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[多选题]房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括(  )。
A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能
B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能
C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D.体察购房人心理,适时推荐合适房源的技能
E.把握购房人特点和需求,积极促成交易的技能

参考答案:ABDE
房地产经纪人员的职业技能包括:①收集信息的技能;②产品分析技能;③市场分析的技能;④人际沟通的技能;⑤供需搭配的技能;⑥议价谈判的技能;⑦促成交易的技能。A项属于收集信息的技能;B项属于市场分析的技能;D项属于供需搭配的技能;E项属于促成交易的技能。C项,经纪服务人员尽管不能用千篇一律呆板的言语应对和接待顾客,但并不代表对不同的人说不同的话,原则性的言语还是应该坚持的。

热门试题:

第1题:[判断题]将氢氧化钠溶液和氨水溶液各稀释一倍,两者的氢氧根浓度也各稀释一倍。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[单选题]按结构类型分类,不属于的是()。
A. 砖木结构、混合结构
B. 复合结构
C. 钢筋混凝土结构
D. 钢结构
参考答案:B


第3题:
[单选题]小儿湿热泄泻证的特点是(  )。
A.大便稀烂夹乳片,气味酸臭
B.大便溏烂,食后作泻,气味不臭
C.大便稀烂,完谷不化,气味臭如败卵
D.大便呈蛋花汤样,气味臭秽
E.大便清稀夹有泡沫
参考答案:D
湿热泄泻,表现为大便泻下急迫,量多次频,呈黄褐稀水或蛋花汤样,或夹少许黏液,气味臭秽,腹痛阵作,发热烦躁,口渴,肢倦乏力,小便短黄,肛门红赤。舌质红,苔黄腻,脉滑数或指纹紫。因此答案选D。

第4题:
[判断题]车站值班员(列车调度员)接到碰撞线路障碍物可能妨碍邻线的通知后,应立即通知邻线有关列车停车,在原因消除前不得向邻线放行列车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[多选题]礼步的要领,左脚向正前方缓慢抬起,腿要绷直,脚尖上翘,与腿约成 度,脚后跟离地面约 厘米,按照脚跟.脚掌顺序缓慢着地,步幅约 厘米,右脚照此法动作。( )
A.90度
B.75度
C.30厘米
D.55厘米
E.60厘米
F.75厘米
参考答案:ACD


第6题:
[判断题]失信惩戒主要适用于屡次恶意欠费且证据确凿的用户。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[多选题]( )633.依据《消防法》的规定,下列关于某化工企业火灾预防的做法,正确的有()。
A.定期组织有针对性的消防演练
B.制定消防安全责任制度,并积极落实
C.按规定设置消防安全标志,并定期组织人员检验和维修
D.采购符合国家标准、行业标准的消防设施、器材,配置在作业场所
E.对建筑消防设施每两年全面检测一次,确保完好有效,将完整准确的检测记录存档备查
参考答案:ABCD


第8题: [单项选择]
患者,男性,38岁。两年前因高处跌落致腰痛,至今未愈,腰部僵硬,刺痛明显。治疗除选取主穴外,应加用(
A. 次髎、膈俞
B. 风池、腰阳关
C. 命门、太冲
D. 太溪、肝俞
E. 志室、太溪
参考答案:A
答案解析:瘀血腰痛配膈俞、次髎。

第9题:
[判断题]使用半自动闭塞法行车时,开放出站信号机或通过信号机前,双线区段必须得到前次列车到达前方站的到复原信号;单线区段必须得到接车站的同意预告信号。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[单选题]《铁路旅客运输规程》第四十五条规定,到站发现旅客所持车票日期、车次相符,但未经车站剪口,应()。
A.补剪
B.不予追究
C.补剪并核收手续费
D.分析责任,旅客责任就应补剪核收手续费,车站责任补剪不收手续费
参考答案:B


第11题:
[多选题]下列选项中,属于同业授信衍生类业务的是( )。
A.远期结售汇
B.远期外汇买卖
C.债券远期交易
D.利率互换
参考答案:ABCD
(出自《山西省农村信用社同业授信管理办法》第二章第十一条)

第12题:
[单选题]电抗器三相叠装时,下例说法正确的(____)。
A.三相线圈绕向一致
B. 上面一相线圈绕向与其他两相相反
C. 中间一相线圈绕向与其他两相相反
D. 下面一相线圈绕向与其他两相相反
参考答案:C


第13题:
[单选题]铝芯、纸绝缘、铅护套、无铠装、聚氯乙烯护套、额定电压10KV、三芯、标称截面积为70mm2的电力电缆的型号为( )。
A.YJV32—10 / 3×70
B.VV42—10 / 3×70 
C.ZLQ02—10 / 3×70
D.LZJV02—10 / 3×70
参考答案:A


第14题:
[判断题]监理人未按合同约定的时间进行工程隐蔽部位覆盖前检查的,除监理人另有指示外,承包人可自行完成覆盖工作
A.正确
B.错误
参考答案:A
输变电工程施工合同

第15题:
[判断题]( )914.施工现场必须设有“五牌一图”,并固定在现场主要进出口处的外脚手架上
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[单选题]人民法院受理行政机关申请执行其行政行为的案件后,在作出裁定前发现行政行为明显违法并损害被执行人合法权益的,应当听取被执行人和行政机关的意见,并自()之日起三十日内作出是否准予执行的裁定。
A.接到材料时
B.立案登记时
C.受理时
D.作出判决时
参考答案:C


第17题:
[判断题] 经验收人员检查认为工程内容符合设计文件,工程质量符合验收标准的要求,竣工文件齐全完整时,验收人即应签发《桥隧建筑物大修竣工验收证》(工桥—24)( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[单选题]卫星地球站防雷建筑物接地装置的主体接地电阻(或冲击接地电阻)值不应大于( )。
A.1Ω
B.4Ω
C.5Ω
D.10Ω
参考答案:C
GB/T 21431-2015《建筑物防雷装置检测技术规范》表3(与规范条文保持一致)

第19题:
[判断题] 稍息过久,可以自行换脚
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]对( )或构件,采取主动拆除或支撑加固措施。
A.破坏建筑
B.不牢固建筑
C.牢固建筑
D.未破坏建筑
参考答案:B


第21题: [判断题]
处罚也是一种教育,所以要寓教育于处罚的全过程。 ( )
参考答案:对

第22题: [单项选择]
对于人民法院作出的民事决定,当事人______
A. 不可以提起上诉
B. 不能向作出决定的法院申请复议
C. 只能向上级法院申请复议
D. 既能向作出决定的法院申请复议,也可以向上级法院申请复议
参考答案:A
答案解析:[考点] 本题考查的知识点是民事决定。
根据《民事诉讼法》的规定,有的决定可以申请复议一次,比如,对当事人申请回避的决定,当事人不服可以向作出决定的人民法院申请复议。但复议期间,不停止决定的

第23题:
[判断题]操作中不准擅自更改操作票,不准随意解除闭锁装置?
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[多选题]各级行应通过____等多种渠道,向社会宣传我行特殊群体及适老化服务方式、内容、流程,防诈防骗反假等金融知识及智能设备使用等知识。
A.张贴公告
B.现场推介
C.电话告知
D.社区宣传
参考答案:ABCD


第25题:
[判断题]施工用水.雨水.脚于架基础排水不良是导致脚于架不均匀沉陷的主要原因之。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [判断题]SF6气体的缺点是电气性能受电场均匀积度及水分、杂质影响特别大。
参考答案:对

第27题: [单项选择]
( )是指经营决策错误、决策执行不当或对行业变化束手无策,对商业银行的收益或资本形成现实和长远的影响。
A. 操作风险
B. 市场风险
C. 战略风险
D. 法律风险
参考答案:C
答案解析:[解析] 战略风险是指经营决策错误、决策执行不当或对行业变化束手无策,而对商业银行的收益或资本形成现实和长远的影响。

第28题:
[判断题]整风运动使实事求是的思想路线在全党范围确立起来。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题: [判断题]
顶的工作,主要是选择千斤顶的起重量。
参考答案:错

第30题:
[单选题]下列现象中能量是机械能转化的是( )。
A.水电站发电时,水轮机被水流冲击转动,带动发电机发电
B.利用地热发电
C.化学上的电镀过程
D.植物生长过程
参考答案:A
B项错误,地热发电,实质上是地热使蒸汽机工作,蒸汽机带动发电机发电,因此地热发电是内能转化为电能。C项错误,化学上的电镀过程实质上是溶液中有电流通过时,溶液发生化学变化,电能转化成化学能。D项错误,植物生长过程实质上是光能转化成化学能。A项正确,水电站发电实质上是水的势能转化成水的动能冲动水轮机,水轮又带动发电机发电,因此,水电站发电是机械能转化为电能。

第31题: [多项选择]
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,确定为中标人的条件包括( )。
A. 能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人
B. 能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人
C. 能够满足招标文件的实质性要求且价格最高的投标人
D. 能够满足招标文件的实质性要求且价格最低的投标人
E. 不能满足招标文件的实质性要求,但报价最低的投标人
参考答案:A,C

第32题:
[单选题]发生电火警时,如果电源没有切断,采用的灭火器材应是 ( )
A.泡沫灭火机
B.消防水笼头
C.二氧化碳灭火机
D.水
参考答案:C


第33题: [单项选择]
张高丽2015年4月23日至24日在湖北武汉调研推进()建设工作。张高丽要求,切实推动基础设施共建共享、产业转移互动协作、环境污染联防联控和一体化市场体系建设。
A. 黄河经济带
B. 珠江经济带
C. 长江经济带
D. 太湖经济带
参考答案:C

第34题:
[单选题]火力发电厂的供电煤耗与厂用电的关系是( )
A.厂用电率越高,供电煤耗越高
B.厂用电率越高,供电煤耗越低
C.厂用电率对供电煤耗没有影响
D.厂用电率只影响发电煤耗面与供电煤耗无关
参考答案:A


第35题: [单项选择]
糖尿病酸中毒时可增高()
A. 血钙
B. 血清淀粉酶
C. 血清脂肪酶
D. 血清高铁血白蛋白
E. 血淀粉酶肌酐清除率比率
参考答案:E

第36题:
[判断题]信用证业务中,偿付行不负责审单。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


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