第1题: [多项选择]张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是()? A. 张某无权要求赵某返还房屋 B. 张某有权要求李某赔偿 C. 张某有权要求房地产登记机构赔偿 D. 张某与李某之间的抵押合同有效 参考答案:A, B, C, D
第28题: [单项选择]甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元,房产账面价值700万元,抵押时市价900万元;一年后无力偿还,将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息,抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%,契税的正确处理是()。 A. 甲企业应纳契税30万元 B. 甲企业应纳契税33万元 C. 银行应纳契税30万元 D. 银行应纳契税32.4万元 参考答案:D
第29题: [单项选择]如确有需要,一般产品销售人员可以( ),但必须制定明确的业务管理办法和授权管理规则。 A. 向客户提供理财投资咨询顾问意见 B. 向客户销售理财计划 C. 协助理财业务人员向客户提供个人理财顾问服务 D. 替客户进行投资操作 参考答案:C 答案解析:[解析] 商业银行应当明确个人理财业务人员与一般产品销售和服务人员的工作范围界限,禁止一般产品销售人员向客户提供理财投资咨询顾问意见、销售理财计划。客户在办理一般产品业务时,如需要银行提供相关个人理财