第2题: [多项选择]根据合同法律制度的规定,出租人出卖租赁房屋时,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。这种特殊情形包括()。 A. 出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的 B. 第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的 C. 租赁房屋共有人行使优先购买权的 D. 出租人将租赁房屋出售给其侄子的 参考答案:A,C 答案解析:具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(1)房屋共有人行使优先购买权的(选项C正确);(2)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的(“侄子”不属于列举的近亲属范围,选项D错误);(3)出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的(选项A正确);(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的(选项B错误)。
第34题: [单项选择]出生时存在且永不消失的反射是() A. 巴彬斯基征 B. 颈肢反射 C. 吸吮反射 D. 吞咽反射 E. 提睾反射 参考答案:D 答案解析:出生时已存在以后逐渐消失的反射包括迈步反射、握持反射、拥抱反射和觅食、吸吮反射等。出生时存在,并且以后永不消失的反射包括角膜反射、瞳孔反射、吞咽反射等。出生时并不存在,以后逐渐出现并永不消失的反射包括