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[单选题]下列关于估价依据的表述中,正确的是( )。
A.选取估价依据应具有针对性,主要是根据价值时点和估价对象来选取
B.估价机构不得制定严于估价标准的企业标准
C.《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最低的估价标准
D.不同的估价目的和估价对象,估价依据有所不同

参考答案:D
本题考查的是房地产估价的要素。选项A错误,选取估价依据应具有针对性,主要是根据估价目的和估价对象来选取;选项B错误,鼓励估价机构制定严于国家标准的企业标准;选项C错误,《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最高的估价标准,其要求是估价的底线;选项D正确,不同的估价目的和估价对象,估价依据有所不同。

热门试题:

第1题: [多项选择]某公安机关办理一起殴打他人的行政案件,不能作为本案有效证据的有()。
A. 民警通过殴打、体罚而取得的违法嫌疑人的陈述
B. 根据逼供交代而找到的用于打人的铁棒
C. 在询问证人时,因证人的陈述与被侵害人陈述不一致,询问民警就强迫证人按公安机关的要求陈述而作的记录
D. 因为法医不在,让尚未取得资格的实习生作出的伤情鉴定意见
参考答案:A,C,D

第2题:
[多选题]调车作业中,除( )按《技规》第292条执行外,钩钩均须要道还道(机车车辆全部压岔折返时除外)。
A.连续溜放
B.多组溜放
C.惰性溜放
D.驼峰解散车辆
参考答案:AD


第3题:
[单选题]变电所中限制侵入波的主要设备是(),它接在变电所母线上,与被保护设备相并联,并使所有设备受到可靠的保护。
A.A、构架避雷针
B.B、独立避雷针
C.C、管式避雷器
D.D、阀式避雷器
参考答案:D


第4题:
[单选题]老年男性,因咳嗽,咳黄痰3天就诊。查体发现主动脉瓣区粗糙的收缩期杂音。超声心动图示主动脉瓣狭窄,左室射血分数0.55,心电图检查正常。请问对该患者哪一项处置方法不恰当
A.胸部X线检查
B.化痰药物
C.血管紧张素转化酶抑制剂
D.定期做超声心动图
E.抗生素
参考答案:C
根据题干所述,该患者属于退行性老年钙化性主动脉瓣狭窄。该病内科治疗的主要目的是确定狭窄的程度,观察狭窄进展情况,为有手术指征的患者选择合理手术时间。具体措施包括:预防感染性心内膜炎;无症状的轻度患者选择每2年复查1次,应包括超声心动图定量测定,中、重度患者应避免剧烈体力活动,每2~6个月复查1次;如有频发房性期前收缩,应予抗心律失常药物。不可使用作用于小动脉的血管扩张剂(如ACEI),以防血压过低。由于该患者有肺部感染的征象,应用抗菌药和化痰药,还应作胸部X线检查。故选C。

第5题:
[判断题]细颗粒的尾矿,物理力学性质显著降低,导致远端坝体成为薄弱环节。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题: [单项选择]
煤炭气化工艺是指()。
A. 在一定温度条件下煤与不同气体介质发生化学反应的能力
B. 将固体的煤最大限度地加工成气体燃料的过程
C. 煤堆外力作用时的抵抗能力
D. 煤中矿物质在高温燃烧或气化过程中,煤炭软化、熔融而结渣的性能
参考答案:B

第7题:
[多选题]在撰写调研报告时应注意( )。
A.避免使用晦涩的文字
B.调研目标应该尽量明确
C.摘要性报告部分应尽量简明扼要
D.广泛地使用图表来表达
参考答案:ABCD


第8题: [单项选择]
拟静脉滴注缩宫素增强子宫收缩,在5%葡萄糖液500ml中应加入缩宫素
A. 1.25U
B. 2.5U
C. 5U
D. 10U
E. 20U
参考答案:B

第9题:
[单选题]( )是指应客户的申请,我行凭客户与进口商签订的出口销售合同和国外银行开来的有效信用证正本,为其信用证项下出口商品的备料、生产、装运等生产经营活动发放的短期专项贷款。
A.减免保证金开证
B.进口押汇
C.出口押汇
D.打包放款
参考答案:D


第10题:
[单选题]下列项目方案类型中,适于采用净现值法直接进行方案选优的是:
A.寿命期相同的独立方案
B.寿命期不同的独立方案
C.寿命期相同的互斥方案
D.寿命期不同的互斥方案
参考答案:C
提示 寿命期相同的互斥方案可直接采用净现值法选优。

第11题: [单项选择]
护理中不宜过量或过快输液的是()
A. 心力衰竭患儿
B. 呼吸衰竭患儿
C. 肺结核患儿
D. 惊厥患儿
E. 支气管哮喘患儿
参考答案:A
答案解析:1.静脉输液过快,血容量骤然增加,心肺负荷过重,加重心力衰竭。 2.镇静药能抑制咳嗽反射和呼吸中枢,使痰液引流不畅,二氧化碳潴留加重。故用药后应注意观察呼吸情况;禁用抑制呼吸中枢的药物,如吗啡、哌替啶

第12题:
[判断题]在交流电压作用下,流过绝缘介质的不仅有电容电流,还有电导电流和吸收电流,后两部分电流流过绝缘介质时会引起能量损耗,这种损耗称为介质损耗。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题: [填空题]
等压线横穿锋线时时,产生折角,折角的尖端指向()。
参考答案:高压的一方

第14题: [单项选择]
α受体阻断药是
A. 新斯的明
B. 美加明
C. 酚妥拉明
D. 阿拉明
E. 甲氧明
参考答案:C

第15题: [单项选择]
起重机械当吊钩牌工作位置最低点时,钢丝绳在卷筒上的缠绕,除固定绳尾的圈数外,必须不少于()。
A. 1圈 
B. 2圈 
C. 3圈 
参考答案:B

第16题:
[单选题]对有两种以上违反治安管理行为的,公安机关应分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过( )日。
A.15
B.20
C.30
D.25
参考答案:B


第17题: [单项选择]
过敏性紫癜的检验中不正确的是()
A. 骨髓象正常
B. 血小板计数正常
C. 束臂试验阴性
D. 血沉加快
E. 血清IgA增高
参考答案:C
答案解析:束臂试验反映血管的功能状况,而过敏性紫癜是机体对过敏原发生变态反应而引起的全身毛细血管的通透性和脆性增加,导致以皮肤和黏膜出血为主要表现的临床综合征,因此束臂试验阳性。

第18题:
[单选题]李某故意杀人后,为了制造失火的假象,销毁作案现场,遂一把火将死者的家点着,隔壁的邻居看到火势,组织群众将火扑灭。下列说法正确的是( )。 (1分)
A. · 李某成立故意杀人罪
B. · 李某构成故意杀人罪、放火罪,择一重罪处罚
C. · 李某成立故意杀人罪(既遂)、放火罪(未遂)
D. · 李某成立故意杀人罪(既遂)、放火罪(既遂),应数罪并罚
参考答案:D


第19题:
[判断题]经耐受105℃的液体介质浸渍过的纸、纸板、棉纱等都属于A级绝缘。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[多选题]无产阶级在同资产阶级建立统一战线时,必须( )。
A.坚持独立自主的原则
B.保持党在思想上政治上和组织上的独立性
C.实行又联合又斗争的方针
D.完全满足资产阶级的要求
E.如果资产阶级出现动摇,就毫不犹豫地给予消灭
参考答案:ABC


第21题:
[单选题]尖轨、可动心轨顶面宽50mm及以上断面处,尖轨顶面低于基本轨顶面、可动心轨顶面低于翼轨顶面( )及以上,应及时修理或更换。
A.1mm
B.2mm
C.3mm
D.4mm
参考答案:B


第22题:
[简答题]中间箱的网络交换机存在问题导致中控室查看某一个摄像头无信号;
参考答案:1、现场找到摄像头,用工程宝测试画面可否在工程宝正常显示; 2、如正常显示,则找到中间箱,用工程宝测试画面是否可正常显示; 3、如2正常,则将其他正常显示得摄像头网口与其互换,查看中控室能否正常; 4、如正常,则判断是中间交换机网口问题或中控室对应网口存在问题,进一步判断解决;


第23题:
[多选题]某区公安分局以李某非法种植罂粟为由,拟对李某处以行政拘留10日, 并处2000元罚款。关于本案,下列说法正确的是
A.该局在作出决定前,应当告知李 某处罚的事实、理由及依据
B.该局在作出决定前应当告知李某 有权要求举行听证
C.李某要求听证的,该局可以举行 听证
D.该局可依职权自行决定举行听证
参考答案:AB


第24题: [名词解释]
伤寒
参考答案: 指外寒伤及肌表,卫阳郁闭,肌腠闭塞,以恶寒、发热、无汗、脉浮等表证为特征,亦称太阳伤寒。

第25题:
[单选题]危险货物承运人应当按照( )许可的经营范围承运危险货物。
A..交通运输主管部门
B. 公安部门
C.. 安全监管部门
D. 应急管理部门
参考答案:A


第26题:
[判断题]如果127 V 网络的绝缘水平下降到10 kΩ以下时,则应及时采取措施,设法提高网络的绝缘电阻值。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[判断题]《铁路旅客运输规程》中规定,旅客补票后又找到原票时,列车长应编制客运记录交旅客,作为在到站出站前向到站要求退还原票价的依据。退票核收退票费。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题: [填空题]
16号车钩转动套剩余长度小于()时须更换。
参考答案:173mm

第29题:
[单选题]下面哪一本书不是“四书”之一?( )
A.《大学》
B.《春秋》
C.《孟子》
D.《中庸》
参考答案:B
“四书”是指《大学》《中庸》《论语》《孟子》。

第30题:
[多选题]下列方法属于分光光度分析的定量方法(    )。
A.工作曲线法
B.直接比较法
C.校正面积归一化法
D.标准加入法
参考答案:ABD


第31题:
[单选题]某企业期末“固定资产”账户借方余额为200万元,“累计折旧”账户贷方余额为80万元,“固定资产减值准备”账户贷方余额为30万元,“固定资产清理”账户为借方余额2万元。则该企业资产负债表中“固定资产”项目的期末数应是( )万元。
A.202
B.120
C.92
D.90
参考答案:D


第32题:
[单选题]单芯电缆终端头接地宜一端( ),另一端采用( )。
A.直接接地、直接接地
B.护层绝缘保护器接地、护层绝缘保护器接地
C.直接接地、护层绝缘保护器接地
D.不接地、护层绝缘保护器接地
参考答案:C


第33题: [单项选择]
管理信息具有“数据结构复杂”是指()。
A. 数据之间联系复杂
B. 其有多种文件组织方式
C. 其有多种数据表格
D. 管理上使用的表格都很复杂
参考答案:A

第34题:
[多选题]李某是某工商行政管理局工作人员,后因犯罪被开除一日,李某假扮工商人员,骗走某企业一笔巨款在该案例中:
A.李某应为诈骗行为承担一切法律责任
B.国家应承担行政赔偿责任
C.先由国家赔偿,然后再向李某进行追偿
D.此案不属于国家赔偿范围
参考答案:AD


第35题:
[判断题]汽轮机的滑销系统主要由立销、纵销、横销、角销、斜 销、猫爪销等组成。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题: [多项选择]
销售人员的职责主要有( )。
A. 收集信息资料   
B. 制定销售计划 
C. 进行实际销售   
D. 做好售后服务
参考答案:A, B, C, D

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