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[多选题]房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时,正确的做法有( )。(2012年真题)
A.介绍房地产基本知识
B.宣讲竞争项目的缺陷
C.解读房地产市场政策
D.免费发放机构宣传资料
E.承诺压低出售房屋价格

参考答案:ACD
讲座揽客法是通过向社区、团体或特定人群举办讲座来发展客户的方法。讲座可以是房地产知识介绍,也可以是房地产市场分析或房地产投资信息的提供,或房地产交易流程、产权办证问题的介绍。通过讲座可以发掘潜在客户,启发购房愿望,促成需求实现。在做讲座时房地产经纪机构或经纪人可以自我介绍、发放公司和服务的免费资料,创造接触客户机会,增加客户。通过讲座可以培养客户对公司服务的信赖和专业的信任,同时也传播房地产信息和知识,减少未来客户在交易过程中的难度。在做社区业务时,此种方法适用。但讲座的组织准备工作尤为关键,主题、时间、场地和邀请方式及主讲人的演讲技巧等都决定其效果。

热门试题:

第1题:[简答题]生产经营单位对安全设备有何要求?
参考答案:
生产经营单位必须根据各种安全设备的实际情况,对安全设备进行经常性维护、保养,并定期检测,保证正常运转。同时为了明确对安全设备进行维护、保养、检测的责任,增强生产经营单位有关人员的责任心,对维护、保养、检测的有关情况应当作好记录,并由有关人员签字。


第2题: [单项选择]
通过()可以知道某缸活塞处于上止点。
A. 进气压力传感器
B. 曲轴位置传感器
C. 进气真空度
D. 节气门位置传感器
参考答案:B

第3题: [单项选择]
搜集教学资源应遵循一些原则,下列选项中不必考虑的是()
A. 教学资源要有利于激发学生的学习动机,促进学生的身心发展
B. 教学资源一定是数字格式
C. 教学资源应依据教学活动的需要进行选择
D. 教学资源不能有科学性错误
参考答案:B

第4题: [单项选择]
商户对当前批次内已支付但尚未结算的订单发起的退款交易请求功能为()。
A. 退货交易
B. 取消支付交易
C. 退款交易
D. 取消结算交易
参考答案:B

第5题:
[单选题]《建设工程安全生产管理条例》规定,,建设工程实行施工总承包的,由( )对施工现场的安全生产负总责.
A.分包单位
B.建设单位
C.总承包单位
D.监理单位
参考答案:C


第6题:
[单选题]特殊时期运营组织,运营分公司根据运营组织方案编制细化方案,提前()个工作日提交方案至客运管理部。
A.1
B.3
C.5
D.7
参考答案:B


第7题:
[判断题]加热的液体应放在专门的容器内搬运,并且不得盛满,应用车子推或二人抬,不准一人肩荷搬运。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[多选题] 犯罪嫌疑人刘某涉嫌侵犯商业秘密罪,当地公安机关决定对其监视居住,下列说法中错误的是()。
A. 刘某未经公安机关批准,不得会见他人
B. 刘某不能与其妻子、儿子住在一起
C. 刘某违反监视居住规定的,可以变更为取保候审
D. 刘某未经公安机关批准,不得离开住处
参考答案:BC


第9题: [多项选择]
呋塞米临床可用于
A. 急慢性肾衰竭
B. 严重水肿
C. 急性肺水肿和脑水肿
D. 加速某些毒物的排泄
E. 调血脂
参考答案:A,B,C,D,E

第10题:
[单选题]在其他站线,线路轨道静态几何尺寸容许偏差管理值中,三角坑(直线和圆曲线)的临时补修标准为( )mm。
A.5
B.6
C.8
D.10
参考答案:D


第11题: [判断题]
填写全宗名称必须用全称或通用简称。
参考答案:对

第12题: [判断题]
填用电力线路第二种工作票时,应履行工作许可手续。
参考答案:错

第13题:
[判断题]车辆行驶途中,在雨、雪、雾、大风等气候条件下必须减速慢行,同时开启相应的强光灯。( )(中)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[单选题]气团变性的主要原因是 ( )
A.太阳辐射的变化
B.天气系统的移动
C.下垫面性质发生了变化
参考答案:C


第15题: [单项选择]
流动比率小于1,则( )。
A. 速动比率大于1
B. 现金流动负债比率小于1
C. 短期偿债能力绝对有保障
D. 流动资产小于流动负债
参考答案:D
答案解析:[解析] 流动比率是指企业的流动资产总额与流动负债总额之比,流动比率=流动资产/流动负债<1,故流动资产<流动负债。

第16题: [多项选择]
审核证据()
A. 包括记录、事实陈述或其他信息
B. 可通过文件的方式获取,也可以通过陈述的方式或通过现场观察的方式等获取
C. 是能被证实的信息
D. 是与审核准则有关的信息
参考答案:A, B, C, D

第17题:
[单选题]攀登训练必须严格遵守操作规程,严格检查保护设施,( )不得少于2人,且必须时刻保持精力集中,下方应设置缓冲垫。
A.组训人员
B.保护人员
C.参观人员
D.示范人员
参考答案:B


第18题:
[单选题]便携机的日常维护管理工作由设备保管的( )完成。
A.收费管理中心
B.区域公司
C.收费站
D.票管室
参考答案:C


第19题: [名词解释]
经理人员的激励机制
参考答案: 是指经营者的报酬激励机制。

第20题: [多项选择]
散装货物通常采用()的方式交接。
A. 件交件收
B. 磅交磅收
C. 封志交封志收
D. 承托双方商定
参考答案:B, D

第21题: [单项选择]
下列哪一降压药兼有增加高密度脂蛋白的作用:
A. 米诺地尔
B. 氢氯噻嗪
C. 利舍平
D. 肼屈嗪
E. 哌唑嗪
参考答案:E

第22题:
[多选题]下列不属于车辆滚动轴承内部配件的有( )。
A.旁承盒
B.保持架
C.轴瓦
D.门轴销
参考答案:ACD


第23题: [单项选择]
我国最早铸造铜元的是()
A. 准两广总督张之洞
B. 两广总督李鸿章
C. 两广总督张之洞
参考答案:B

第24题: [单项选择]
慢性肾功能不全、高磷血症()
A. 静脉注射碳酸氢钠
B. 给予MTX
C. 血液滤过治疗
D. 予促红细胞生成素
E. 口服碳酸钙
参考答案:E

第25题:
[单选题] 停电更换熔断器后恢复操作时应( )。 (1.0分)
A. 戴手套
B. 戴护目眼镜
C. 戴手套和护目眼镜
D. 穿防电弧服
参考答案:C


第26题:
[单选题]属于护理环节质量评价常用评价指标的是
A.执行医嘱准确率
B.基础护理合格率
C.临时医嘱执行是否及时
D.是否以患者为中心
E.心理护理数量及质量
参考答案:B
护理环节质量评价:①护理技术操作合格率;②基础护理合格率;③特护、一级护理合格率;④各种护理表格书写合格率;⑤一人一针一管执行率;⑥常规器械消毒灭菌合格率。【该题针对“护理质量评价”知识点进行考核】

第27题: [单项选择]
客户端发出请求IP信息使用的是什么方式()。
A. 单播
B. 组播
C. 广播
D. 任意播
参考答案:C

第28题:
[不定项选择题]A.引入率
A.续发率
B.死亡率
C.病死率
D.发病率
E.用于比较传染病传染力的强弱,分析传染病流行因素及评价防疫措施的效果
参考答案:B


第29题: [单项选择]
将投资和储蓄联系起来的三个渠道是什么?()
A. 自我融资,政府融资和民间融资
B. 自我融资,政府融资和间接融资
C. 自我融资,直接融资和民间融资
D. 自我融资,直接融资和间接融资
参考答案:D

第30题: [判断题]
对在签订时无法确定计税金额的合同,应采取两次计税的办法,即在签订时,先按每份合同定额贴花5元;结算时,再按实际金额和适用税率计税,补贴印花。( )
参考答案:对

第31题:
[简答题]‑闭锁回路出故障而又必须进行操作该如何进行?
参考答案:答:可以手动解锁闭锁电磁铁进行倒闸操作。


第32题:
[单选题]道岔开通信号:表示进路道岔准备妥当。夜间其显示方式为()。
A.白色灯光高举头上
B.黄色灯光高举头上
C.白色灯光高举头上左右摇动
D.黄色灯光高举头上左右摇动
参考答案:A
《技规》第442条

第33题:
[多选题]无动力附挂将( )取出(手柄无法取出的机车,用钥匙锁闭)。
A.换向手柄
B.主手柄
C.自阀手柄
D.单阀手柄
参考答案:ACD


第34题:
[多选题] 维生素A的生理作用包括( )。
A.视觉功能
B.增加机体免疫
C.上皮细胞的形成
D.提供热能
E.骨骼生长
参考答案:ABCE


第35题:
[填空题]下套管录井班报填写要求,套管类型填写下入套管类型,例如表层套管、技术套管、(  )套管等。[每空1分]
参考答案:油层


第36题:
[判断题]( )修正或消除机床的反向间隙应修正反向间隙参数。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[单选题](2020年真题)下列影响工程进度的因素中,属于业主因素的是(  )。
A.汇率浮动和通货膨胀
B.不明的水文气象条件
C.提供的场地不能满足工程正常需要
D.合同签订时遗漏条款、表述失当
参考答案:C
P1-2 业主因素。如业主使用要求改变而进行设计变更;应提供的施工场地条件不能及时提供或所提供的场地不能满足工程正常需要;不能及时向施工承包单位或材料供应商付款等。选项A为资金因素,选项B为自然环境因素,选项D为组织管理因素。

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