第17题: [多项选择]陈某租住王某的房屋,租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款,应于2010年7月偿付。至2010年8月,王某尚未清偿货款,但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定,下列关于陈某的权利的表述中,不正确的有( )。 A. 陈某可以留置该房屋作为担保 B. 陈某可以出售该房屋并优先受偿 C. 陈某可以以应付租金抵销1万元货款 D. 陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋 参考答案:A, B, D 答案解析:本题考核合同抵销与留置权。不动产不能留置,A表述错误。陈某作为承租人,对房屋没有优先受偿权;B表述错误。同时履行抗辩权,是存在于同一双务合同中,题目中是2个合同,D表述错误。