第19题: [多项选择]因为估价的目的不同,所以( )。 A. 估价的依据不同 B. 应评估的价值类型可能不同 C. 估价时点的选取不同 D. 估价中应考虑的因素可能不同 E. 选用的估价方法可能不同 参考答案:B,D,E 答案解析:此题属于掌握的范畴,是在考查房地产估价的概念。因为估价目的不同,估价的依据、考虑的因素,以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同,甚至估价对象的范围也不相同。解决此题的关键是对估价目的的内涵要有深刻的
第28题: [单项选择]招标人选择招标代理机构时,( )不是必须满足的条件。 A. 招标代理机构必须是法人 B. 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金 C. 有能够仿制招标文件和组织评标的相应专业能力 D. 有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济“专家库” 参考答案:A 答案解析:[解析] 招标代理机构是依法成立的组织,与行政机关和其他国家机关没有隶属关系。招标代理机构应具备以下条件:有从事招标代理业务的营业场所和相应的资金;有能够编制招标文件和组织评标的相应专业能力;有可以作
第36题: [单项选择]下列关于局域网交换机的表述中,错误的是( )。 A. 直接交换方式不支持输入输出速率不同的端口间的帧转发 B. 存储转发方式在转发前要进行差错检测 C. 端口号/MAC地址映射表是通过“地址学习”来获得的 D. 改进的直接交换方式在收到帧的前16个字节后判断帧头是否完整 参考答案:D 答案解析:[解析] 改进的直接交换方式是将直接交换和存储转发交换两种方式结合起来,它在接收到帧的前64个字节后,判断Ethernet帧的帧头字段是否正确,如果正确则转发。所以D是错误的。