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[单选题]某可比实例成交价格为2000元/m2,房地产状况方面与估价对象相比稍差,经过比较,该实例可得80分,估价对象房地产可得90分,其修正的结果为(  )元/m2。
A.1777.78
B.2222.22
C.2250.00
D.2500.00

参考答案:C
房地产状况调整基本思路是:如果可比实例房地产状况比估价对象房地产状况好,则对可比实例的成交价格进行减价调整;如果可比实例房地产状况比估价对象房地产状况差,则对可比实例的成交价格进行加价调整。根据已知数据得:2000×90÷80=2250元/㎡。

热门试题:

第1题: [单项选择]测直齿圆柱齿轮一般测量方法中不包括()。
A. 公法线长度测量
B. 压力角测量
C. 分度圆弧齿厚测量
D. 固定弧齿厚测量
参考答案:B

第2题: [单项选择]
金融机构流动性资产对总资产的比重是()
A. 安全性比率
B. 盈利性比率
C. 流动性比率
D. 杠杆比率
参考答案:C

第3题:
[简答题]一台闸机处于正常服务状态(闸门常闭),一乘客在成功刷了一张有效卡后,闸机机芯门扇出现多次反复开关门的现象,请分析造成此不良现象的可能原因。
参考答案:-限位传感器故障或没有调到位-检测到位的金属螺杆损坏或断裂,-接近开关损坏,-固定吸盘损坏,-限位传感器/接近开关/电磁铁电源线接触不良或没电压


第4题: [多项选择]
在()的管道上应装设安全泄放装置。
A. 出口有可能被关断的压缩机出口管道
B. 设计压力小于外部压力源的压力,出口可能被关断的管道系统
C. 直径较大的管道系统
D. 合金材料的管道系统
参考答案:A,B

第5题:
[判断题]劳动者离开用人单位时,要索取本人职业健康监护档案复印件时,用人单位可以有偿提供。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[单选题]方中均含有菖蒲与远志的是
A.小青龙汤和大青龙汤
B.地黄饮子和桑螵蛸散
C.百合固金汤和大秦艽汤
D.苇茎汤和大黄牡丹汤
E.复脉汤和清燥救肺汤
参考答案:B


第7题:
[单选题]yxcw有些固体可燃物的蒸气压非常小或者难于发生热分解,不能发生蒸发燃烧或分解燃烧,当氧气包围物质的表层时,呈炽热状态发生无火焰燃烧,称为( )。
A.内部燃烧
B.表面燃烧
C.放射燃烧
D.阴燃
参考答案:B


第8题:
[单选题]根据《道路运输车辆动态监督管理办法》,道路旅客运输企业、道路危险货物运输企业和拥有50辆及以上重型载货汽车或牵引车的道路货物运输企业应当配备专职监控人员,专职监控人员配置原则上按照监控平台每接入100辆车设( )人的标准配备,最低不少于2人。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:A


第9题: [单项选择]
患者,女性,26岁,产后1个月双乳出现红肿热痛,可触及包块,应首先考虑的诊断是()。
A. 积乳囊肿
B. 乳腺癌
C. 乳腺纤维腺瘤
D. 乳腺增生症
E. 急性乳腺炎
参考答案:E

第10题: [单项选择]
电子媒体档案一般分为两类,一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料,另一类是闭路视频监控设备产生的录像资料。新的监控设备已将二者合一为( )形式存贮。
A. 数字
B. 录像磁带
C. 硬盘数位
D. 磁带
参考答案:C
答案解析:[解析] 电子媒体档案一般分为两类:①保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料;②闭路视频监控设备产生的录像资料。尽管新的监控设备已将二者合一为硬盘数位形式存贮,但是目前仍有相当多的企业还在使用磁带方式存贮

第11题:
[简答题]简述电务系统基本规章“红线”的内容
参考答案:(1)在施工、维修、故障处理等各项作业中,违章使用封连线。 (2)未按照规定程序,违章拆、改、配线。 (3)未按照铁路局信号联锁管理办法,简化联锁试验程序,联锁试验不彻底。 (4)违反LKJ数据管理规定,错装、漏装LKJ数据。 (5)未按照规定,违章上道作业。


第12题:
[单选题]按调车作业目的不同分类,向车辆段送检修车,属于( )调车。
A.其他
B.摘挂
C.送检
D.取送
参考答案:D


第13题:
[判断题]分程控制回路中,分程阀的两段风压范围一定均分为0.02~0.06MPa和0.06~0.10MPa。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[判断题]钢梁涂膜劣化达 2~3 级生锈时,应清除松散的涂层,表面清理应达到 St2.0级。 (
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题: [单项选择]
有一列500m火车正在运行。若距铁路中心线20m处测得声压级为90dB,距铁路中心线40m处有一居民楼,则该居民楼的声压级是()dB。
A. 87
B. 84
C. 80
D. 78
参考答案:A
答案解析:该题是一个有限长线声源的题目。按《环境影响评价技术导则-声环境》有三种简化计算方式。当r/3且r0

第16题:
[判断题]在银团贷款中,贷款协议签订后的主要工作主要由牵头行负责。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题: [单项选择]
农药:污染
A. 太阳:温度
B. 运动:健康
C. 噩耗:悲痛
D. 电脑:辐射
参考答案:B
答案解析:[解析] 考查非必然因果关系。题干中“农药”并不必然导致“污染”,只有“农药”大面积滥用时才会造成“污染”,二者不构成必然的因果关系。A项中的“太阳”和“温度”之间不存在因果关系;C项和D项中的两词存

第18题:
[判断题]06CG003053.现场电表为机械表,不需要更换电能表也可以实现集抄( )。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题: [多项选择]
准予扣除的捐赠额为( )万元。
A. 1.48
B. 10
C. 39.4
D. 56.4
参考答案:B
答案解析:[解析] 纳税人通过非营利机构对农村义务教育捐赠,可全额扣除。

第20题: [单项选择]
男孩,5岁,浮肿4d,气促1d伴尿少,尿色深。查体:R32/min,心音增强,两肺底部无湿性啰音,肝肋下2cm,BP150/90mmHg,首先考虑诊断是
进一步确诊的首要检查是
A. IVP
B. 血浆纤维蛋白原
C. 24h尿蛋白定量
D. 血管造影
E. 肾功能
参考答案:E

第21题:
[多选题]下列属于党在社会主义初级阶段基本路线内容的是( )。
A.以经济建设为中心
B.坚持四项基本原则
C.坚持改革开放
D.自力更生、艰苦创业
参考答案:ABC


第22题:
[单选题]体内进行嘌呤核苷酸从头合成最主要的组织是( )。
A.骨髓
B.肝
C.脾
D.小肠黏膜
参考答案:B


第23题: [单项选择]
巴豆制霜的作用是
A. 降低毒性,缓和泻下作用
B. 矫臭矫味,便于服用
C. 缓和药性,增强疗效
D. 杀酶保苷,保存药效
E. 利于调剂与制剂
参考答案:A
答案解析:巴豆具有毒性,炮制后降低毒性,缓和泻下作用。

第24题:
[判断题]《安全生产法》不仅适用于生产经营单位,同时也适用于国家安全和社会治安方面的管理。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题: [判断题]
在控制系统中,通常把给定值与测量值之差称为偏差。
参考答案:对

第26题: [多项选择]
按照《信托公司治理指引》要求,下列说正确的是()。
A. 信托公司股东单独或与关联方合并持有公司50%以上股权的,股东(大)会选举董事、监事应当实行累积投票制
B. 董事会应当下设信托委员会,成员不少于二人,由独立董事担任负责人,负责督促公司依法履行受托职责
C. 监事会每年至少召开两次会议
D. 信托公司总经理和董事长可以为同一人,但必须经过银监会同意
E. 信托公司设立独立董事。独立董事人数应不少于董事会成员总数的四分之一。
参考答案:A, C, E

第27题:
[多选题]被处罚人在行政拘留前,因同一行为被采取强制措施的,应折抵行政拘留的时间。其中,强制措施包括()。
A.拘传
B.刑事拘留
C.逮捕
D.强制传唤
参考答案:BC


第28题:
[单选题]直流电焊机碳刷滑移应灵活无阻,磨损不应超过原厚度的( )。
A.1/4
B.1/3
C.1/2
D.2/3
参考答案:D


第29题:
[多选题] 进入积水区域时应探测积水深度,避开( )等低洼区域。
A.坑
B.井
C.沟
D.坡
参考答案:ABC


第30题:
[单选题]抄见电量是根据电力客户电能表所指示的数据计算的电量。其计算公式为:抄见电量=(电能表本月指示数-电能表上月指示数)×电能表实用倍率。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[单选题]使用连时序法绘制水位流量关系曲线一般包括以下步骤:①依测点时序分析,找出各个时期的主要影响因素;②参照水位过程线,并分析受主要因素影响所导致的水位面积或水位流速关系变化趋势;③点绘水位—流量、水位—面积、水位—流速关系散点图;④连绘水位—流量关系曲线。正确的步骤顺序是()。
A.①②③④
B.③②①④
C.②④①③
D.③①②④
参考答案:D


第32题:
[简答题]结合自己的成长经历和教育见习案例,试述实施新课程改革以来课堂教学发生了哪些变化。
参考答案:(1)教学观念的变化; (2)教学内容的变化; (3)教学方式的变化; (4)教学手段和方法的变化; (5)教学评价的变化。


第33题:
[判断题]凡经过互感器接入的电度表,其读数要乘以互感器的变比。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]企业的主要负责人在本单位发生重大伤亡事故后逃逸的,由()处十五日以下拘留。
A.公安机关
B.检察机关
C.安全生产监督管理部门
D.国务院
参考答案:A


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