第3题: [单项选择]租金调整时可能会引起争议而诉诸法律所带来的风险属于( )。 A. 未来经营费用风险 B. 资本价值风险 C. 比较风险 D. 收益现金流风险 参考答案:A 答案解析:[解析] 未来经营费用风险是指物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用而带来的风险。未来会遇到的经营费用包括由于建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用和不可预见的法律费用。
第26题: [单项选择]患者,男,30岁,双大腿被汽车压伤后4小时就诊。查体:双大腿中段严重肿胀,青紫,畸形,膝关节活动障碍,足部血运良好,足背动脉可及,X线片提示:双股骨中段粉碎性骨折,经过骨牵引治疗1周后复查,X线片提示骨折复位较差,此时最好的治疗方法是 A. 调整牵引角度和牵引重量 B. 手法复位、小夹板外固定 C. 小夹板外固定+骨牵引 D. 手法复位+双侧骨盆人字石膏外固定 E. 切开复位、内固定 参考答案:E 答案解析:股骨干骨折经过牵引治疗后仍达不到复位,应该进行切开复位、内固定。