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[多选题]收益性物业状况的调整,是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格,调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格,物业状况可以分为()
A.权益状况
B.区位状况
C.实物状况
D.资金状况
E.财务状况

参考答案:ABC
收益性物业状况调整,是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格,调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格。收益性物业状况可以分为区位状况、权益状况和实物状况,收益性物业状况调整可以分为区位状况调整、权益状况调整和实物状况调整。

热门试题:

第1题: [单项选择]男,28岁,持续发热、右下胸胀痛1个月,体温37~39℃,盗汗、消瘦,2天前突起咳嗽,吐咖啡色痰200ml/天,查体:体温38.5℃,脉搏92/分,皮肤巩膜无黄染,右下胸隆起,局部有水肿,压痛明显,右下肺呼吸音减弱,可闻湿啰音,肝肋下3cm,质地中等,有触痛,脾未及。血象:Hb110g/L,N0.75,L0.25。X线检查:右膈升高,活动受限,右侧胸腔有积液。最可能的诊断是()
A. 肝癌,肺部转移
B. 阿米巴肺脓肿
C. 阿米巴肝脓肿,向胸腔、肺穿破
D. 细菌性肝脓肿,向胸腔、肺穿破
E. 结核性胸膜炎
参考答案:C

第2题:
[单选题]曲线某点的拨量为6mm,其前后两点正矢的影响量为()。
A.前后两点和为6mm
B.前后两点各为-6mm
C.前后两点和为3mm
D.前后两点各为-3mm
参考答案:D


第3题:
[多选题]中国特色社会主义进入新时代,意味着( )。
A.近代以来久经磨难的中华民族迎来了从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃,迎来了实现中华民族伟大复兴的光明前景
B.科学社会主义在二十一世纪的中国焕发出强大生机活力,在世界上高高举起了中国特色社会主义伟大旗帜
C.中国特色社会主义道路、理论、制度、文化不断发展,拓展了发展中国家走向现代化的途径,给世界上那些既希望加快发展又希望保持自身独立性的国家和民族提供了全新选择,为解决人类问题贡献了中国智慧和中国方案
D.我国社会生产能力在各方面已进入世界前列
参考答案:ABC


第4题:
[判断题] 带电作业工器具按电气性能分为绝缘工器具和金属工器具两大类。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题: [简答题]
试述安检行政处罚内容?
参考答案: (一)拒绝或者阻挠检查人员实施船舶安全检查的;
(二)弄虚作假欺骗检查人员的;
(三)未按照《船旗国监督检查记录簿》或者《港口国监督检查报告》的处理意见纠正缺陷或者采取措施的;
(四)船舶在纠正按照第十九条规定应当申请复查的缺陷后未申请复查的;
(五)未按照第二十条第一款、第二十一条第一款规定将船舶在境外接受检查和处罚的情况向船籍港海事管理机构报告的;
(六)涂改、故意损毁、伪造、变造《船旗国监督检查记录簿》或者《港口国监督检查报告》的;
(七)以租借、骗取等手段冒用《船旗国监督检查记录簿》或者《港口国监督检查报告》的。

第6题:
[单选题]严禁在轨道上行走,更不准从一台行车跨越到另一台行车。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[单选题]哪种天气背景下会出现低空风切变?
A. 雷暴
B. 微冲气流
C. 山地气流
参考答案:A


第8题: [单项选择]

女性,46岁。近1年来出现双手掌指、近端指间关节疼痛,肿胀,晨起时不能握拳,2小时后症状可缓解。查体:无皮疹,浅表淋巴结不大。心肺无异常。双手近端指间关节呈梭形肿胀,活动稍受限。实验室检查:血常规血小板450×1012/L,尿常规正常。血清ANA阳性,RF256IU/L。该患者的诊断首先考虑()


A. 系统性红斑狼疮
B. 骨关节炎
C. 类风湿关节炎
D. 反应性关节炎
E. 脊柱关节病
参考答案:C
答案解析:该患者为中年女性,双手近端指间关节及掌指关节肿痛,实验室检查血小板增高提示类风湿关节炎活动期。

第9题:
[判断题]硫酸钡重量法是测硫的国家标准方法之一。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题: [单项选择]
在某嵌入式系统中,采用PowerPC处理器,若定义了如下的数据类型变量X,则X所占用的内存字节数是()。 uniondata{ inti; charch; doublef; }x;
A. 8
B. 13
C. 16
D. 24
参考答案:A
答案解析:

本题考查编译程序的基础知识。 X为联合型变量,占用的内存空间为其成员中最大的成员变量的空间,即f的空间,f为double型变量,双精度浮点数,占用8个字节空间。



第11题: [单项选择]
The disease'beri-beri' ______.


A. kills large numbers of western peoples
B. is a vitamin deficiency disease
C. is transmitted by diseased rice
D. can be caught from diseased chickens
参考答案:B
答案解析:[分析] 细节判断题。从文章的第二段第一句Another example of the dangers of a restricted diet may be seen in the disease

第12题: [单项选择]
关于法与国家权力的关系,下列说法错误的是:
A. 在任何国家,法与国家权力都存在紧张或冲突关系
B. 法的至上性意味着法相对于任何一个被具体化的国家权力具有至上地位
C. 不被法完全控制的权力活动领域是可能存在的
D. 法对权力合法性的确认不同于法对权力的约束和限制
参考答案:D
答案解析:[解析] 法与国家权力
[解析] 在最一般的意义上.法与国家权力构成相互依存、相互支撑的关系。首先,法表述和确认国家权力,以赋予国家权力合法性的形式强化和维护国家权力。其次,法之所以如此对待国家

第13题:
[多选题]根据塔板理论,可以得出以下哪个结论()。
A.分配系数差异越大,组分越容易分离
B.载气流速越慢,组分越难分离
C.色谱柱越短,组分越难分离
D.柱箱温度越高,组分越难分离
参考答案:AC


第14题:
[单选题]吸收操作过程中,在塔的负荷范围内,当混合气处理量增大时,为保持回收率不变,可采取的措施有()。
A.降低操作温度
B.减少吸收剂用量
C.降低填料层高度
D.减少操作压力
参考答案:A


第15题:
[判断题]接入机构可以将考核评级结果用于广告、宣传、营销等商业目的。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[多选题]货车运用作业场对不摘车施修的铁路货车故障,须按以下标准进行修理:各阀和风缸吊架安装螺栓应( )装入(无安装空间者除外),在长圆孔侧加平垫圈;制动阀防盗罩螺栓须紧固。各螺栓组装紧固后,螺杆上的螺纹须露出螺母( )以上,但不能超过1个螺母厚度(U形管吊卡和风缸吊卡除外)
A.由上向下
B.由里向外
C.1扣
D.2扣
参考答案:AC


第17题:
[单选题]手持电动工具的选用,()必须使用Ⅱ或Ⅲ类电动工具。
A.一般场所
B.潮湿场所或金属构架上
C.金属构架上
D.金属容器内
参考答案:B


第18题:
[判断题]主要通风机性能测定工作,应每5年进行1次。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[简答题]25.在新设备投入运行前,调控机构应做好什么工作?
参考答案:答:在新设备投入运行前,调控机构应做好以下工作: (1)修改相关自动化系统画面及有关图表。 (2)修改调度接线图。 (3)修改继电保护及安全自动装置定值配置。 (4)健全设备资料档案。 (5)修改有关调控运行规定或说明。 (6)有关人员应熟悉现场设备及规程、图纸资料、运行方式,并做好事故预想。 (7)其他与新设备投运有关的内容。


第20题: [单项选择]
ATM的信元共有______。
A. 53字节
B. 48字节
C. 53比特
D. 48比特
参考答案:A
答案解析:[解析] ATM是以信元为数据传输单元的一种分组交换和复用技术,采用信元大小为53B。

第21题:
[单选题]在腱反射中,梭外肌纤维属于( )。
A.感受器
B.传入神经元
C.神经中枢
D.传出神经元
E.效应器
参考答案:E


第22题:
[简答题]2.简要描述NR中Frame、subframe、slot、symbol之间关系?
参考答案:答:1个Frame长度10ms,1个subframe长度1ms 1个Frame中有10个subframe 1个subframe中slot个数,取决于numerology u配置(u=0,1,2,3,4,1个subframe对应slot个数为2u) 1个slot有14个symbol(NCP),或12个symbol(ECP)


第23题: [单项选择]
发生火灾时的报警内容是()
A. 起火单位、地点、燃烧部位
B. 起火原因、燃烧物质、火势大小
C. 报警人的姓名和电话号码
D. 以上都是
参考答案:D

第24题:
[单选题] 烟草公司为卷烟零售客户所提供的服务界面主要有三种,( )是最基本的服务界面和服务载体。
A.客户间的交互服务平台
B.由一线人员直接提供的服务
C.电子化服务界面
D.专业团队培训
参考答案:B


第25题: [简答题]
活塞式冷水机组压缩机吸气压力过低的原因有哪些?
参考答案: 制冷剂量不足;
干燥过滤器阻塞;
膨胀阀感温包漏气;
膨胀阀堵塞;
温度控制器动作失灵;
蒸发压降太大;
压缩机工作周期短。

第26题:
[单选题]按照 GB 3608《高处作业分级》的规定,凡在距坠落高度 基准面()及以上有可能坠落的高度进行的作业均称为高处作业。 高处作业应设专责监护人。
A.2m
B.2.5m
C.3m
D.5m
参考答案:A


第27题:
[判断题]YZ-1制动系统常采用104型分配阀。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[多选题]海关作出( )行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利。
A.撤销海关注册登记
B.对公民处1万元以上罚款
C.对法人处5万元以上罚款
D.没收走私运输工具
参考答案:ABD
《海关行政处罚实施条例》第四十九条

第29题:
[单选题]光面爆破时,应尽可能减少周边眼间的起爆时差,相邻光面炮眼的起爆间隔时问不应大于( )。 (单选题)
A.200ms
B.150ms
C.100ms
参考答案:C


第30题: [多项选择]
经典密码学主要包括两个既对立又统一的分支,即()。
A. 密码编码学
B. 密钥密码学
C. 密码分析学
D. 序列密码
E. 古典密码
参考答案:A, C

第31题:
[单选题]利用电流的热效应工作的过载保护电器是( )。
A.时间继电器
B.热继电器
C.温度继电器
D.速度继电器
参考答案:B


第32题: [简答题]
酒后驾驶车辆有什么危害?
参考答案: 酒后驾车违反交通规则害人害己,酒后驾车对各种情况处理会反应迟钝,判断失误,遇有紧急情况操作不好,会给国家和家庭带来财产和人员的重大损失。

第33题:[判断题]1.166.
在气温低于零下10℃时,不宜进行高空作业。
A.正确
B.错误
参考答案:A
15m砼杆登杆作业

第34题:
[单选题]《中国铁路上海局集团有限公司旅客投诉处理实施细则》的通知(上铁客〔2018〕179号)中规定,站车现场工作人员在处理旅客违章时,要注意自身行为规范,并采用音视频记录仪、视频监控系统等设备记录处臵全过程,不具备音视频记录条件时应收集( )名旅客以上的证人证言。
A.1
B.2
C.3
D.5
参考答案:B


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