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[多项选择]可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有( )。
A. 商业利润
B. 净运营收益
C. 潜在毛收入
D. 有效毛收入
E. 税后现金流量

参考答案:B,C,D
答案解析:A项不是房地产本身带来的收益,而是其他资本或经营的收益。

热门试题:

第1题:[判断题]主/备用一级母钟之间可实现自动或手动切换。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[简答题]有工作的人经常跳槽,去找更好的工作,有人把这形象地称为“骑驴找马”,你是怎么看待这个问题的?
参考答案:在回答这个问题时我先要清楚什么是“更好的工作”,通常人们认为收入高 的就是更好的工作。但我的理解,更好的工作应当能够发挥自己的特长,能够提高自己的知识和能力,特 别是我们刚刚走出校门的大学生,舞台最重要。我反对经常跳槽。每一个岗位都有其自身的特点,从了解 到熟悉、到熟练要有一个过程,我们只有在一个岗位干好了,才能真正提高自己的素质和能力,为以后的 工作打下基础。其实,只要我们注重学习,在任何一个岗位都会学到很多东西,“世事洞明皆学问,人情 练达即文章”。 当然作为成年人,我们要很好地规划自己的人生,对自己的优缺点做一个梳理,扬长避短,确定职业路径,比如此次报考公务员,我也是仔细分析了自己的专业、性格和能力后作出的选择。我相信如果 我有幸成为一名公务员,我一定会扎根本职岗位,向领导求教,向同事求帮,向实践求知,力争做一名合格的公务员。 解题思路:考察考生的综合分析能力、自我认知能力和对待工作的态度。分析产生的原因,结合不同地区和个人知识提出对策,并倾向于“干一行爱一 行”,符合公务员的要求。


第3题:
[多选题]当全氯乙烯发生火灾时可以用( )灭火器。
A.雾状水
B.泡沫
C.二氧化碳
D.干粉
参考答案:ABCD


第4题:
[单选题]对脑和长骨的发育最为重要的激素是( )
A.生长素
B.甲状腺激素
C.雄性激素
D.雌性激素
E.甲状旁腺激素
参考答案:B
甲状腺激素主要是促进脑和长骨的生长发育,特别是在出生后头4个月内最为重要。婴儿时期缺乏T、T,表现为智力低下、身材矮小,称为呆小症或克汀病。

第5题: [单项选择]
依照《药品经营质量管理规范实施细则》,药品储存时,对近效期药品,填报效期报表的周期是
A. 日
B. 周
C. 月
D. 季
E. 年
参考答案:C
答案解析:[解析] 本题考查《药品经营质量管理规范实施细则》。
根据第三十八条,药品储存时,应有效期标志。对近效期药品,应按月填报效期报表。故本题选C。

第6题: [判断题]
设备开箱验货时,监理人员可不参与。
参考答案:错

第7题:
[单选题]起重电磁铁链条最小破断载荷,应不小于链条承受最大载荷的()。
A.2倍
B.4倍
C.6倍
参考答案:C


第8题: [单项选择]
作为便利店热点区域零售货架区,应尽量陈列容易刺激顾客购买欲或需特别引起顾客注意的产品,如()。
A. 饼干、礼品、补品、调味品、酒、咖啡等
B. 小食糖果、口香糖、饮料、雪糕和各类促销产品等
C. 小食糖果、口香糖、饮料、机油等
D. 饼干、礼品、糖果、口香糖、饮料、雪糕等
参考答案:B

第9题:
[判断题]使用低倍泡沫枪时要注意供给枪的低倍水或混合液的压力应逐渐提高,但不能超出压力使用范围;以免突然冲击或压力过高对操作者造成伤害。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[判断题]客运服务人员长方形的职务标志应佩戴在上衣右胸口袋上方正中。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[判断题]判断题:二号线LCB关门操作为将LCB钥匙插入LCB锁孔,并旋转至“手动关”档位,本樘门关闭,门关闭后,钥匙应保留在该档位上。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题: [单项选择]
《广东省安全生产条例》明确规定生产经营单位应当对从业人员进行安全操作基本技能、防范措施以及事故应急措施等安全生产培训,目的是提高从业人员的什么能力?()
A. 防范事故的能力
B. 急对突发事件的能力
C. 认识危险、规避危险和排查安全隐患的能力
参考答案:C

第13题:
[判断题] 坚持国务院对国家安全工作的领导,建立集中统一、高效权威的国家安全领导体制。()
A.正确
B.错误
参考答案:B
不是“国务院”,而是“中国共产党”

第14题:
[单选题]1954年美国管理学家彼得·德鲁克首次提出“目标管理”的著作是( ),
A.《经理的职能》
B.《有效的管理者》
C.《伟大的组织者》
D.《管理的实践》
参考答案:D
1954年美国管理学家彼得·德鲁克首次提出“目标管理”的著作是《管理的实践》。

第15题:
[多选题]变压器瓦斯保护动作的原因有( )。
A.变压器内部严重故障
B.二次回路问题误动作
C.某些情况下由于油枕内的胶囊安装不良造成呼吸器堵塞油温发生变化后,呼吸器突然冲开,引起瓦斯保护动作
D.变压器附近有较强的震动
参考答案:ABCD


第16题:
[判断题]2.69 判定整备质量误差是否符合管理规定时,应考虑测量误差。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[判断题]氩气管的操作人员可以上钢包车进行操作。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[多选题]《电网工程建设预算编制与计算规定(2018年版)》中规定,施工场地租用费的内容包括临时租用场地所发生的( )等。
A.A、勘测定界费
B.B、租金
C.C、场地清理费
D.D、障碍物拆除费
E.E、复垦费
参考答案:BCE


第19题:
[单选题]自购自提项目单笔预算金额 (      ),由各中心(区域站)负责人及各处室负责人逐级审批后执行。
A.0.2 万元(含)以下
B.额 0.2 万元(不含)以上 0.5 万元(不含) 以下
C.额 0.5 万元(不含)以上 1 万元(不含) 以下
D.1万元(含)以上
参考答案:A


第20题:
[单选题]警告处分的时限为个月。
A.1
B.3
C.6
D.12
参考答案:C


第21题:
[单选题]关于基金交易业务,以下符合内部控制要求的是( )。
A.在仅审核确认投资指令的完整性后即执行相关交易
B.为了保证交易记录的完整性,每日投资组合列表不论是否核对,均可直接存档保管
C.基金经理直接向交易员下达投资指令
D.公司应当建立交易监测系统、预警系统和交易反馈系统
参考答案:D


第22题:
[多选题]工作负责人和安全监护人检查作业人员正确使用安全工器具和个人安全防护用品,检查高处作业人员()规范穿戴及使用情况,高处作业使用(),水平移动使用()。
A.全方位防冲击安全带
B.垂直攀登自锁器
C.速差保护器
D.安全帽
参考答案:ABC


第23题:
[单选题]恒容时,为使N2(g)+3H2(g)2NH3(g)ΔH=-92.2kJ·mol活动平衡向左 移动,可以采用()
A.降低温度
B.增加压强
C.加入负催化剂
D.升高温度
参考答案:D


第24题:
[单选题]对直接在现场许可的停电工作,工作许可人和工作负责人应在工作票上记录( ),并签名。
A.工作内容
B.停电范围
C.许可时间
D.安全措施
参考答案:C


第25题:
[判断题]制作窖泥时投入配料和翻拌后因其他原因不能及时搅拌时,应立即封存。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [多项选择]
受练习效应影响较大的情况,具体表现为( )。
A. 智力较高者
B. 两次测验之间的时距过大
C. 重复实施相同的测验
D. 着重速度的测验
参考答案:A,C,D
答案解析:[解析] 练习效应的具体表现包括:①教育背景较差、经验较少或智力较高者,其受练习效应的影响较大;②着重速度的测验,练习效应较为明显;③重复实施相同的测验,受练习效应影响的程度要大于复本的测验;④两次测

第27题: [简答题]
静态新闻摄影的专题摄影报道和动态新闻摄影的电视新闻专题有哪些异同点?
参考答案:二者都属于新闻摄影,前者属于平面新闻摄影报道,后者属于活动新闻摄影。
静态新闻摄影的专题新闻摄影报道的要求:
(1)专题新闻摄影报道必须有一个主题,每一张照片都是为了表现主题而存在的。
(2)它是一种深度报道形式。
(3)是一种全方位,多角度的报道形式。
(4)大都具有比较强烈的故事性。
(5)篇幅往往较长。
(6)是图片新闻与特定性新闻报道的结合。
(7)更加重视文字的作用。
动态新闻摄影的电视新闻专题的要求:
(1)注重选题的针对性和目的性。
(2)注重关注的针对性
(3)要注重纪实风格。
(4)要注重表现手法的多样性。

第28题:
[单选题]PON提供的各种业务中,优先级最高的是( )。
A.语音
B.视频
C.宽带
D.以上优先级相同
参考答案:A


第29题:
[多选题]关于空间位置精度因子( PDOP ),下列描述正确的是( )。【该题涉及附件3.1内容】
A.反应定位精度衰减因子与所测卫星的空间几何分布有关
B.空间分布越大,PDOP值越小,定位精度越高。
C.空间分布越大,PDOP值越大,定位精度越高。
D.RTK卫星状态PDOP小于4,观测窗口状态为良好。
E.RTK卫星状态PDOP大于6,观测窗口状态为不可用。
参考答案:ABDE


第30题:
[单选题]拖车移动式消防水炮的流量可以达到( )L/s。3
A.60
B.160
C.250
D.300
参考答案:D


第31题:
[判断题]以船舶抵押的,还应有船舶所有权证书及相关营运(捕捞)许可、未先期抵押给其他债权人的证明材料
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[判断题] 如果人体直接碰到电气设备一相带电导体,这时电流将通过人体流入大地,这种触电称为单相触电。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题]深孔爆破时封泥长度不得小于孔深的( )。
A.1/2
B.1/3
C.2/3
参考答案:B


第34题:
[单选题] 关于证据的审查判断,下列说法正确的是( )
A. 被害人有生理缺陷,在对案件事实的认知和表达上存在一定困难,故其陈述在任何情况下都不得采信
B. 与被告人有利害冲突的证人提供的对被告人不利的证言,在任何情况下都不得采信
C. 公安机关制作的勘验、检查笔录没有见证人签名,一律不得采信
D. 搜查获得的物证,未附搜查笔录,不能证明该物证来源,不能补正或者作出合理解释的,一律不得采信
参考答案:D


第35题: [简答题]
指出在役锅炉定期检验的监检范围。
参考答案: 在役锅炉定期检验的监检范围为:汽包(水包)、内(外)置式汽水分离器;联箱;受热面;锅炉范围内的管道、管件、阀门及附件;锅水循环泵;承重部件;如大板梁、钢件、高强螺栓、吊杆;锅炉范围内的安全附件、保护装置以及锅炉房、人员素质、规程制

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