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[多选题]收益性物业市场法中,在选取可比实例时,应符合的基本要求包括()
A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B.可比实例的成交日期应与估价时点接近
C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D.可比实例的成交价格应为正常交易价格
E.可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格

参考答案:ABCE
收益性物业市场法中,选取可比实例的基本要求包括:(1)可比实例物业应是估价对象物业的类似物业;(2)可比实例的成交日期应与估价时点接近;(3)可比实例的交易类型应与估价目的吻合;(4)可比实例的成交价格应为"正常市场价格或能够修正为正常市场价格。

热门试题:

第1题:[多选题]以下属于《国务院关于预防煤矿生产安全事故的特别规定》所列举的重大安全生产隐患和行为的有( )
A.煤矿实行整体承包生产经营后,未重新取得安全生产许可证和煤炭生产许可证,从事生产的
B.承包方再次转包的,以及煤矿将井下采掘工作面和井巷维修作业进行劳务承包的
C.煤矿改制期间,未明确安全生产责任人和安全管理机构的
D.完成改制后,未重新取得或者变更采矿许可证、安全生产许可证、煤炭生产许可证和营业执照的
参考答案:ABCD


第2题: [判断题]
项目质量体系文件化包括的主要内容有质量手册、质量计划、工作程序文件、质量记录等。
参考答案:对

第3题:
[单选题]某正线曲线半径为250<R≤350,用20m弦测量,圆曲线正矢连续差的日常保持容许偏差管理值为( )mm。
A.6
B.8
C.10
D.12
E.14
F.16
参考答案:D


第4题:[单选题]
下面关于信息的定义,不正确的是( ).
A.信息是不确定性的减少或消除
B.信息是控制系统进行调节活动时,与外界相互作用、相互交换的内容
C.信息是事物运动的状态和状态变化的方式
D.信息就是指消息、情报、资料、信号
参考答案:D


第5题:
[单选题]煤气与空气的混合物遇到火源能发生爆炸的最低浓度为爆炸( )。
A.下限
B.上限
C.极限
参考答案:A


第6题:
[多选题]根据弗洛伊德的精神分析学说,人格结构包括( )。 分值 1 分
A.意识
B.潜意识
C.自我
D.超我
参考答案:CD


第7题:
[多选题]购入的资产,入账价值包括()。
A.买价
B.运费
C.安装费
D.税费(不含增值税专用发票进项税)
参考答案:ABCD


第8题:
[单选题]关于法律部门(即部门法)的含义,下列说法正确的是( )
A.在形式上表现一致法律规范的总和
B.在内容上是一致的法律规范的总和
C.在调整对象为同一类社会关系的法律规范的总和
D.在形式上表现不一致法律规范的总和
参考答案:C


第9题:
[单选题]()是后台指挥中心与前线地面执行人员沟通的枢纽,是最清楚整体行动方案的人,由云台手负责指挥飞行,()主要负责飞行安全( )
A. 飞手 云台手
B. 云台手 飞手
C. 飞手 飞手
D. 云台手 云台手
参考答案:B


第10题:
[多选题]物料提升机缆风绳设置的( )应符合规范要求,并应与地锚可靠连接。
A. 数量
B. 位置
C. 角度
D. 时间
E. 人员
参考答案:ABD


第11题:
[单选题]根据我国《企业破产法》的规定,在和解中,债务人的上级主管部门申请整顿应在人民法院受理债权人提出的破产申请后( )内。
A.1年
B.6个月
C.3个月
D.1个月
参考答案:C
和解是指人民法院受理债权人提出的破产申请后3个月后,债务人的上级主管部门申请整顿,经债务人与债权人会议就和解协议草案达成一致,由人民法院裁定认可而中止破产程序的过程。

第12题:
[单选题]劳动安全关键卡控措施中规定,作业人员班前( )严禁饮酒。
A.2小时
B.4小时
C.6小时
D.8小时
参考答案:D


第13题:
[不定项选择题]A.电解质紊乱
A.吸入性肺炎
B.鼻咽及食管黏膜损伤
C.恶心、呕吐、腹痛、腹胀
D.以上都不是
E.肠内营养置管并发症
参考答案:C
1.鼻咽及食管黏膜损伤是由于管质过硬、操作不当或置管时间过长引起的置管并发症。2.腹痛、腹胀、恶心、呕吐是由于输入营养液的温度、浓度、速度不合适而导致的胃肠道并发症。3.吸入性肺炎是由于置管不当或移位,营养液反流引起反射能力下降引起的感染性并发症。4.电解质紊乱是由于营养液不匀或组分配方不当引起的代谢性并发症。

第14题:
[多选题]间隔层二次设备室网络交换机按照( )原则配置。
A.设备数量
B.电压等级
C.设备室
D.最大化
参考答案:BC


第15题:
[多选题]八十年代中国火力发电技术的主要成就为()
A.大容量高参数机组的采用
B.双水内冷汽轮发电机的发明和发展
C.热电联产的发展
D.锅炉燃烧技术的改进
E.灰渣的综合利用
参考答案:ABCDE


第16题: [填空题]
接触器触点开距是接触点在()分开时动静触点之间的最短距离。
参考答案:完全

第17题:
[单选题]不属于EP2002阀的是( )
A.网关板
B.防滑阀
C.智能阀
D.R10阀
参考答案:B


第18题: [单项选择]
一男性患者,股骨下端皮质粗糙,连续性中断,局部斑片状低及团块状强回声,局部骨膜厚,强且抬高而与骨质分离,皮质表面见放射状垂直的骨性结构,C.D.FI病灶内外血流丰富。其可能是
A. 成骨肉瘤 
B. 软骨肉瘤 
C. 骨巨细胞瘤 
D. 慢性骨髓炎 
E. 骨软骨瘤
参考答案:A

第19题:
[简答题]奥斯卡金像奖最佳影片《拆弹部队》是以哪场战争作为故事背景?
参考答案:伊拉克战争


第20题: [简答题]
测量方式有哪些类型?
参考答案: ①从如何得到最终结果的角度来分类:
直接测量:指仪表读出值就是被测的电磁量,例如用电流表测量电流,用电压表测电压。
间接测量:指要利用某种中间量与被测量之间的函数关系,先测出中间量,再算出被测量。例如用伏安法测电阻。
组合测量:指被测量与中间量的函数式中还有其他未知数,须通过改变测量条件,得出不同条件下的关系方程组,然后解联立方程组求出被测量的数值。
②从如何获取测量值的手段来分:
直读测量法:利用仪表直接读取测量数据。
比较测量法:将被测量与度量器放在比较仪器上进行比较,从而求得被测量的数值。

第21题:
[单选题]真空相变加热炉换热效果差是( )太大。
A.热交换
B.热辐射
C.负荷
D.效率
参考答案:C


第22题:
[判断题]从影响力基础方面看,正式组织是职位起作用,非正式组织是个性起作用。(    ) 
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[判断题]网络系统中各相连的计算机是相对独立的,它们之间没有互相联系。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[单选题]绝缘斗臂车应选择适当的工作位置,支撑应稳固可靠;机身倾斜度不得超过有关技术规定,必要时应有防倾覆措施。
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:B


第25题:
[判断题]IP地址在没有相关的子网掩码的情况下存在是没有意义的。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[多选题]下列属于我行消费投诉受理渠道的有()。
A.专线电话
B.营业现场
C.电子邮件
D.监管部门转办投诉
E.意见簿
F.信函
参考答案:ABCDEF


第27题:
[多选题]长期消防工作实践表明,消防工作具有()等特点。
A..社会性
B..行政性
C..经常性
D..技术性
参考答案:ABCD


第28题: [多项选择]
平面交叉口可按相交道路连接的形式分为( )。
A. 三角形交叉口
B. 十字交叉口
C. T字形交叉口
D. 多路交叉口
E. 环形交叉口
参考答案:B,D,E

第29题:
[单选题]当年雷击次数大于或等于N时,棉、粮及易燃物大量集中露天堆场宜采用避雷针作为防直击雷的措施,关于雷击次数N和独立避雷针保护范围的滚球半径应取( )。
A.0.05,100m
B.0.05,600m
C.0.012,60m
D.0.012,45m
参考答案:A
《建筑物防雷设计规范》(GB 50057—2010)第4.5.5条规定,粮、棉及易燃物大量集中的露天堆场,当其年预计雷击次数大于或等于0.05时,应采用独立接闪杆或架空接闪线防直击雷。独立接闪杆和架空接闪线保护范围的滚球半径可取100m。在计算雷击次数时,建筑物的高度可按可能堆放的高度计算,其长度和宽度可按可能堆放面积的长度和宽度计算。 根据《建筑物防雷设计规范》(GB 50057—1994)第4.5.5条规定,粮、棉及易燃物大量集中的露天堆场,当其年预计雷击次数大于或等于0.06时,应采用独立接闪杆或架空接闪线防直击雷。独立接闪杆和架空接闪线保护范围的滚球半径可取100m。在计算雷击次数时,建筑物的高度可按可能堆放的高度计算,其长度和宽度可按可能堆放面积的长度和宽度计算。 【说明】旧规范《建筑物防雷设计规范》(GB 50057—1994)第4.5.5条规定,粮、棉及易燃物大量集中的露天堆场,当其年预计雷击次数大于或等于0.06时,应采用独立接闪杆或架空接闪线防直击雷。独立接闪杆和架空接闪线保护范围的滚球半径可取100m。在计算雷击次数时,建筑物的高度可按可能堆放的高度计算,其长度和宽度可按可能堆放面积的长度和宽度计算。在此将题目中AB选项中的“0.06”改为“0.05”。

第30题: [单项选择]
库欣病术后伴PRL升高选()
A. 口服溴隐亭治疗
B. 口服米托坦治疗
C. 口服酮康唑治疗
D. 垂体放射治疗
E. 经蝶窦切除手术治疗
参考答案:A

第31题:
[多选题]运营单位应具有与运营管理模式和管理任务相适应的组织架构,并设置 、 、 、 等部门。
A.行车组织
B.客运服务
C.设施设备维护
D.安全生产管理
参考答案:ABCD
摘自城市轨道交通初期运营前安全评估规范第1部分:地铁和轻轨第九十四条。


第32题: [多项选择]
关于子宫肌瘤的MRI检查,论述正确的是()
A. 子宫肌瘤的主要影像学检查是USG和MRI,MRI是最准确的方法
B. 较大的子宫肌瘤在T2WI上可见高信号影
C. 子宫肌瘤在T2WI上呈明显均一低信号,边界清楚
D. MRI能发现小于3mm的子宫肌瘤
E. Gd-DTPA增强检查,肌瘤常为不均匀强化
参考答案:A, B, C, D, E

第33题:
[单选题] 在一定条件下,下列物质能与硫发生反应,且硫作为还原剂的是( )。
A.Cu
B.H2
C.Fe
D.O2
参考答案:D


第34题: [单项选择]
根据《工程建设项目施工招标投标办法》(国家八部委局第30号令),招标人在确定中标人后,至多应当在( )之内按项目管理权限向水行政主管部门提交招标投标情况的书面报告。
A. 7日
B. 15日
C. 28日
D. 30日
参考答案:B

第35题:
[单选题]施工方项目经理在承担工程项目施工管理过程中,以()身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系。 A . 施工企业决策者 B . 施工企业法定代表人的代表 C . 施工企业法定代表人 D . 建设单位项目管理者
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:B
建筑施工企业项目经理,是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者,是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。

第36题:
[单选题]道路交通是指人们或者人们借助某种运载工具,以( )为活动场所,实现空间位置移动的过程。
A.公路
B.铁路
C.广场
D.道路
参考答案:D


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