膀胱镜
E. 以上都是
参考答案:E

第34题: [判断题]
现代国防又称为社会国防,也可以称作大国防,还可以称作全民国防。
参考答案:对

第35题: [单项选择]
城市社区健康教育的基本内容有( )
A. 以下都正确
B. 社会卫生公德与卫生法规教育
C. 家庭健康教育
D. 城市社区常见疾病防治的宣传教育
E. 创建健康城市的宣传和动员
参考答案:A

我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码