第2题: [单项选择]我国为了保障公民、法人的合法的民事权益，正确调整民事关系，适应社会主义现代化建设事业发展的需要，根据宪法和我国实际情况，总结民事活动的实践经验，制定了( )。 A. 《公司法》 B. 《民法通则》 C. 《消费者权益保护法》 D. 《合同法》 参考答案:B 答案解析:[解析] 《民法通则》第一条 为了保障公民、法人的合法的民事权益，正确调整民事关系，适应社会主义现代化建设事业发展的需要，根据宪法和我国实际情况，总结民事活动的实践经验，制定本法。
第11题:[多选题]住房按揭楼盘准入基本条件包括______。 A. 开发商具有房地产开发资质，企业及其法定代表人信用记录良好 B. 项目合法，可分户办理抵押 C. 项目符合市场需求，销售前景良好 D. 尚未竣工的，工程进展顺利 参考答案:ABCD 根据《中国农业银行个人住房贷款按揭楼盘准入管理操作规程》第四条楼盘准入基本条件 （一）开发商具有房地产开发资质，开发商及其法定代表人信用记录良好，合作申请时没有逾期贷款本息。 （二）项目合法合规，土地用途为住宅。 （三）项目可分户（套）办理房屋所有权证并分户（套）设定抵押。 （四）项目符合当地市场需求，销售价格合理，销售前景良好。 （五）工程进展顺利，无非正常停工现象。
