第8题: [单项选择]王某将私房3间出租给刘某,租期为2年,在租期内,王某又与张某签订了该私房3间的买卖合同。则下列论述中正确的是( )。 A. 王某与张某所签订的合同无效,因为王某未取得刘某的同意 B. 王某应当提前3个月通知刘某房屋将要出售 C. 刘某有权优先于张某购买房屋,此权利具有绝对性 D. 如果刘某行使了优先购买权,别对张某王某可提出客观履行不能对其要求履行的请求予以抗辩,并不承担任何责任 参考答案:B 答案解析:本题涉及在承租期限内,出租人出卖租赁房屋的法律效力问题。依《合同法》第230条及《民通意见》第118条规定,出租人在租赁期内转让出租房屋的,应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权
第9题: [单项选择]新修订的《事业单位会计制度》篇幅长达近5万字,包括()个部分内容。 A. 3 B. 4 C. 5 D. 6 参考答案:C 答案解析:新修订的《事业单位会计制度》篇幅长达近5万字,包括五部分内容:总说明、会计科目名称和编号、会计科目使用说明、会计报表格式、财务报表编制说明等。