第34题: [多项选择]《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定,对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴。这里“依法追缴”的方式有( )。 A. 申请仲裁 B. 向人民法院起诉 C. 请求公安部门协助 D. 请求业主大会协助 E. 采用停水、停电等措施督促业主尽快缴费 参考答案:A,B 答案解析:[解析] 对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,但不得采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费。依法追缴的方式,就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定,通过仲裁或向人民法院起诉解决。