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[单项选择]房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时,如果追求协调和结算简单,则宜采用( )方式。
A. 独家代理
B. 共同代理
C. 共同代理加参与代理
D. 合作代理加参与代理

参考答案:A
答案解析:【解析】独家代理是指房地产开发企业或其它业主将物业委托给一家房地产经纪机构代理,委托人和代理人之间是单一的委托代理关系,房地产开发企业与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。

热门试题:

第1题: [单项选择]外用液体制剂的一个批号为()
A. 在灌装(封)前经最后混合的药液所生产的均质产品
B. 以同一批原料药在同一连续生产周期内生产的均质产品
C. 在成型或分装前使用同一台混合设备一次混合量所生产的均质产品
D. 在一定时间间隔内生产的在规定限度内的均质产品
参考答案:A

第2题:
[单选题]线路高压电抗器的停运操作,应在线路转检修30分钟后进行,操作前应检查线路确无电压,然后才能拉开高压电抗器隔离开关及线路侧隔离开关。
A. A.正确
B.B.错误
参考答案:B


第3题:
[判断题]对有生命危险的访问对象进行询问时应当请医生参加,作为见证人。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[简答题]简述知、情、意、行的相互关系。
参考答案:学生的品德由知、情、意、行四个因素组成,所以德育过程就是培养知、情、意、行的过程。(1)道德认识是思想品德形成的基础,同时也是道德情感、道德意志的基础。道德情感是道德认识转化为道德行为的内在动力,是加深道德认识、形成道德信念、坚定道德意志和巩固道德行为习惯的催化剂。道德意志既是一种自我控制、自我约束的能力,又是品德形成过程中的动力条件。道德行为是道德认识、道德情感、道德意志的集中体现,是思想面貌和道德品质的外在标志。四者相互联系,相互制约,相互促进,推动品德的发展。(2)德育要注意发挥知、情、意、行的整体功能,全面培养,还要有针对性。品德发展中的知、情、意、行往往发展不平衡,导致各因素间的不协调或者严重脱节,如“言行不一”,所以教师要有的放矢,抓薄弱环节,有效地调节品德的结构。(3)德育具有多开端性,要具体问题具体分析。每个学生品德发展的具体情况存在个别差异,表现出来的品德面貌或品德问题不尽相同。这就要求针对品德结构中诸多因素发展不平衡的状况,灵活处理、有的放矢、因材施教。


第5题:
[单选题].常有感觉迟钝,易患肢体麻木,易感风寒,多有腰腿病史的是( )形指甲。
A..橄榄
B..萎缩
C..肥大
D..椭圆
参考答案:C


第6题:
[单选题]下列鉴别反应错误的就是 ( )
A. 吡罗昔康与三氯化铁反应生成玫瑰红色
B. 对乙酰氨基酚加三氯化铁产生蓝紫色
C. 双氯芬酸钠可通过重氮化耦合反应进行鉴别
D. 阿司匹林加酸煮沸放冷, 再加三氯化铁显紫堇色
E. 吲哚美辛与新鲜的香草醛盐酸液共热, 显玫瑰紫色
参考答案:C
吲哚美辛与新鲜的香草醛盐酸液共热, 显玫瑰紫色。 双氯芬酸钠含有氯原子, 灼烧后的溶液显氯化物鉴别反应。 吡罗昔康与三氯化铁反应生成玫瑰红色。 阿司匹林加酸煮沸放冷, 再加三氯化铁显紫堇色。 对乙酰氨基酚加三氯化铁产生蓝紫色。

第7题:
[单选题]患儿男,7个月。因肺炎住院,应用抗生素治疗2周,近2日见患儿口腔黏膜有白色乳凝状物,不易擦去,考虑为鹅口疮。其护理措施错误的是( )
A.用5%碳酸氢钠溶液口腔护理
B.局部可涂制霉菌素
C.涂药前应先清洗口腔
D.食具等用后应煮沸消毒
E.护理患儿前后应洗手
参考答案:A


第8题: [单项选择]
下列关于目标控制的表述中,正确的是( )。
A. 目标控制的效果和对目标控制效果的评价都是客观的
B. 目标控制的效果和对目标控制效果的评价都是主观的
C. 目标控制的效果是主观的,对目标控制效果的评价是客观的
D. 目标控制的效果是客观的,对目标控制效果的评价是主观的
参考答案:D
答案解析:[解析] 本题考查重点是对“目标控制的前提工作”的熟悉。目标控制的效果直接取决于目标控制的措施是否得力。目标控制的效果虽然是客观的,但人们对目标控制效果的评价却是主观的。因此,本题的正确答案是D。

第9题:
[单选题]调度集中系统(调度集中设备)的缩写字母是( )。
A.
B.(A)CIR
C.(B)CTC
D.(C)CTCS
参考答案:B


第10题:
[判断题]有源逆变装置是把逆变后的交流能量送回电网。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [单项选择]
国家标准规定了统一的起重吊运指挥信号,专用手势信号是具有特殊的()机械的起重机单独使用的指挥手势。
A. 起升、变幅、回转;
B. 下降、变换、调转;
C. 变幅、起升、调转;
D. 回转、起升、变换
参考答案:A

第12题: [简答题]
A货主委托B国际货运代理企业办理一票集装箱货物的出口货运事宜,货物装船后,A货主要求船公司“电放”。请简述此时“电放”的操作程序。
参考答案:(1)A货主应该在委托书中提出申请。(2)货物装船签发提单后,由A货主在全套正本背书上背书,并将其交回给船公司。(3)货主签发船公司提供的电放保函,如果没有格式保函,则货主应提供包括货物详细情况,装船情况和收货人详细名称地址的信息,声明货到后由船公司通知提单上的收货人持身份证明提货,由此产生的一切风险责任发货人承担。因此提单收货人栏内一定要记名。(4)A货主收到签有“电放”字样的提单副本后,通知收货人,货到后凭身份证明提货。

第13题: [名词解释]
夷离堇
参考答案:官名。辽政权建立前,为契丹各部军事首领。辽太祖以迭刺部夷离堇建立政权称皇帝后,于天赞元年分迭刺部为北院与南院两部,各置夷离堇,分掌部族军民政事。后改夷离堇为大王。

第14题: [单项选择]
It will take us twenty minutes to get to the railway station, ______ traffic delays.


A. acknowledge
B. affording
C. allowing for
D. accounting for
参考答案:C
答案解析:acknowledge:承认、答谢、报偿;afford:提供;allow for:考虑到、顾及;account for:理解、说明,因此正确答案是C。

第15题:
[单选题]依据《突发事件应对法》的规定,下列有关应急监测与预警的说法中,正确的是( )。
A.市级人民政府在居民委员会建立专职信息报告员制度
B.市级人民政府对本行政区域内发生的突发事件负首要的应对处置责任
C.社会安全事件在必要时上级人民政府可以直接组织处置
D.预警级别的划分标准由省级人民政府负责制定
参考答案:C
本题考查的是突发事件及其应对的分工。《突发事件应对法》规定,县级人民政府对本行政区域内发生的突发事件负首要的应对处置责任,包括信息的收集、险情的监测和预警、组织调动应急队伍,依法采取必要的其他应对措施。社会安全事件在必要时上级人民政府可以直接组织处置。《突发事件应对法》授权国务院或者国务院规定的部门制定预警级别划分标准。

第16题:
[多选题]邓小平理论形成的时代背景和历史条件是( ) 。
A.时代主题由战争与革命转变为和平与发展
B.我国改革开放和社会主义现代化建设的实践
C.我国社会主义的胜利和挫折
D.其他社会主义国家的兴衰成败
参考答案:ABCD


第17题:
[单选题]在全国人民代表大会常务委员会《关于加强反恐怖工作有关问题的决定》中,对恐怖活动的界定不包括( )。
A.采取暴力、破坏、恐吓等手段
B.造成重大财产损失、人员伤亡
C.通过谣言进行恐怖宣传,从而协助恐怖活动
D.通过经济资助协助恐怖活动
参考答案:C


第18题:
[单选题]下列原子或基团中来自谷氨酰胺酰胺基的是( )
A.腺嘌呤的氨基
B.TMP的两个成环氮原子
C.UMP的两个成环氮原子
D.嘧啶环的两个成环氮原子
E.嘌呤环的两个成环氮原子
参考答案:E


第19题: [单项选择]
重症水痘可发生()
A. 水痘肺炎
B. 水痘脑炎
C. 水痘肝炎
D. 间质性心肌炎
E. 以上均可
参考答案:E

第20题:
[单选题]以票谋私包括接送( )进出站、上下车,装运超过票记重量、件数的行包货物。
A.无票旅客
B.私带无票
C.无票人员
D.私带货物
参考答案:C


第21题:
[单选题]单链DNA与RNA形成局部双链称为:
A. 杂交
B. 变性
C. 复性
D. 重组
E. 探针
参考答案:A


第22题:
[单选题]党支部委员一般应具有()年以上党龄。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:A


第23题:
[单选题]根据是否患有其他慢性病,如糖尿病、高血压、冠心病等,将肥胖分为单纯性肥胖和重症肥胖。单纯性肥胖者占肥胖症总人数的( )。
A.80%以上
B.85%以上
C.90%以上
D.95%以上
参考答案:D
根据是否患有其他慢性病,如糖尿病、高血压、冠心病等,将肥胖分为单纯性肥胖和重症肥胖。单纯性肥胖者占肥胖症总人数的95%以上。

第24题: [填空题]
在Visual FoxPro中,常量$280的数据类型是______。
参考答案:货币型
答案解析:[解析] 货币型常量用来表示货币值,其书写格式和数值型常量类似,但要加上一个前置的美元符号($)。

第25题: [简答题]
客户的证券卡与证券卡密码同时丢失应如何处理?
参考答案: 应及时办理双挂,即对证券卡和密码同时办理挂失。如不方便办理正式挂失,应先办理口头挂失,再办理正式挂失手续。

第26题:
[判断题]只要熟悉指吊手语,任何人都可以指挥天车。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[多选题]运输鲜活农产品的车辆驶入高速公路前2小时通过“高速公路预约通行”小程序填报()、车牌颜色、预约上高速时间、高速起止点省份、等信息进行预约,收割机运输车辆还需填报收割机号牌、( )。
A. 车牌号
B. 运输货物
C. 驾驶员联系电话
D. 作业证编号
参考答案:ABCD


第28题:
[判断题]用不燃材料制成的构件为不燃烧体。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题: [单项选择]
在多种教学组织形式中,( )的形式自夸美纽斯确立后,几个世纪来一直为各国采用。
A. 小组教学
B. 道尔顿制
C. 个别教学
D. 课堂教学
参考答案:D

第30题:
[不定项选择题]28岁足月孕妇,临产3小时自然破水羊水黄绿,胎心(110~120)次/分,富缩40秒/(2~3)分,立即行剖宫产术。术中取出胎儿后,产妇突然呛咳,烦躁不安,呼吸困难,口唇发绀,血压80/50mmHg,呼吸50次,分,两肺闻及湿啰音,子宫软,出血较多。 本病的死亡率约为
A.5026~60%
B.4026~50%
C.60%~70%
D.8026~90%
E.70%~80%
参考答案:E


第31题:
[判断题]《中华民国约法》是中国历史上第一部具有资产阶级共和国宪法性质的法典 ()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题: [简答题]
如何用振荡脱气装置进行油样脱气?
参考答案: 方法如下:
(1)用预先校正和烘干的100毫升注射器吸取试油2~3次,冲洗注射器,排净空气,然后吸取试油40毫升,立即用橡胶封帽封紧注射器出口(试油内不得有气泡)。
(2)向存有试油的100毫升注射器内准确注入5毫升氮气。
(3)将注有试油和氮气的注射器,放入振荡仪内的固定架上,振荡仪温度50℃,振荡20分钟,静置10分钟。然后用双头针将振荡后注射器内的平衡气体转移到另-10毫升注射器内,冷却2分钟,在室温下准确读出气体体积,即可分析平衡气体中被测组分浓度。

第33题: [多项选择]
在现代管理中,规章制度是实现程序规范化、职责标准化、管理科学化的重要保证,有其自身的特点。下列各项属其特点的有()
A. 执行的强制性
B. 内容的规定性
C. 语言的生动性
D. 表达的直接性
E. 形式的条文性
参考答案:A,B,D,E

第34题:
[判断题]( )进入电气设备及其通风.正压系统内的气体,不应含有易燃物质或其他有害物质。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]联锁套头或联锁套口磨耗深度大于6mm或局部碰伤深度大于()mm时,堆焊后磨平,但禁止修理联锁辅助支架外形轮廓。
A.2
B.3
C.5
D.1
参考答案:C


第36题: [判断题]
《浪淘沙》(帘外雨潺潺)是冯延巳的作品。
参考答案:错

第37题:
[单选题]发动机冷却系的正常水温一般为( )。
A. 70~80℃
B. 80~90℃
C. 90~100℃
D. 65~75℃
参考答案:B


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