第14题: [单项选择]土地增值税,是指对转让房地产,即转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收入的单位或个人征收的税。下列情况应征收土地增值税的是( )。 A. 房地产公司购买郊区一块闲置地皮,并盖起商品房 B. 小王由于家里住房紧张。将两居室隔成了三居室 C. 小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换 D. 小刘继承父亲留给他的一所四合院 参考答案:C 答案解析:[解析] 本题考查的是如何认定应征“土地增值税”的情况。A项中的房地产公司虽然盖起了商品房,但并没有销售行为,没有取得销售收入,不征收土地增值税。B、D选项也不符合定义中“取得收入”的要求,故将其排除
第37题:[单选题] 根据《上海证券交易所科创板股票发行上市审核问答(二)》,PE、VC等机构在投资时约定估值调整机制(一般称为对赌协议)情形的,原则上要求发行人在申报前清理对赌协议,但同时满足一定要求的对赌协议可以不清理。下列属于必须清理的情形的是( )。 A. 发行人不作为对赌协议当事人 B. 对赌协议不存在可能导致公司控制权变化的约定 C. 对赌协议不与市值挂钩 D. 对赌协议存在严重影响发行人持续经营能力的情形 参考答案:D