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[单选题]某房地产估价师采用累加法求取报酬率,其中安全利率为5%,投资风险补偿率为1%,管理负担补偿率为0.1%,投资带来的优惠率为2%。则报酬率是( )。
A.4.1%
B.5.1%
C.5.9%
D.6.1%

参考答案:A
本题考查的是报酬率的求取方法。报酬率=安全利率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率=5%+1%+0.1%-2%=4.1%。

热门试题:

第1题:[单选题]51.门静脉高压症可引起哪种肛门疾病
A..肛裂
B..痔
C..直肠脱垂
D..肛瘘
E..直肠息肉
参考答案:B


第2题:
[判断题]使用带电触点的截断塞门,可通过通断电开关操作截断塞门的开启和关闭。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[单选题]下列肝脏声像图的描述,最正确的是( )
A.外形、包膜、实质内部回声、血管及胆管有无异常
B.外形、包膜、实质内部回声、后方回声有无衰减或增强
C.外形、包膜、实质内部回声、有无肿物、后方有无衰减或增强
D.外形、包膜、实质内部回声、后方有无衰减或增强、血管及胆管有无异常
E.外形、包膜、实质内部回声、有无肿物及其特点、后方有无衰减或增强、血管有无异常
参考答案:E


第4题: [多项选择]
炮泥具有()的作用。
A. 保证炸药充分反应
B. 降低温度和压力
C. 阻止炽热固体颗粒飞出
D. 延缓爆生气体与瓦斯接触
E. 防止崩人
参考答案:A,B,C,D

第5题:
[单选题]施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起( )内,向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。
A.10日
B.15日
C.30日
D.60日
参考答案:C


第6题: [判断题]
财务报表分析的全面原则是指分析时应兼顾行业各公司的共性。()
参考答案:错
答案解析:全面分析原则是指分析者要全面看问题,坚持“一分为二”地看问题,反对片面地看问题。报表分析者要同时注意财务问题与非财务问题、有利因素与不利因素、主观因素与客观因素、经济问题与技术问题、外部问题与内部问题

第7题:
[单选题]直接接触物体各部分间的热交换过程称为( )。A.辐射 B.发射 C.传导 D.对流
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:C


第8题:
[判断题]工程质量事故发生后,专业监理工程师应签发《工程暂停令》,要求暂停质量事故 部位和与其相关联部位的施工,要求施工单位采取必要的措施,防止事故扩大并保护好
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[单选题] 下列( )不是单个业主的权利。
A.提议召开业主大会
B.参加业主大会会议,行使投票权
C.选举业主委员会委员,并享有被选举权
D.决定选聘和解聘物业服务企业
参考答案:D


第10题: [单项选择]
某工程投资中,设备、建筑安装和工程建设其他费用分别为600万元、1000万元和400万元,基本预备费率为10%,投资建设期2年,各年投资额相等。预计年均投资价格上涨 5%,则该工程的涨价预备费为( )万元。
A. 167.75
B. 152.50
C. 100.00
D. 52.50
参考答案:A

第11题: [单项选择]
What's the chance of_______a general election this year
A. there being
B. there to be
C. there be
D. there going to be
参考答案:A
答案解析:[译文]今年举行大选的可能性有多大 [考点]动名词的用法。句中介词of后面要跟动名词being,而动名词可以有其逻辑主语there(there be结构),因此A. there being是正确答

第12题:
[单选题]( )是安全生产的第一责任人。
A. 项目负责人
B. 技术负责人
C. 专职安全生产管理人员
D. 企业法定代表人
参考答案:D


第13题:
[判断题]《建筑法》的立法目的在于加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建 筑工程的质量和安全,促进建筑业的健康发展
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[多选题]阀厅通风系统安装,下列叙述正确的是()。
A.高处作业人员应正确佩戴安全带,穿防滑鞋,高空操作人员使用的工具及安装用的零部件,应放在随身佩带的工具袋内,严禁抛掷
B.起重机械应取得安全准用证并在有效期内,起重工器具应经过安全检验合格后方可使用
C.起重工作区域内应设警戒线,无关人员不得停留或通过
D.安装风管时,应注意周围有无障碍物,并注意不得碰撞钢屋架;风管未经稳固,严禁脱钩
参考答案:ABCD


第15题: [单项选择]
Will you need an experienced manager assistant for company next summer
A. 下年夏季你是否有经验为您公司设一名经理
B. 你的公司下一个夏季想找一名有经验的清洁工吗
C. 来年夏季你的公司是否招收有经验的助理
D. 不知您的公司明年夏天是否需要一名有经验的经理助理
参考答案:D
答案解析:[解析] 被考查点experienced翻译为“有经验的”;manager assistant翻译为“经理助理”。

第16题: [填空题]
如果在发动机温度过高时熄火,首先应使发动机怠速运转1-2min,使()均匀冷却。
参考答案:机件

第17题: [多项选择]
债券型基金的主要投资风险包括( )。
A. 利率风险
B. 信用风险
C. 提前赎回风险
D. 通货膨胀风险
参考答案:A,B,C,D

第18题:
[单选题]在电力通信系统上工作,保证安全的技术措施有( )和验证。
A.停电
B.验电
C.接地
D.授权
参考答案:D


第19题:
[多选题].建筑起重机械施工总承包单位应当履行哪些安全职责;( ).
A.向安装单位提供拟安装设备位置的基础施工资料,确保建筑起重机械进场安装、拆卸所需的施工条件
B.审核建筑起重机械的特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件
C.审核安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业操作资格证书
D.指定专技术负责人监督检查建筑起重机械安装、拆卸、使用情况
E.审核使用单位制定的建筑起重机械生产安全事故应急救援预案
参考答案:ABC


第20题:
[判断题]发动机排气系统和散热器系统中循环的冷却液的温度,正常工作时是80度-95度,如果超过105度,应当立即关闭发动机.
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[单选题]机场警报应当以( )形式或与航空气象用户协商的格式发布。
A.电码
B.缩写明语
C.图表
D.明语
参考答案:B


第22题:
[判断题]母线及接头长期允许工作温度不宜超过70℃。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[判断题]事件撤销.结束,在接报后5分钟内填报发布。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题: [多项选择]
关于老年人健身运动原则的叙述正确的是()
A. 健身锻炼要循序渐近
B. 健身锻炼要随心所欲,想做就做
C. 健身锻炼要因人而宜,选择适合自身情况的运动量
D. 健身锻炼要灵活多样,不可千篇一律
E. 运动前做好准备工作,运动后做整理活动
参考答案:A, C, D, E

第25题:
[多选题]常旅客会员可通过( )为本人或指定的受让人兑换车票。
A.网站
B.自动售票机
C.车站会员服务窗口
D.铁路客户服务中心
参考答案:AC


第26题:
[多选题]装维人员在上门服务过程中,下列做法错误的是()。
A.赤脚进入
B.只穿袜子进入
C.穿客户提供的拖鞋
D.穿聚类单位提供的拖鞋
参考答案:ABCD


第27题: [简答题]
请说出粗煤气分析常量硫化氢气体的出峰顺序?
参考答案:H2S、COS

第28题:
[多选题](三十二)男性,20岁,腹部闭合性损伤2小时,血压52/40mmHg,P150次/分钟,R36次/分钟,病人神智淡漠、口唇发绀。Hb68g/L,腹腔穿刺抽出不凝血。 3.目前对该病人的病情观察,哪些重要( )
A.血压
B.尿量
C.中心静脉压
D.脉率
参考答案:ABCD


第29题: [判断题]
建设工程竣工图的编制应在交工验收后进行()
参考答案:错

第30题:
[判断题]被否决的复议项目,一年内不得再次提交信贷业务审批机构审议。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题: [多项选择]
凡()中任一项不符合标准规定时,均为废品水泥。
A. 氧化镁
B. 三氧化硫表
C. 初凝时间
D. 安定性
E. 终凝时间
参考答案:A, B, C, D

第32题:
[多选题]由于下列原因造成的行李、包裹事故,责任单位列“其他”。
A.由于列车紧急制动,造成行李、包裹损失时。
B.因发、收货人责任给第三者的行李、包裹造成损失时。
C.其他无法判明责任单位的事故。
D.由于行车事故造成的行李、包裹损失时。
参考答案:ABC


第33题:
[多选题]必须坚持( )为主的方针,形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式,还自然以宁静、和谐、美丽。
A.事先预防
B.节约优先
C.保护优先
D.自然恢复
参考答案:BCD


第34题:
[单选题]合作医疗是以下哪种卫生保健制度的具体表现形式
A.公费医疗改革的动力。
B.自费医疗
C.劳保医疗,
D.集资医疗
参考答案:D


第35题:
[判断题]气门响与工作循环的关系:跳火一次,发响一次。[易]( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[判断题]钱款存放前先记账。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[单选题]在低压用电设备上停电工作前,应验明(),方可工作。
A.有电压
B.确无电压
C.电压
D.无电
参考答案:B


第38题:
[单选题]数字签名不能实现的安全特性为( )
A.防抵赖
B.防伪造
C.防冒充
D.保密通信
参考答案:D
数字签名的作用不在于保密通信。

第39题: [单项选择]
喘咳气涌,胸部胀痛,痰稠色黄,胸中烦热,身热汗出,治疗宜选用()
A. 麻黄汤
B. 六君子汤
C. 桑白皮汤
D. 归脾汤
E. 金匮肾气丸
参考答案:C

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