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[多选题]基于营业收入求取净收益的房地产包括(  )。
A.商铺
B.旅馆
C.写字楼
D.娱乐场所
E.影剧院

参考答案:BDE
求取净收益的途径可分为两种:①基于租赁收入求取净收益,如有大量租赁实例的住宅、写字楼、商铺等;②基于营业收入求取净收益,例如旅馆、影剧院、娱乐场所等。对于那些既有大量租赁实例又有营业收入的房地产,如商铺、餐馆等,只要是能够通过租赁收入求取净收益的,应优先通过租赁收入求取净收益。AC两项是基于租赁收入求取净收益。

热门试题:

第1题:[单选题]胀轨跑道是指轨道上由于轨温升高,轨道向()鼓出变形直至突发大变形的现象。
A.左边
B.外侧
C.右边
D.内侧
参考答案:B
外侧

第2题:
[单选题]SFC型扣件 按无砟道床形式应为( )扣件。
A.无挡肩
B.有挡肩
C.有螺栓
D.无螺栓
参考答案:A


第3题:
[单选题]人员密集场所发生火灾,该场所的现场工作人员不履行组织、引导在场人员疏散的义务,情节严重,尚不构成犯罪的,处()拘留。
A. 五日以下
B. 十日以下
C. 十日以上十五日以下
D. 五日以上十日以下
参考答案:B


第4题:
[单选题]起重设备应经检验检测机构检验合格,并在( )登记。
A.设备管理部门
B.公司质检中心
C.特种设备安全监督管理部门
D.质量监督部门
参考答案:C


第5题:
[单选题]业务通道投退时,应及时更新业务标识标签和相关资料。
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:A


第6题:
[单选题]对会计对象的具体内容进行归类核算和监督的一种专门的方法是( )。
A.设置账户
B.复式记账
C.登记账簿
D.编制会计报表
参考答案:A


第7题:
[判断题]客户侧现场作业时,应有熟悉设备情况的客户人员全程陪同。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [单项选择]
信息检索的手段不包括()
A. 手工检索
B. 光盘检索
C. 联机检索
D. 机械检索
参考答案:D

第9题:
[单选题]隧道内强制通风,并减少有害气体产生。每()h进行一次有毒有害气体检测并填写检测记录。
A.2
B.1
C.0.5
D.3
参考答案:A


第10题:
[简答题]简要病史:患者,女性,56岁,主因口干就诊。
参考答案:病史采集内容如下: 1.现病史 (1)发病的时间。 (2)发病时情况。 (3)病情演变过程。 (4)目前情况:①口干的程度;②是否伴有眼干、咽腔干燥及异物感、皮肤干燥等;③是否有唾液腺反复肿大、肿块等表现及累及的腺体,是否有"阻塞症状";④是否有关节疼痛的表现。 2.相关病史 (1)是否患有系统性疾患包括糖尿病、甲状腺疾患、帕金森病、高血压、心力衰竭、贫血及尿毒症、脱水、水肿等。 (2)是否存在过度忧虑、抑郁,紧张或兴奋等精神因素,腮腺反复肿大是否伴有肥胖、月经减少等。 (3)是否长期服用抗高血压及精神病治疗药物等。


第11题: [简答题]
国际支付协定的主要内容是什么?
参考答案:清算机构的规定、清算账户的规定、清算项目与范围的协定、清算货币的协定、清算方法的协定、清算账户差额处理。

第12题:
[单选题]中国人民志愿军跨过鸭绿江奔赴朝鲜战场的对间是( )。
A.1950年10月8日
B. 1950年10月19日
C.1950年10月25日
参考答案:B


第13题: [单项选择]
矫正社会工作者针对犯罪嫌疑人亲友的社会工作介入一般发生在( )。
A. 司法判决前
B. 监禁场所中(判刑执行中)
C. 社区矫正
D. 刑满释放后
E. 缓刑或假释
参考答案:A
答案解析:[提示] 参考教材第七章第二节。司法判决前社会工作的服务对象主要包括犯罪嫌疑人和犯罪嫌疑人的亲友。

第14题:
[单选题]焊接薄板时最容易产生的变形是___。
A.扭曲变形
B.弯曲变形
C.波浪变形
D.角变形
参考答案:C


第15题: [单项选择]
第几届亚运会火炬传递传遍了所有参赛国家和地区()
A. 第十届
B. 第十一届
C. 第十四届
D. 第十五届
参考答案:D

第16题:
[单选题]1978年12月召开的(),确定把全党工作的着重点转移到社会主义现代化建设上来,作出实行改革开放的重大决策,实现了党的历史上具有深远意义的伟大转折。
A.党的七届二中全会
B.党的十一届三中全会
C.党的十一届六中全会
D.党的十三届四中全会
参考答案:B


第17题:
[单选题]CRH380B(L)动车制动夹钳单元检查,( )的意外动作会带来挤压危险。
A.夹钳
B.闸片
C.闸片托
D.制动钳单元
参考答案:D
CRH380B(L)型动车组作业卡片

第18题:
[判断题]电力线路、光电缆、管路等跨越电气化铁路施工时,须在接触网停电并做好安全防护措施后进行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]下列哪项是枳实薤白桂枝汤的主要功效
A.温阳化饮,行气散结
B.舒肝解郁,行气止痛
C.行气散结,降逆化痰
D.温阳散结,祛痰下气
E.行气温中,燥湿除满
参考答案:D


第20题:
[多选题]山东电力辅助服务市场成员包括()。
A.市场运营机构
B.市场主体
C.电力客户
D.国网公司
参考答案:AB
/

第21题:
[单选题]金融精准扶贫政策效果评估应按以下哪种频率开展?
A.每月
B.每季度
C.每半年
D.每年
参考答案:D


第22题: [简答题]
《物业管理条例》的立法目的是什么?
参考答案: 为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境。

第23题:
[判断题]在保安服务活动中,正当防卫既是保安员的权利,也是保安员的义务。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[多选题]在线路带电情况下,砍剪靠近线路的树木时,工作负责人应在工作开始前,向全体人员说明:电力线路有电,( )应与导线保持表4的安全距离。
A.人员
B.绝缘工具
C.树木
D.绳索
参考答案:ACD


第25题: [单项选择]在12.74MPa压力下的NH3-CO2-Ur.1H2O似三元相图中,化学平衡等温线与液体顶脊线相交的组成点,其蒸汽压与该等温线其它各点相比为()。
A. 最高
B. 最低
C. 稍高
D. 以上都不是
参考答案:B

第26题: [单项选择]
She has ______ to our views.


A. given out
B. given in
C. given away
D. given up
参考答案:B
答案解析:[解析] 本题考查近义词组辨析。从题干的意思来看是指她对我们的意见妥协。give out意为“发出”;give in意为“屈服”;give away意为“泄露”;give up意为“放弃”。

第27题:
[单选题]不属于楼层火灾救人操的训练目的( )
A.使消防员熟练掌握楼层进攻的各种途径及作战技能。
B.利用多功能担架和结绳救人等方法,开展吊升、桥梁斜下。
C.突出单兵救援能力。
D.增强团队配合能力。
参考答案:C


第28题: [名词解释]
旅游偏爱
参考答案:旅游偏爱是人们趋向于某一旅游目标的心理倾向。这种倾向取决于人们对该旅游目标所持态度的稳定性和对该旅游目标所拥有信息量和信息种类的多少。

第29题: [单项选择]
人体最重要的供能营养素是()
A. 矿物质
B. 脂肪
C. 蛋白质
D. 维生素
E. 碳水化合物
参考答案:E

第30题: [多项选择]
出单员与客户沟通过程中,以下哪些行为得当:()。
A. 热情、大方、主动问候,引导客户说明来意
B. 需要客户等待时,适时用“请稍候”等词语稳定客户情绪
C. 切忌与客户沟通中表现不耐烦,引起客户反感
D. 注意倾听,减少插话、接话,给客户最大程度的尊重,赢取信任感
参考答案:A, B, D

第31题: [多项选择]
委托不具有在相应资质的单位承担施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式假设设施的,所应承担的法律责任有()。
A. 责令限期改正
B. 吊销资格证书
C. 责令停业整顿
D. 追究刑事责任
E. 情节严重的,降低资质等级
参考答案:A, E

第32题:
[单选题]培育和践行社会主义核心价值观最基础最有效的途径是()。( )
A.加强制度保障
B.融入法治建设
C.注重实践养成
D.强化教育引导
参考答案:D


第33题: [简答题]
浆料中黑黄点数多的原因和处理方法?
参考答案:原因:(1)粘釜严重
(2)喷淋阀不好用或故障
(3)汽提塔温度高或浆料在塔内停留时间长
(4)汽提塔死角残物多
处理方法:
(1)及时清釜,提高涂壁质量
(2)请仪表或检修人员及时及时检查维修喷淋阀
(3)调整浆料量和蒸汽量
(4)定期对汽提塔进行鼓泡或酸洗

第34题: [单项选择]
喉返神经受压损害时,肌肉麻痹顺序是()
A. 外展肌-声带张肌-内收肌
B. 外展肌-内收肌-声带张肌
C. 内收肌-声带张肌-外展肌
D. 内收肌-外展肌-声带张肌
E. 声带张肌-外展肌-内收肌
参考答案:A

第35题: [单项选择]
五帝时期相当于什么时期()。
A. 旧石器
B. 新时期早期
C. 新石器中期
D. 新石器晚期
参考答案:D

第36题: [判断题]
浇注巴氏合金时,很重要的一道工序为镀锡,镀一层锡,可使它与轴承合金粘合得牢固。 ( )
参考答案:对

第37题:
[单选题]根据《通信建设工程安全生产操作规范》规定,施工人员在进行高处作业过程中,监理工程师应要求( )。
A.戴好登高证
B.承包单位对施工现场进行圈围,禁止非施工人员进入
C.穿好防护服
D.让施工单位安全负责人到场
参考答案:B


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