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[简答题]只交了首付,没有办买卖合同备案,是否可以退房?

参考答案: 如果退房需要具备以下几种条件,否则将不能退房。一、置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后,置业者则有权退房,开发商应将购房款退还置业者。
通常,导致房屋销售合同无效的表现形式主要有以下两种:
(1)开发商的项目开发违法,没有履行法律规定的手续,不具备完备的法律文件,因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益,导致合同无效。
(2)开发商采取欺诈手段,诱使置业者与其订立房屋销售合同,合同无效。

热门试题:

第1题: [填空题]当PT有三个绕组时,第三绕组开口三角电压在大接地电流系统为(),在小接地电流系统为()。
参考答案:100V;100/3V

第2题: [单项选择]
治疗上肢瘫痪、痉挛、前臂神经痛,应首选()
A. 肩髃
B. 臂中
C. 曲池
D. 阳陵泉
E. 合谷
参考答案:B
答案解析:臂中为经外奇穴,主治上肢瘫痪、痉挛、前臂神经痛、癔病。

第3题:
[多选题]小微企业续贷的,应根据企业经营状况,严格按照贷款五级分类基本原则、分类标准,充分考虑借款人的()等因素,合理确定贷款风险分类。
A.还款能力
B.正常营业收入
C.信用评级
D.担保
参考答案:ABCD
(出自《山西省农村信用社信贷资产风险分类实施办法》第三章第十五条小微企业续贷风险分类标准)

第4题: [单项选择]
Hardly ______ entered the classroom when the bell began to ring.
A. he has
B. has he
C. he had
D. had he
参考答案:D
答案解析:[解析] hardly,seldom等含有否定意义的副词放在句首时,主句部分的谓语倒装。从句用的是过去时,主句就应该用过去完成时。因此选D。

第5题: [单项选择]
增压压缩机如果发生密封磨损氢气泄漏,应()。
A. 切换备机运转
B. 现场启动紧急停车按钮
C. 启动0.7MPa/min泄压
D. 向有关部门汇报后,继续运转
参考答案:A

第6题:
[判断题]当事人无正当理由逾期不缴纳罚款的,海事行政执法机关可以依法每日按罚款数额的 5% 加处罚款。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题: [填空题]
GB1576—2001《工业锅炉水质》水质检验方法中测定水样中悬浮固形物采用()或用()作为过滤材料
参考答案:G4玻璃过滤器;铺有5mm厚的石棉层的古氏坩锅过滤器

第8题:
[判断题]在自动闭塞的电气化区段上更换钢轨时,严禁在同一地点将两股钢轨同时拆下。,( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[判断题]根据《易制毒、易制爆化学品管理制度》规定,公司相关部门应当在销售、购买后五日内,通过易制爆危险化学品信息系统,将所销售、购买的易制爆化学品的品种、数量以及流向信息报长兴岛公安机关备案。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[单选题](  ),是指提供公共网络基础设施、公共数据传送和基本话音通信服务的业务。
A.基础电信业务
B.增值电信业务
C.公共电信业务
D.网络电信业务
参考答案:A
《中华人民共和国电信条例》

第11题:
[单选题]198. 当无线视频发生故障,PIDS系统检测到无视频信号输入,立即切换到( ) 。
A. 视频模式
B. 直播模式
C. 录音模式
D. 录播模式
参考答案:D


第12题:
[单选题]操作票应保存( )
A.三个月
B.六个月
C.九个月
D.一年
参考答案:D


第13题:
[单选题]使用APU引气时,正确的是______
A.可以使用地面气源
B.不可以使用地面气源
C.可以使用发动机引气
D.可以使用地面空调车
参考答案:B


第14题:
[单选题]绝缘斗臂车绝缘臂的有效绝缘长度,10kV应大于( )m,且应在下端装设泄漏电流监视装置
A.1
B.0.9
C.0.8
D.0.7
参考答案:A


第15题:
[判断题]体检合格证申请人涂改或者伪造、变造、倒卖、出售体检文书及医学资料的,地区管理局依据情节,可对当事人处以1000元以上罚款。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[多选题]下列哪些恶意代码具备“不感染、依附性”的特点()
A.后门
B.陷门
C.木马
D.蠕虫
参考答案:ABC


第17题: [单项选择]
Waste can be transported to the Powerday project by
参考答案:A,B,C

第18题: [判断题]
在侦查阶段,对于有影响的涉黑案件,律师会见在押的犯罪嫌疑人应当经公安机关批准。
参考答案:错

第19题: [多项选择]
钻井(修井)满足下列()条件之一才能起钻。
A. 起下一趟钻需要的时间(小时)+10小时<油气上窜到井口的时间(小时)。
B. 起下一趟钻需要的时间(小时)+10小时>油气上窜到井口的时间(小时)。
C. 起下一趟钻需要的时间(小时)+10小时=油气上窜到井口的时间(小时)。
D. 在一趟起下钻时间内油气上窜距井口1000m以下。
E. 在一趟起下钻时间内油气上窜距井口1000m以上。
参考答案:A, D

第20题: [单项选择]
按地震时发出能量的大小分为()个等级。
A. 6
B. 8
C. 9
D. l2
参考答案:C

第21题: [单项选择]
宋初最早起来反对五代体,并以恢复韩愈、柳宗元古文传统为己任的人是()。
A. 柳开
B. 田锡
C. 穆修
D. 王禹偁
参考答案:A

第22题:
[判断题]有限空间作业,检测人员进行检测时,应当采取相应的安全防护措施,防止中毒窒息等事故发生。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题: [单项选择]
如果删除一个非零无符号二进制整数后的两个零,则此数的值为原数( )。
A. 4倍
B. 2倍
C. 1/2
D. 1/4
参考答案:D
答案解析:[解析] 在一个非零无符号二进制整数之后去掉两个零,相当于向右移动2位,也就是变为原数的1/4。

第24题: [单项选择]
建设工程招标投标过程中,银行为建筑工程公司提供的工程保函属于()。
A. 主合同
B. 从合同
C. 无偿合同
D. 计划合同
参考答案:B
答案解析:主合同是不需要其他合同存在而独立存在的合同;无偿合同是一方当事人享有约定的权益,而无须向另一方支付的合同;工程保函不属于计划合同,且工程保函是以建设工程承包合同的存在而存在。故答案为B。

第25题:
[单选题]白天工作间断时,工作地点的( )仍保留不动。
A.操作接地线
B.工作接地线
C.全部接地线
D.安全警示牌
参考答案:C


第26题:
[判断题]《行规》规定,跟踪出站调车或以推进方式越出站界调车时必须连接不少于二分之一软管。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[单选题]直流穿墙套管局部过热,经评价后属于()的需申请紧急停运。
A. A.危急缺陷
B.B.严重缺陷
C.C.一般缺陷
参考答案:A


第28题:
[单选题]办理包车时,车票有效期按()计算。
A.乘车里程
B. 实际径路
C. 所提路程单日期
D. 最短径路
参考答案:C


第29题:
[多选题]风电机组接地装置的( )接地电阻应小于( )。
A.工频
B.冲击
C.4Ω
D.10Ω
参考答案:AC
QX/T 312-2015 5.6.4

第30题:
[单选题]吗啡的作用
A.镇痛,镇静,镇咳
B.镇痛,镇静,抗震颤麻痹
C.镇痛,呼吸兴奋
D.镇痛,欣快,止吐
E.镇痛,安定,散瞳
参考答案:A


第31题:
[单选题])丁系某公安局民警,长期参与赌博,由于贾某欠其赌债未还,丁虚构贾某涉嫌盗窃,办理立案手续后抓获贾某,并打电话给贾某亲属,要求其送钱换人。丁的行为构成()。
A.诬告陷害罪
B.徇私枉法罪
C.敲诈勒索罪
D.滥用职权罪
参考答案:D


第32题:
[判断题]道岔计划维修作业验收检查时,连接曲线连续正矢差超过2mm,每处扣4分。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题] X ,Y ,Z 三种金属,把 Y 投入 XCl ,溶液中一段时间后,溶液质量增大,把Z 投入 YSO4溶液中一段时间后,溶液的质量减小,则这三种金属的还原性由强到弱的顺序正确的是( )
A. X>Y>Z
B.Y>X>Z
C.Z>Y>X
D. Z>X>Y
参考答案:C


第34题:
[单选题]现场检查计量柜等带电设备时,应正确穿戴齐全且合格的劳动防护用品,检查高压带电设备时,不得强行打开()。
A.柜门
B.控制箱
C.闭锁装置
D.外壳
参考答案:C


第35题:
[判断题]在输入电源超出电源屏正常工作范围时,严禁对两路输入电源及主备模块间进行转换,防止稳压器及配电模块损坏。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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