第10题: [单项选择]为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是( )。 A. 承租首层商业用房时附带承租建筑夹层，租赁合同约定租金优惠15% B. 出租房屋的物业管理费1.2元/平方米，由承租人自行向物业公司缴纳 C. 买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价的3%和1%分别缴纳契税和土地增值税 D. 买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的5.5%和1.0%分别缴纳营业税及附加和土地增值税 参考答案:D
第25题: [单项选择]内有虫积，呕吐物特征为 A. 麻子仁丸 B. 更衣丸 C. 三物备急丸 D. 润肠丸 E. 五仁丸 参考答案:C
第26题: [单项选择]患者男性，42岁。乙型肝炎病史十余年，近来右上腹不适，腹胀。超声表现右叶缩小，左叶增大，肝被膜不光滑，实质回声增粗增强，欠均匀，肝静脉细窄，走行迂曲，管壁不平整。CDFI脐静脉可见血流信号，脾脏厚径6.0cm，脾门区脾静脉扩张屈曲蛇形，门静脉内径14mm，提示此患者（）。 A. 脾静脉瘤样扩张 B. 脐静脉瘤样扩张 C. 门静脉血栓 D. 肠系膜上静脉血栓 E. 门脉高压 参考答案:E
第29题: [单项选择]轴承代号202的轴承内径为（）。 A. 10mm B. 12mm C. 15mm D. 17mm 参考答案:C
第30题: [单项选择]某企业采用成本与可变现净值孰低法对存货进行期末计价，成本与可变现净值按存货总额进行比较。2017年12月31目，甲、乙两种存货的成本与可变现净值分别为：甲存货成本120万元，可变现净值80万元；乙存货成本200万元，可变现净值260万元。甲、乙存货此前未计提存货跌价准备。假定该企业只有这两种存货，2017年12月31日应计提的存货跌价准备总额为（）万元。 A. 0 B. 40 C. 50 D. 10 参考答案:A 答案解析:成本与可变现净值按存货总额进行比较。甲乙存货成本=120+200=320（万元），甲乙存货可变现净值=80+260=340（万元），成本小于可变现净值，按成本计。不需要计提减值准备。
