第21题: [单项选择]下列关于折现率的选择的说法,错误的是( )。 A. 投资者应得到的最低报酬率等于无风险报酬率 B. 投资者由于投资需要承担风险,就要有较高的收益率 C. 投资者的收益率的大小取决于风险的大小 D. 投资者的期望收益率大于无风险报酬率 参考答案:A 答案解析:[解析] 在选择折现率时,应遵循的原则:一是投资者应得到的最低报酬是没有风险的,即不能低于无风险报酬率;二是投资者由于投资而承担风险,需要有较高的收益率,也就是风险报酬率,其数值的大小取决于风险的大小
第23题: [单项选择]关于内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序,下列表述中错误的是()。 A. 参加香港地产代理监管局组织的面授培训和补充测试 B. 个人申报 C. 人力资源和社会保障主管部门委托的行业组织进行初审和推荐 D. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会审核并向香港地产代理监管局推荐 参考答案:C