第2题: [单项选择]某块工业用地,土地取得费为100元/平方米,相关税费为50元/平方米,土地开发费是200元/平方米,利息为15元/平方米,土地投资利润35元/平方米,增值收益率为15%,则土地增值收益是( )。 A. 52.5元/平方米 B. 60元/平方米 C. 54.8元/平方米 D. 57.8元/平方米 参考答案:B 答案解析:[解析] 土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润)×土地增值收益率=(100+200+50+15+35)×15%=60元/平方米。
第16题: [单项选择]项目评估是根据客户的要求,在可行性研究的基础上,按照一定的目标,对( )权衡各种方案的利弊,向业主提出明确的评估结论。 A. 投资项目建设条件的分析 B. 可行性研究中项目目的和目标的分析 C. 项目可研报告的效益进行分析 D. 投资项目的可靠性进行分析判断 参考答案:D 答案解析:项目评估是根据客户的要求,在可行性研究的基础上,按照一定的目标,对投资项目的可靠性进行分析判断权衡各种方案的利弊,向业主提出明确的评估结论。