第23题: [多项选择]下列选项中,属于房地产经纪人权利的有()。 A. 依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构 B. 指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务 C. 接受职业继续教育,不断提高业务水平 D. 执行房地产经纪业务并获得合理佣金 E. 承担房地产经纪机构关键岗位工作 参考答案:A, B, D, E 答案解析:房地产经纪人享有下列权利:①依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构;②承担房地产经纪机构关键岗位工作;③指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务;④经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪服务
第31题: [多项选择]下列情形中,应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有()。 A. 房屋产权未确定的 B. 房屋产权所有人不在房屋所在地的 C. 房屋租典纠纷未解决的 D. 房屋承典人不在房屋所在地的 参考答案:A, B, C, D 答案解析:产权所有人、承典人不在房屋所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税。