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[单项选择]在使用假设开发法评估在建工程价值时,利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。
A. 后续开发成本+管理费用
B. 后续开发成本+管理费用+销售费用
C. 待开发房地产价值+后续开发成本
D. 待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

参考答案:D
答案解析:[解析] 计算开发利润时,利润率要与基数相对应。直接成本利润率公式:
直接成本利润率=开发利润/(取得成本+开发成本)
此时,取得成本为待开发房地产价值和取得待开发房地产的税费之和

热门试题:

第1题:[单选题]关于小微企业“ 保证人” 检查内容, 下列说法错误的是( )。
A.保证人经营情况是否正常, 复测信用等级是否下降, 是否存在过度融资、过度担保
B.保证人与借款人是否存在关联关系或关联交易, 是否涉及风险担保圈, 是否存在违规开展关联交易、 挪用农业银行贷款资金等影响农业银行债权的行为
C.担保合同期内, 无需考虑保证人担保意愿
D.保证人履约情况, 保证人本人的贷款及其担保的贷款是否出现逾期、 欠息或进入不良, 是否存在应代偿未代偿
参考答案:C


第2题:
[单选题]合同能源项目管理中,国网节能公司单项投资总额在()亿元以下的,由国网节能公司履行自主审批决策程序。
A.A、2;
B.3;
C.4;
D.5
参考答案:C


第3题:[多选题](多选题)
急性失血的代偿反应有
A.心率加快
B.阻力血管收缩
C.容量血管收缩
D.肾重吸收Na+、水增加
E.组织液生成减少、回流增加
参考答案:ABCDE


第4题:
[单选题]乘务员对伤病旅客完成相关的检查和情况判断后,应及时将结果报告机长。
A.是
B.否
参考答案:A


第5题: [单项选择]
( )是招标文件中投标人最为关注的核心内容。
A. 投标人须知
B. 评标办法
C. 合同条件及格式
D. 工程量清单
参考答案:B

第6题:
[单选题]仅需要报警,不需要联动自动消防设备的保护对象宜采用( )。
A.集中报警系统
B.区域报警系统
C.局部报警系统
D.控制中心报警系统
参考答案:B
《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013) 3.2.1:“火灾自动报警系统形式的选择,应符合下列规定:1.仅需要报警,不需要联动自动消防设备的保护对象宜采用区域报警系统”,故B正确。

第7题:
[单选题]下列关于劳保用品使用说法错误的是()。
A.员工必须按要求妥善保管和正确使用,确保其防护性能完好。
B.凡从事多种作业的工种,按主要的工作岗位发给劳保用品。
C.劳保用品必须按时足额发放,不得以任何名义克扣。
D.劳保用品可以按员工自身需求佩戴。
参考答案:D


第8题: [单项选择]
根据我国合同法的规定,对格式条款合同的理解发生争议的,应当()。
A. 按照相关法律条文予以解释
B. 按照通常理解予以解释
C. 按非格式条款提供方的理解予以解释
D. 按不利于提供格式条款一方的理解予以解释
参考答案:B

第9题: [多项选择]
建筑工程按施工过程分为()
A. 土建工程
B. 装饰工程
C. 安装工程
D. 基础工程
参考答案:A, B, C

第10题:
[单选题]暖机循环式车辆运行的一个周期,在发动机起动后PCM比较( )来判断是否为冷起动。
A. 发动机冷却液温度和进气温度
B. 发动机冷却液温度和排气温度
C. 进气温度和排气温度
D. 发动机冷却液温度和润滑油温度
参考答案:A


第11题:
[单选题]双焦眼镜的近视线点通常位于远视线点下方 8mm,偏内侧(  )mm。
A.1
B.2
C.3
D.2.5
参考答案:B


第12题: [多项选择]
中国期货业协会对期货从业人员实行纪律监督,在对期货从业人员进行纪律惩戒决定之日起10个工作日内,向()报告。
A. 期货交易所
B. 中国期货保证金监控中心
C. 中国证监会派出机构
D. 中国证监会
参考答案:C, D

第13题: [单项选择]
病毒性心肌炎气虚血滞证的用方是
A. 银翘散
B. 附子汤
C. 葛根芩连汤
D. 生脉散合复脉汤
E. 血府逐瘀汤合生脉散
参考答案:E

第14题:
[判断题]使用电气工具时,禁止提着电气工具的导线或转动部分。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题: [单项选择]
汉字字体演变的顺序()
A. 甲骨文—篆书—隶书—金文—楷书
B. 甲骨文—金文—隶书—篆书—楷书
C. 甲骨文—金文—篆书—隶书—楷书
D. 甲骨文—隶书—篆书—金文—楷书
参考答案:C

第16题:
[单选题]团的各级代表大会和代表会议、团员大会、举行新团员入团仪式的会场,可以同时悬挂团旗和党旗。悬挂时,团旗应挂在面向的( )。
A. 上方
B. 左方
C. 右方
参考答案:C


第17题:
[单选题]下面不能有效预防计算机病毒攻击的做法是______
A.定时开关计算机
B.定期用防病毒软件杀毒
C.定期升级防病毒软件
D.定期备份重要数据
参考答案:A


第18题:
[单选题]在C#语言中,表示数组长度属性的关键字是( )。
A.Len
B.Size
C.Long
D.Length
参考答案:D


第19题:
[判断题]铁路乘意险指定行程产品的保险期间为被保险人按保险单载明的乘车日期、列车车次和发到站,持有效乘车凭证合法乘坐境内列车期间。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[填空题]( )是指某条线路最大断面单位时间内需要乘车的人数。
参考答案:高断面小时客流量


第21题: [简答题]
客船应核算哪些基本装载情况的稳性?
参考答案: 客船应核算下列基本装载情况的稳性:
(1)满载客货出港;
(2)满载客货到港;
(3)满客无货(或加压载)到港;
(4)空载(或加压载)到港。

第22题:
[单选题]客户高压设备无论是否带电,作业人员不得单独移开或越过遮拦进行工作;若有必要移开遮拦时,应在()及供电方专责监护人在场,并保持相应电压等级设备不停电时的安全距离的要求。
A.客户人员
B.客户经理
C.客户运维人员
D.客户检修人员
参考答案:C


第23题:
[多选题]设立警旗是深入贯彻落实全国公安工作会议精神的重要举措,也是健全完善人民警察标志体系和荣誉制度的重要标志,对于推进公安队伍(  )建设具有重要作用,是公安历史上具有里程碑意义的标志性事件。
A.革命化
B.正规化
C.专业化
D.职业化
参考答案:ABCD


第24题:
[单选题]( )检查中队(站)的内务卫生。
A.指导员
B.班长
C.中队(站)值班员
D.副班长
参考答案:C


第25题:
[多选题]国有独资商业银行监事会,对国有独资商业银行下列事项进行监督( )
A.信贷资产质量
B.资产负债比例
C.国有资产保值增值等情况进行监督
D.对高级管理人员违反法律、行政法规或者章程的行为进行监督
参考答案:ABCD


第26题: [简答题]
阐述团体会议有效性的方法步骤。
参考答案: (1)讲清开会的背景、形势;
(2)提出会议要讨论或解决的问题;
(3)提供初步意见讨论稿给与会人员;
(4)会议讨论;
(5)集中意见并找出最好的解决方法;
(6)将落实的最好解决方法付诸行动;
(7)评价绩效。

第27题:
[单选题]远方操作一次设备前,宜对现场发出提示信号,提醒现场人员观察操作设备状态。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[单选题]高锰钢整铸辙叉心宽40mm断面处,辙叉心垂直磨耗(不含翼轨加高部分),60kg/m及以上钢轨在允许速度大于120km/h的正线上超过( )时应及时更换。
A.2mm
B.4mm
C.6mm
D.8mm
E.略
参考答案:C


第29题:
[多选题]下列方剂中,组成药物含有山药的有
A.健脾丸
B.黄土汤
C.缩泉丸
D.右归丸
参考答案:ACD
健脾丸ACD

第30题:
[简答题]串联谐振的特点是什么
参考答案:电路中总阻抗值最小;电路中电流最大;在电感上或者电容上可能出现比电源电压高得多的电压。


第31题:
[单选题]进出屏、柜、箱等现场设备的电缆及接线应有()或编号,孔洞应用防火材料严密封堵。
A.标识牌
B.警示牌
C.标识
D.颜色区分
参考答案:A


第32题:
[多选题]分队指挥员的列队位置:横队时,在队列右侧,前列为( ),后列为( )。
A.班长
B.副班长
C.分队长
D.副分队长
参考答案:CD


第33题: [单项选择]
下列不属于副癌综合征的是()
A. 杵状指
B. 高钙血症
C. 高钠血症
D. 神经肌肉综合征
E. 异位促肾上腺皮质激素样分泌引起库欣综合征
参考答案:C
答案解析:副癌综合征包括内分泌、神经肌肉、结缔组织、血液系统和血管的异常改变,有下列几种表现: (1)杵状指(趾)和肥大性骨关节病; (2)高钙血症; (3)分泌促性腺激素引起男性乳房发育; (4)异位

第34题: [单项选择]
触诊对全身哪个部位的检查最重要
A. 头颈部
B. 胸部
C. 腹部
D. 四肢
E. 皮肤
参考答案:C

第35题: [单项选择]
认为世界上万事万物都是由某一种或某几种具体的“原初物质”构成的观点是( )。
A. 形而上学唯物主义观点
B. 辩证唯物主义观点
C. 机械唯物主义观点
D. 古代朴素唯物主义观点
参考答案:D

第36题: [单项选择]
(三) 杜某系私营企业裕华公司的职工。2004年3月,杜某在看完电影回家的路上协助扑灭某商场的火灾并帮助救人时自己也被烧伤。杜某与裕华公司就自己应否享受工伤待遇问题发生纠纷。 请综合分析本案,回答下列问题。 (2004,87)杜某救人受伤( )。
A. 应当认定为工伤
B. 视同工伤
C. 不认定为工伤
D. 不视同工伤
参考答案:B
答案解析:【真题解析】 《工伤保险条例》第15条规定,职工有下列情形之一的,视同工伤:(1)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;(2)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受

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