第2题: [单项选择]对于建筑物与土地的组合来讲，假使有两块位置相当、面积相等的土地，其他各方面条件也均相同，其中一块土地上有一破旧建筑物，预计拆除费用会大于残值，因此，有可能空地的价格会大于有建筑物的土地的价格，这种情况是基于（ ）造成的。 A. 收益递减原理 B. 适合原理 C. 均衡原理 D. 预期原理 参考答案:C 答案解析:均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡，来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定最佳集约度和最佳规模。以建筑物与土地的组合来讲，建筑物与土地比较，如果规模过大或过小，或者档次过高或过低，则建
第8题: [单项选择]严冬在一次导游业务中由于对游览地辽宁广佑寺的历史不熟悉而闹了笑话，这体现了导游素质中( )的重要性。 A. 旅行常识 B. 史地文化知识 C. 应对事变能力 D. 清醒的头脑 参考答案:B 答案解析:[解析] 导游人员的素质 [解析] 题干主要体现的是导游人员知识水平中史地文化知识的重要性，A符合题意。其中C属于工作能力，D属于身心素质，A选项旅行常识是指导游需掌握的交通、通信、卫生等旅
