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[多选题]在期房与现房同品质下,期房价格比现房价格低,其原因有()。
A.期房未来开发成本低
B.从期房成为现房期间租金收入的损失
C.风险的补偿
D.不能够直接使用
E.少交纳一部分物业管理服务费用

参考答案:BCD
在期房与现房同品质下,期房价格低于现房价格。以可以出租的公寓来看,由于买现房可以立即出租,买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入,并由于买期房总存在着风险,所以期房价格会低于现房价格。

热门试题:

第1题: [判断题]煤气柜运行时,应密切注意活塞运行速度,防止超速运行。()
参考答案:对

第2题:
[多选题]担任主台的电台操作员,应( )。(难)(应急通信)
A.机动灵活
B.操作熟练
C.指挥有序
D.能显示天气情况
参考答案:ABC


第3题:
[单选题]银行承兑汇票到期,付款人如为异地的,为减少在途资金占用和利息损失,县级行社应当在银行承兑汇票到期(  )前向承兑行办理委托收款。
A.A、7日
B.B、10日
C.C、9日
D.D、15日
参考答案:B


第4题:
[判断题]切轨机、打磨机、 电焊机等机具操作人员应按规定穿戴劳动保护用品。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题: [判断题]
在经纪业务的内部控制中,营业部发展的趋势是将资金存取岗与委托买卖岗进行合并,从而在一定程度上节省了经营的成本。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 根据有关规定,经纪业务的不同环节,账户管理、资金管理、委托买卖、清算交割、咨询服务等岗位,应按不同岗位定员、定职。资金存取和其他岗位不得合并,其他岗位电脑终端无权进入资金存取系统,资金岗位工

第6题: [判断题]
商业银行接受客户委托进行投资操作和资产管理等个人理财业务,应与客户反复口头确认,以确保获得客户的充分授权。()
参考答案:错

第7题:
[单选题]速动比率是更进一步反映企业偿债能力的指标。扣除存货,是因为存货的变现能力相对较差。所以,将存货扣除所得到的数字,对企业偿债能力的反映更为准确。影响速动比率可信度的主要因素是()。
A.流动负债大于速动资产
B.应收账款不能实现
C.应收账款的变现能力
D.存货过多导致速动资产减少
参考答案:C
影响速动比率可信度的主要因素是应收账款的变现能力。根据不同行业的具体情况,在计算速动比率时,除了扣除存货以外,还可以从流动资产中去掉其他一些可能与当期现金流量无关的项目(如待摊费用等),以更进一步计算变现能力。

第8题:
[多选题]公司科技成果转化活动应符合国家及公司的有关保密要求,对于重要且具有保存价值的文件资料,各单位要按照档案管理要求,完成( )工作。
A.收集
B.整理
C.归档
D.移交
参考答案:ABCD


第9题: [配伍题]
属于乙类传染病的是()。|属于甲类传染病的是()。
A. 鼠疫
B. 流行性感冒
C. 百日咳
D. 麻风病
E. 流行性腮腺炎
参考答案:C|A
答案解析:鼠疫属于甲类传染病,百日咳属于乙类传染病,流行性感冒、麻风病、流行性腮腺炎属于丙类。

第10题: [单项选择]
财务和经济效益评价中,要用项目投资和项目资本金现金流量表,计算内部收益率、净现值等指标的是()。
A. 清偿能力分析
B. 盈利性分析
C. 财务生存能力分析
D. 经济效益分析
参考答案:B

第11题:
[单选题]在主机上查询指定点范围内发生的指定类型事件的操作
A.在主机上查询指定地址段内的点的指定类型事件的操作
B.主菜单-〉记录显示 -〉点范围
C.主菜单-〉读取状态 -〉点范围
D.编成改变状态-〉记录显示 -〉点范围
E.编成改变状态-〉读取状态 -〉点范围
F.略
G.略
H.略
参考答案:A


第12题:
[单选题]自助终端档案管理功能支持低压居民正常用电客户使用自助业务办理终端进行密码设置,该操作需要输入原密码。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]下列由30对数据计算得到的四个相关系数中,两变量线性相关程度最高的是()。
A.-0.8
B.0.85
C.-0.95
D.0.90
参考答案:C


第14题:
[单选题]在有( )的线路上测量绝缘时,应将相关线路同时停电,方可进行。
A.A.感应电压
B.B.绝缘外皮
C.C.带负荷
D.D.停用
参考答案:A


第15题:
[多选题]关于低压回路停电的安全措施,以下做法正确的是( )。
A.将检修设备的各方面电源断开取下熔断器
B.在断开的开关或刀开关操作把手上挂“禁止合闸,有人工作!”的标示牌
C.工作前应验电
D.根据需要采取其他安全措施
参考答案:ABCD


第16题:
[判断题]具有良好导电性能的物体称为导体。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[多选题]对先天性心脏病的护理,下列哪项不正确( )
A.建立合理的工作制度
B.可参加各种体育运动
C.避免受 凉 .防止 感 冒
D.少 食 多餐 , 给 予 高蛋白高 热 量 易 消 化 饮 食
E.避免任何的预防措施
参考答案:BE


第18题:
[单选题]我国现行国家标准将火灾分为A、B、C、D四类,下列属于B类火灾的是( )。
A.木材、棉、毛、麻、纸张火灾等
B.钾、钠、镁、锂、铝镁合金火灾等
C.煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷、氢气火灾等
D.汽油、煤油、柴油、原油、甲醇、乙醇、沥青、石蜡火灾等
参考答案:D


第19题:
[判断题]对于联轴器进行解体检查,关键是注意联轴器柱销螺栓检查,键槽与键存在细小磨损实际无所谓。(
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题: [单项选择]
对脑肿瘤的定位诊断有临床意义的眼部体征是:()
A. 两侧外展神经麻痹
B. 双颞侧偏盲
C. 双侧视乳头水肿
D. 一侧原发性视神经萎缩,另一侧视乳头水肿
E. 双侧瞳孔散大
参考答案:B, D

第21题:
[单选题]男性,68岁。2周来多饮、多尿,2天来嗜睡,有脱水征。血尿素氮为16.5mmol/L, 血钠145mmol/L,尿酮体阴性,诊断为高渗性非酮症性糖尿病昏迷。 如果患者经治疗后意识恢复,但很快又进人昏迷,最可能是由于
A.脑水肿
B.低血糖昏迷
C.酸中毒昏迷
D.并发脑出血
参考答案:A
[考点]高渗性非酮症性糖尿病昏迷的诊断和治疗 [分析]该老年男性患者先有多饮、多 尿.但多食不明显,随着脱水而出现神经精神症状即嗜睡,临床上支持高渗性非酮症性糖尿病昏迷,实验室检查的主要依据是血糖 明显升高,一般为33. 3~66. 6mmol/L,该 患者为36. 2mmol/L,而血浆渗透压显著增高应达330~460mmol/L,尿糖强阳性支持诊断,但不是主要依据。治疗宜用小剂量胰岛素+等渗盐水,若血钠> 155mmol/L, 可考虑用低渗盐水(0.45%氯化钠),血糖不能降低太快,故应给小剂量胰岛素;在治疗过程中,患者可稍好转后义陷人昏迷,可能是由于血桨渗透压迅速下降时,水向细胞内转移,导致脑水肿所致。

第22题:
[单选题]沉浸在自然环境的多样性生物中,有助于维持肌肤不可或缺的健康微生物群系和肠道菌群。研究显示,如果儿童在很小的时候没有用足够的时间去亲近大自然,那么随着年龄的增长他们就不会形成适当的免疫功能来保护自我。沐浴在大自然中,可以摄取那些能产生大量健康微生物群系的东西。由于一些城市缺少公园,树木稀少,这种大自然赋予的免疫力不足,________________。 填入画横线处最恰当的是
A.微生物群系和肠道菌群减少了
B.成年人的健康水平下降了
C.大自然中的生物多样性降低了
D.孩子们的免疫功能退化了
参考答案:D
第一步,分析横线处的上文语境。由横线前的内容可知,横线处所填句子应体现“这种大自然赋予的免疫力不足”所导致的结果。通过分析前文,文段首句先阐述了沉浸在自然环境的多样性生物中所带来的积极作用,接着阐述了研究的结论,即儿童小时候如果没有足够时间去亲近大自然,就不会形成适当的免疫功能。后面则进一步点出了目前存在的问题“一些城市缺少公园,树木稀少”,故横线之前的“这种大自然赋予的免疫力不足”指的就是前面所说的“城市缺少公园和树木,使得儿童没有足够的时间亲近大自然”,因此横线处所填的内容应照应前面研究的结论,即其导致的结果应该是“儿童在成长过程中不会形成适当的免疫功能来保护自己”。 第二步,对比选项。只有D项所阐述的内容跟文段内容相符。 因此,选择D选项。

第23题: [单项选择]
关于治安耳目,下列哪个选项是正确的()。
A. 民警只能在自己管辖区建立并使用治安耳目,不能跨区域使用
B. 治安耳目可以公开协助公安民警工作
C. 公安民警应当从那些无违法犯罪记录的治安积极分子中选建治安耳目
D. 公安民警可以让治安耳目发展“下线”,以协助治安工作
参考答案:A

第24题:
[简答题]什么叫接触电压?
参考答案:人体同时接触不同电压的两处,导致电流通过人体进而使人体构成电 流回路的一部分,这种加在人体两点之间的电压差就称为接触电压。


第25题: [单项选择]
对立克次体和支原体肺炎的首选是()
A. 红霉素 
B. 青霉素 
C. 阿米卡因 
D. 四环素 
E. 磺胺嘧啶
参考答案:A

第26题:
[判断题]对无法彻底清洁的伤口,可直接用棉花、卫生纸覆盖。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题: [单项选择]
胃癌的好发部位是()
A. 贲门部
B. 幽门区
C. 胃底
D. 胃小弯
E. 胃大弯
参考答案:B

第28题:
[单选题][T]BG006514绝大多数钻井液的pH值需控制在()以上。
A.6
B.8
C.11
D.10
参考答案:B


第29题:[判断题]导游工作具有涉外性,要求导游员严守国家机密,时时事事以国家利益为重, 带团期间不随身携带内部文件,不向游客谈及旅行社内部事务及旅游费用。
()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[单选题]铁路企业室外作业人员(所有工种)必须按规定穿戴( )。
A.防护用品
B.防护服
C.安全帽
D.防护眼镜
参考答案:A


第31题:
[简答题]在临床工作中虽对病人造成不良后果,但不属于医疗事故的情况有哪些?
参考答案:①紧急情况下为抢救垂危病人生命而采取紧急医学措施造成不良后果;②在医疗活动中由于病人病情异常或体质特殊而发生不良后果;③在现有医学科学技术条件下,发生无法预料或不能防范的不良后果;④无过借输血感染造成不良后果;⑤因病方原因延误医疗导致不良后果;⑥因不可抗力造成不良后果。


第32题:
[单选题]女,经阴道分娩后第1天,未发生产后出血,其正常的生命体征变化为( )。
A.体温↑、脉搏↑、呼吸↑、血压↑
B.体温↑、脉搏↓、呼吸↓、血压正常
C.体温↓、脉搏↓、呼吸↓、血压正常
D.体温↓、脉搏↑、呼吸↑、血压↑
E.体温↑、脉搏↑、呼吸↓、血压↓
参考答案:B
产妇产后体温一般多在正常范围。未母乳喂养的产妇或未做到及时有效的母乳喂养,通常于产后3~4天发生泌乳热,体温高达 38.5~39℃,一般仅持续数小时。产后脉搏略缓慢,与子宫胎盘循环停止及卧床休息有关。产后呼吸深而慢,约14~16次/分。血压一般无变化,但患有妊娠高血压综合征的产妇产后血压有明显的下降。

第33题:
[多选题]金刚石磨料主要用于()的研磨。
A.硬质合金
B.宝石
C.玛瑙
D.铸铁
参考答案:ABC


第34题:
[多选题]‐29953起吊大型设备时,必须由有经验的人负责,并()()
A.统一指挥
B.设专人监护
C.统一信号
D.明确分工,做好安全措施
参考答案:ACD


第35题:
[单选题]某成年男性患者左上臂、左前臂与右足烧伤,其烧伤面积应估计为
A. 0.085
B. 0.09
C. 0.095
D. 0.1
参考答案:D


第36题:
[单选题]进行110kV地电位带电作业时,人身与带电体间的安全距离为()m。
A.1.8
B.1.0
C.0.7
D.0.6
参考答案:B


第37题:
[判断题]集成移位寄存器可实现环形计数器的功能( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


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