第28题: [单项选择]关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。 A. 出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押 B. 地上建筑物、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押 C. 应签订抵押合同,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定 D. 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记 参考答案:D 答案解析:[解析] D项,因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理过户登记及产权转移登记。