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[多选题]房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。(2009年真题)
A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能
B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D.体察购房人心理,适时推荐合适房源的技能
E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

参考答案:AE
市场分析技能是指房地产经纪人员根据所掌握的信息,采用一定的方法对其进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括:简单统计分析、比较分析和因果关系分析等。对市场的判断包括定性的判断和定量的判断。BC两项属于促成交易的技能;D项属于供需搭配的技能。

热门试题:

第1题:[单选题]下沙时,润粮时间必须≥( ),才可以进行第二次润粮,用水为50-65%。
A. 1小时
B. 2小
C. 3小时
D. 4小时
参考答案:D


第2题: [多项选择]
用于五官科的OTC药物有
A. 龙胆泻肝丸
B. 穿心莲片
C. 金莲花冲剂
D. 当归苦参片
E. 防风通圣丸
参考答案:A,B,C

第3题:
[单选题]两交叉吊弦间距一般为( )m。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:B


第4题: [单项选择]
关于破产债权申报,下列说法正确的是()。
A. 未到期的债权,待到期后方可以申报
B. 有财产担保的债权,不得申报
C. 债务人的保证人已经代替债务人清偿债务的,可以其对债务人的求偿权申报
D. 未申报债权的债权人也有权参加债权人会议
参考答案:C
答案解析:本题考核破产债权申报。未到期的债权,在破产申请受理时视为到期,可以直接申报。所以选项A错误。有财产担保的债权属于破产债权,需要申报。所以选项B错误。没有申报债权的债权人不得依照《企业破产法》行使权益。

第5题: [单项选择]
MHDD中,scan的命令是()。
A. 扫描
B. 擦除
C. 修复
D. 高级擦除
参考答案:A

第6题: [单项选择]
《民法通则》规定最长的时效为()年。
A. 5
B. 20
C. 10
D. 15
参考答案:B

第7题:
[单选题]常用的苯甲酸衍生物类降糖药为
A.格列吡嗪
B.罗格列酮
C.米格列醇
D.格列齐特
E.瑞格列奈
参考答案:E


第8题:
[判断题]扑救影剧院火灾,如果在5-10分钟内不能控制火势,就可能使火势发展到猛烈燃烧阶段。( )(易)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [单项选择]
易水学派研究的内容侧重于
A. 脏腑虚损病证
B. 脏腑病机
C. 内伤火热病证
D. 外感热病
E. 以上都不是
参考答案:B

第10题:
[多选题]依据《国家电网公司执纪审查安全工作预案》,公司执纪审查安全工作坚持统一领导、分级负责、( )的原则。
A.属地为主
B.超前预防
C.快速反应
D.妥善处置
参考答案:ABCD
1.3 工作原则 公司执纪审查安全工作坚持统一领导、分级负责、属地为主、超前预防、快速反应、妥善处置的原则。

第11题:
[单选题]_______按规定的程式,采用背对背的反复函询的方式,征询专家小组成员意见,经过几轮的征询与反馈,使各种不同意见渐趋一致,经汇总用数理统计方法进行收敛,得出一个比较统一的预测结果供决策者参考。
A.头脑风暴法
B.德尔菲法
C.趋势外推法
D.类比法
参考答案:B


第12题:
[单选题]变换工种人员、休工一年以上的复工人员持安技部门的《职工安全教育档案卡》,经车间级教育后到班组,组长及时安排对其教育,教育时间不少于( )学时。
A.5
B.10
C.15
D.20
参考答案:B


第13题:
[判断题]天窗共用时主体单位的确定原则为施工与维修共用天窗时,主体单位为施工单位。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[多选题]CR400AF型动车组车体外部设置有动车组( )、顶车位、自重载重定员、制造厂铭牌等标记。
A.车型车号
B.车辆车种和编号
C.速度等级
D.列车长度
参考答案:ABCD


第15题:
[多选题]下列情形中,应以抢劫罪论处的有( )。
A.携带凶器抢夺
B.聚众哄抢公私财物,为抗拒抓捕而以暴力相威胁
C.聚众“打砸抢”因而毁坏公私财物的首要分子
D.犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物而当场使用暴力
参考答案:ACD


第16题:
[多选题]M7 支持智能测量功能包括(  )
A.Auto
B.Auto
C.Auto
D.Smart
参考答案:ABCD


第17题:
[简答题]电话订票系统目前不办理哪些业务?
参考答案:不办理团体票、通票、联程票、往返票、签证及其他减价票票种的预定业务


第18题:
[简答题]除氧器的工作原理是什么?
参考答案:水中溶解气体量的多少与气体的种类、水的温度及各种气体在水面上的分压力有关。除氧器的工作原理是:把压力稳定的蒸汽通入除氧器加热给水,在加热过程中,水面上水蒸汽的分压力逐渐增加,而其他气体的分压力逐渐降低,水中的气体就不断地分离析出。当水被加热到除氧器压力下的饱和温度时,水面上的空气全部被水蒸汽充满,各种气体的分压力趋于零,此时水中的氧气及其他气体即被除去。


第19题:
[单选题]在两个以电阻相连接的电路中求解总电阻时,把求得的总电阻称为电路的( )。
A.电阻
B.等效电阻
C.电路电阻
D.以上三种称呼均正确
参考答案:B


第20题:
[单选题]安全带应定期检验,检验周期为( )。
A.半年
B.1年
C.2年
D.1年
参考答案:B


第21题:
[判断题]国家对在改善安全生产条件、防止生产安全事故、参加抢险救护等方面取得显著成绩的单位和个人,给予奖励。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[单选题]用SR-8型双踪示波器观察直流信号波形时,应将“触发耦合方式”开关置于( )位置
A.AC
B.AC(H)
C.DC
D.任意
参考答案:C


第23题: [判断题]
软横跨上部固定绳两端接地侧绝缘子串瓷裙边至支柱内缘的最小距离为700~800mm。
参考答案:对

第24题:
[简答题]简述对学生进行奖励与处分的基本要求。
参考答案:【答案要点】(1)公平、正确、合情合理。奖励与处分一定要符合实际,实事求是,不 主观片面,不讲情面。 (2)发扬民主,获得群众支持。只有发扬民主,听取群众意见,才能使奖惩公平合理,富 有教育意义。 (3)注重宣传与教育。进行奖励与处分,要有一定的形式和声势,在一定范围内宣布, 并通过墙报、广播、橱窗等加以宣传,以收到更好的效果。


第25题: [单项选择]
缺氧早期的主要表现()
A. 脉搏增快,呼吸加深加快 
B. 脉搏变慢,血压下降 
C. 脉搏增快,血压升高 
D. 脉搏增快,呼吸减慢 
E. 脉搏增快,血压下降
参考答案:A

第26题:
[多选题]公民、法人或其他组织向行政机关申请下列哪些与自身相关的政府信息,应出示有效身份证件或证明文件?
A.税费缴纳
B.社会保障
C.医疗卫生
D.行政处罚
参考答案:ABC


第27题:
[单选题](78223)电解液是根据蓄电池使用的( )配制的。(2.0分)
A.环境温度
B.机车型号
C.蓄电池型号
D.蓄电池容量
参考答案:A


第28题:
[填空题]调节阀在()情况下要改副线操作。
参考答案:调节失灵时


第29题: [单项选择]
数控铣床一般由:主机、控制部分、()装置、辅助装置等部分组成。
A. 对刀;
B. 强电;
C. 驱动;
D. 输入/输出;
参考答案:C

第30题: [单项选择]
治疗白细胞减少症气阴两虚首选方剂是()
A. 右归丸
B. 生脉散
C. 左归丸
D. 归脾汤
E. 补中益气汤
参考答案:B

第31题:
[单选题]在域名定义中,除美国外通常次级域名表示机构类型,下列代表政府机构类型的域名是()
A.org
B.com
C.gov
D.edu
参考答案:C
用于工商金融企业的com;用于教育机构的edu;用于政府部门的gov;用于非盈利组织的org。

第32题:
[判断题]测量电气设备介质损耗角正切值tanδ时,消除电场干扰影响的方法有屏蔽法、选相倒相法、移相法及干扰平衡法等。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [单项选择]
在生产力诸要素中,最活跃、起决定作用的要素是()。
A. 劳动力
B. 劳动资料
C. 劳动对象
D. 劳动环境
参考答案:A

第34题:
[多选题]”反对舞弊和欺诈“具体包括以下哪些情形:( )。
A.不贪污、侵占公司财产
B.不弄虚作假、谎报成绩
C.不利用任何职务便利占用公务进行营利性活动
D.不虚假报销
参考答案:ABCD


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