第18题: [单项选择]中国摄影协会所属的法人类别是( )。 A. 机关法人 B. 事业单位法人 C. 社会团体法人 D. 企业法人 参考答案:C 答案解析:[解析] 根据我国《民法通则》的分类，法人分为企业法人、机关、事业单位和社会团体法人。其中，凡以人的集合为成立基础的，是社会团体法人。因而，中国摄影协会属于社会团体法人。
第26题: [多项选择]甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的？ A. 甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿 B. 甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产 C. 甲公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿 D. 溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让 参考答案:B,C 答案解析:[考点] 房地产抵押
[解析] 我国实行“房地一体”原则，土地使用权必须和房屋一起拍卖。溢彩楼建在流光大厦的土地上，因此拍卖时必须将流光大厦和溢彩楼一起拍卖。
A项的表述错误，不能选。
