第19题: [单项选择]物业服务成本的构成一般包括( )。 ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④办公费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥物业管理区的绿化养护费；⑦物业管理企业的酬金；⑧物业管理企业固定资产折旧费；⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 A. ①②③④⑤⑥⑧⑨ B. ①②③⑤⑥⑦⑧ C. ①②③④⑤⑥⑦⑨ D. ①③④⑤⑥⑧⑨ 参考答案:D 答案解析:物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。除此之外，物业服务成本还包括物业共用部门、共用设施设备的日常运行、维护费用和
第32题: [多项选择]甲、乙、丙、丁于2007年3月共同组建红华有限责任公司，注册资本200万元，分两期出资，其中甲打算以货币出资80万元，乙以实物出资，经评估机构评估为30万元，丙以专利技术出资，作价70万元，丁拟以劳务出资20万元，请根据以上情况回答以下94-96题。 对于丙、丁的出资，说法正确的是： ( )。 A. 丙以专利技术出资符合法律规定 B. 丙的出资应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价 C. 丁以劳务出资不符合法律规定 D. 法律法规并没有禁止以劳务出资，丁可以用劳务出资 参考答案:A,B,C 答案解析:[考点] 出资 [解析] 《公司法》第27条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、工地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的
