第21题: [多项选择]张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。张某和王某签订的房屋买卖合同同有效的前提为() A. 张某和王某都具有相应的民事行为能力 B. 张某和王某买卖的意思表示真实 C. 该买卖行为不违反法律和社会公共利益 D. 张某和李某没有大学同学这层关系 参考答案:A, B, C
第26题: [多项选择]下列对保证金台账叙述正确的是: A. 对于限制类商品,A类管理企业可以实行台账空转 B. 对于限制类商品,B类管理企业可以实行台账空转 C. 对于允许类商品,C类管理企业可以实行台账实转 D. 对于允许类商品,D类管理企业可以实行台账实转 参考答案:A,C 答案解析:对于企业分类管理的具体规定:(1)A类管理企业,无论限制类还是允许类商品都不需付保证金;(2)B类管理企业,限制类商品按进口料件应征税款的50%付保证金,允许类商品不付保证金;(3)C类管理企业,无论