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[不定项选择题]甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店,采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息,看中了其中一套住房,但对该套住房出售价格有些不满意,于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。 若房屋所有权人坚持不降低售价,李某说服张某接受房价的正确做法为(  )。
A.提供近期类似房屋成交案例供张某参考
B.突出该房屋在交通和配套设施方面的优势
C.故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围
D.介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务

参考答案:AB
房地产经纪人应该积极协调二者的价差,说服购房人站在卖方的角度上分析其要价的理由,也要说服业主站在对方的立场上分析其出价的根据。房地产经纪人要从多个角度撮合双方,包括房源紧俏、位置与交通情况、配套设施情况、周边环境、居住人口素质等。需要注意的是,无论房地产经纪人寻找何种理由,都应该是客观真实的,最好是租赁双方都很在意的方面,切忌为了促成交易而编造不实情况。

热门试题:

第1题:[单选题]叉车发动机的作用是把( ),实现动力输出。
A.化学能转换为机械能
B.热能转换为机械能
C.液压能转换为机械能
D.动能转换为机械能
参考答案:B


第2题: [单项选择]
淡水鱼虾中可能有()的寄生,导致人患肝吸虫病。
A. 蛔虫
B. 猪肉绦虫
C. 华支皋吸虫
D. 曼氏迭宫绦虫
参考答案:C

第3题:
[单选题]以下哪项检查结果可排除肺血栓栓塞( )
A.动脉血气分析结果正常
B.心电图正常
C.胸部X线平片无肺不张表现
D.血浆D-=聚体含量低于500μg/L
参考答案:D
血浆D-二聚体含量在肺血栓栓塞急性期升高,含量低于500μg/L,可以排除急性肺血栓栓塞症。

第4题:
[多选题]>每日事故的统计时间,由()至()止。
A.上一日18时
B.上一日0时
C.当日18时
D.当日0时
E.当日8时
参考答案:AC


第5题:
[判断题]特殊情况下消防通道可以临时堆放物品。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [多项选择]
社会认识职业理论试图说明文化、性别、遗传天赋、社会关系和不可预料的人生事件这些可能影响和改变职业选择努力的因素,着重研究对个人职业选择的影响有()。
A. 个人效力
B. 个人比较
C. 结果
D. 个人目标
E. 预期
参考答案:A, C, D, E
答案解析:社会认识职业理论着重研究个人效力、结果、预期和个人目标对个人职业选择的影响。

第7题:
[多选题]发现有人触电时,切断电源的方法有( )。
A.拉下电闸
B.用干木棍把触电者身上的电线挑开
C.用手拉开触电者
D.用手把电线拿走
参考答案:AB


第8题:
[判断题]会计档案管理系统管理的实物档案主要是纸质会计凭证和其他单独保管的各类纸质会计档案。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[单选题]值班人员应熟悉电气设备。单独值班人员和值班负责人还应有实际工作经验。单人值班时,( )
A.可以单独从事修理工作
B.不应单独从事修理工作
C.不应单独从事巡视工作
D.不应单独从事测温工作
参考答案:B


第10题:
[多选题]铁路货车信息化体系的三大应用领域分别是( )。
A.货车管理
B.车号识别
C.热轴追踪
D.安全监控
参考答案:ABD


第11题: [单项选择]
四环素类抗生素药物的鉴别依据是()
A. 紫外光照射下能产生荧光
B. 药物组分衍生物的紫外吸收
C. 麦芽酚反应
D. 重氮一偶合反应
E. 羟肟酸铁呈色反应
参考答案:A

第12题:
[判断题]井下工作人员必须熟悉灭火器材的使用方法和存放地点。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题: [多项选择]
会议经费预算聊了会议费之外,还应包括( )
A. 资料费
B. 培训费
C. 住宿费
D. 交通费
参考答案:A,C,D

第14题: [单项选择]
关于存储管理的任务,在下面的叙述中,哪一个是不正确的
A. 内存管理是给每个应用程序所必需的内存,而不占用其他应用程序的内存
B. 内存管理是管理在硬盘和其他大容量存储设备中的文件
C. 当某些内存不够用时,还可以从硬盘的空闲空间生成虚拟内存以便使用
D. 采取某些步骤以阻止应用程序访问不属于它的内存
参考答案:B
答案解析:内存管理的目标是给每一个应用程序所必需的内存,而又不占用其他应用程序的内存。

第15题:
[单选题]下列不属于直流系统正负极对地绝缘检测的方法的是( )。
A. 直流电压检测法
B. 直流漏电流检测法
C. 低频信号注入检测法
D. 高频信号注入检测法
参考答案:D


第16题:
[单选题]亚临床状态变化也就是
A.正常调节变化
B.耐受阶段的变化
C.蓄积阶段的变化
D.失代偿阶段变化
E.代偿阶段变化
参考答案:E


第17题:
[单选题]腹股沟斜疝的类型不包括( )。
A.难复性疝
B.易复性疝
C.股疝
D.嵌顿性疝
E.绞窄性疝
参考答案:C


第18题:
[单选题]220/380V,△/Y接的电动机,当电源电压为380V时应接成( )。
A.△形
B.Y型
C.任意接法
D.Y-△变换
参考答案:B


第19题:
[单选题]1980年7月26日,( )发表《文艺为人民服务、为社会主义服务》社论。
A.《人民日报》
B.《光明日报》
C.《工人日报》
D.《参考消息》
参考答案:A


第20题:
[单选题]现场应急救援指挥部为临时机构,由铁路突发事件所在地车务站段第一时间到达的( )任总指挥,组织相关部门和单位成员,开展应急救援工作。(应急处置-《应急预案》-西铁办〔2015〕118号)2.4条)
A.站长
B.副站长
C.车间主任
D.车间副主任
参考答案:A


第21题: [单项选择]
“清高孤傲,自命不凡”的孩子最容易在()亲子关系的家庭出现。
A. 民主型
B. 专制型
C. 独断型
D. 放任型
参考答案:D
答案解析:放任型亲子关系的家庭中,父母对孩子充满爱与期望,但是却忘记了孩子社会化的任务,他们很少对孩子提出什么要求或施加任何控制,容易使孩子产生“清高孤傲,自命不凡”的品质。

第22题: [单项选择]
慢性心脏病患者心力衰竭的最常见诱因是()
A. 劳累
B. 肺部感染
C. 电解质紊乱
D. 妊娠
E. 心律失常
参考答案:B

第23题: [单项选择]
不属于无形资产的是().
A. 商标权
B. 专利权
C. 非专利技术
D. 商誉
参考答案:D
答案解析:

无形资产是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人、或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,包括专利权、非专利技术、商标权、著作权和土地使用权等。



第24题:
[单选题]测量身高时使用两侧有标尺的量板应注意()。
A.两侧的读数一致
B.只看一侧的读数
C.两侧的读数可以不一致
D.遮盖一侧的读数
参考答案:A


第25题:
[单选题]( )2019年7月27日起实施的交通运输部《城市轨道交通设施设备运行维护管理办法》中规定,轨道巡查频率不应低于()。
A.2次/周
B.1次/周
C.1次/2周
D.1次/3周
参考答案:B


第26题:
[单选题]我们将继续坚持以( )为中心,致力于建设改革发展成果真正惠及人民,经济、政治、文化、社会、生态文明全面发展的小康社会。
A.稳定发展
B.改革开放
C.社会和谐
D.经济建设
参考答案:D


第27题:
[判断题]要 影响救援行动的不稳定车辆或建(构)筑构件进行固定, 阻碍施救行动的尖锐部位进行包裹保护。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题: [判断题]
“立中制节”是古代丧礼的一个重要原则。
参考答案:对

第29题:
[多选题]出入管理设备。应建立( )请销假等网上管理系统,选择配备电动道闸、地感线圈、视频标签、智能传感、磁卡门禁等设备,具备自动核放、人脸(号牌)识别、证件扫描、信息推送等功能,实现对人员、车辆出入的智能管理。
A.完善考勤登记
B.车辆派遣
C.人员进出
参考答案:ABC


第30题:
[单选题]三相四线制中性线不得加装(____)。
A.开关
B.熔断器
C.断路器
D.漏电
参考答案:B


第31题:
[单选题]从生产力与生产关系的相互作用来看,生产关系的变化规律表现为:
A.从相对稳定到新旧更替,再到相对稳定
B.从不稳定到相对稳定,到稳定
C.从不稳定到相对稳定,再到不稳定
D.从相对稳定到相对不稳定,再到新旧更替
参考答案:A
知识点:社会基本矛盾

第32题:
[简答题]成语“明修栈道”下一句是?
参考答案:暗渡陈仓


第33题:
[单选题]电缆线路异常可能会引起线路三相不平衡,若不及时处理有可能发展为( )故障。(0.5分)
A.电流
B.短路
C.电阻
D.频率
参考答案:B


第34题: [单项选择]
矫治监区应针对限减罪犯中存在的共性心理问题或倾向性改造难题等,每年开展项目化矫治不得少于()个专题,每季开展心理健康教育讲座不得少于()次。对主动求助的限减罪犯,矫治监区应在()日内安排专业心理咨询师进行咨询。
A. 1;1;2
B. 1;1;3
C. 2;1;2
D. 2;1;3
参考答案:B

第35题:
[判断题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》13.2.2规定:在带电的电流互感器二次回路上工作时,可将电流互感器二次侧开路(光电流互感器除外)。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


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