第2题: [多项选择]房地产需要专业估价的原因是( )。 A. 独一无二性 B. 供给有限性 C. 价值量大 D. 流动性差 E. 不可移动性 参考答案:A,C 答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的必要性。理论上房地产估价的原因主要是:独一无二性和价值量大。解决此题的关键是在理解的基础上进行记忆。
第33题: [单项选择]关于免责约定和责任保险的不同之处,下列说法正确的是( )。 A. 免责约定所转移的风险其受让人不是保险人 B. 责任保险所转移的风险其受让人不是保险人 C. 免责约定所提到的人身伤害或财产损失责任是以双方另行商议的损失为限的 D. 责任保险所提到的人身伤害或财产损失责任是以合同责任下的损失为限的 参考答案:A 答案解析:[解析] B项责任保险转移的风险其受让人是保险人;CD两项免责约定所提到的人身伤害或财产损失责任是以合同责任下的损失为限的,而责任保险则不是。