第27题: [多项选择]张某、李某各出资5万元购买了一问房屋,房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人,张某和李某共同在房屋中居住,以下说法正确的是( ) A. 张某不经李某同意,可以将自己的房屋份额转让给第三人 B. 张某转让房屋份额时,李某享有优先购买权 C. 张某不经李某同意,将房屋转让给第三人的行为无效 D. 张某不经李某同意,将房屋转让给第三人的,如果第三人是善意的,第三人取得房屋的所有权 参考答案:A,B 答案解析:[考点] 共有人对共有物的处分及优先购买权
[解析] 《民法通则》第78条规定:“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担