第9题: [单项选择]以下关于商用房贷款说法不正确的是( )。 A. 商用房贷款的期限通常不超过10年 B. 贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法 C. 贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D. 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55% 参考答案:D 答案解析:[解析] 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55%。
第27题: [单项选择]柴某租房某临街处一房屋搞小商品批发，约定租期为五年，每半年交付一次租金，两年过了柴某一直未付租金，于是房某向法院起诉要求杨某归还租金及利息10000元。法院受理后依法开庭审理，在审理中柴某提出房某之妻曾借其6000元，要求抵消只偿还其余的 4000元。法院对此应如何处理( ) A. 告知房某另行起诉 B. 追加柴某的妻子为第三人 C. 中止给付租金的诉讼 D. 将柴某的请求作为反诉与原诉讼合并审理 参考答案:A 答案解析:反诉，是指在已经开始的诉讼程序中，本诉的被告通过法院向本诉的原告提出的一种独立的反请求，反诉与本诉相对应，在本诉的进行中提起反诉，这属于诉的合并的情形之一。反诉的提起条件有：(一)须由本诉的被告人向本
