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[单选题]甲将自己的一间商铺租与乙,经甲同意,乙对房屋重新进行了装修,装修与房屋形成了附合。后租赁合同终止,装修物还有价值,但甲乙不能就形成附合装修物的处理达成协议。就此,下列表述错误的是:( )
A.形成附合的装修物连同房屋的所有权归甲,乙无权取回
B.如果租赁合同因租赁期间届满而终止,乙无权请求甲补偿装修费用
C.如果租赁合同因被认定无效而终止,甲不同意利用装修物的,应按装修物剩余的价值与乙对半承担损失
D.如果租赁合同因不可归责于双方的事由而被解除,剩余租赁期内的装修残值损失,由甲乙双方按照公平原则分担

参考答案:C
本题涉及租赁合同当事人的权利和义务问题。因形成附合部分的装修装饰物连同房屋,其所有权归出租人,所以承租人无权取回。故选项A正确。依据《城镇房屋租赁合同解释》第12条,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时。承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。故选项B正确。依据《城镇房屋租赁合同解释》第9条,承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,已形成附合的装饰装修物,出租人不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。故选项C错误。依据《城镇房屋租赁合同解释》第11条,承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时:因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。故选项D正确。综上,本题答案为C。

热门试题:

第1题: [单项选择]有关胃癌的CT检查错误的是()
A. 早期胃癌CT扫描主要表现为胃壁局限性增厚,表面可不光滑,增强扫描病变不强化
B. 进展期胃癌主要表现为胃壁局限性或弥漫性增厚,可见向腔内或腔外突出的肿块,也可伴有溃疡,增强扫描有不同程度强化
C. 当肿瘤浸透浆膜层时,CT表现为浆膜面不光滑,周围脂肪间隙内有点、条状影
D. 当病变与邻近脏器间脂肪层消失,提示有脏器受侵的可能
E. 当病变与邻近脏器间脂肪间隙清晰存在则为脏器无侵犯的可靠表现
参考答案:A

第2题:
[单选题]受电容量为315KVA.高压供电的农业用电,其调整电费的功率因素标准值应是( )
A.90
B.0.80
C.0.85
D.0.95
参考答案:B


第3题:
[单选题]对外开放是( )。
A..我国的一项基本国策;全方位、多层次的开放;长期的政策
B..我国的一项基本国策;全方位、多层次的开放;全面的开放
C..我国的一项基本国策;全方位、宽领域的开放;长期的开放
D..我国的一项基本国策;全方位、多层次的开放;长期的政策;全面的开放
参考答案:D


第4题: [单项选择]
建筑物经济寿命与自然寿命的关系为( )。
A. 经济寿命≤自然寿命
B. 经济寿命≥自然寿命
C. 经济寿命=自然寿命
D. 经济寿命>自然寿命
参考答案:A

第5题:
[单选题]调车组灯显设备须设固定的调号和电台编号,灯显电台按职名设定编号并( ),作业联系时呼叫姓名或编号。
A.固定使用
B.交接使用
C.轮换使用
参考答案:A


第6题:
[不定项选择题]A.与遗传无关

A.与性别相关

B.效果好

C.效果差

D.与后天无关
E.继发性免疫缺陷病发病因素
参考答案:A
原发性免疫缺陷病常由于遗传因素或先天免疫系统发育不良所致;小儿多见,年龄越小,病情越重;治疗效果差。继发性免疫缺陷病为后天和继发因素;可在各年龄阶段患病;针对病因治疗效果好。

第7题:
[单选题]凡在坠落高度基准面()及以上的高处进行的作业,都应视作高处作业。
A.1m
B.2m
C.2.5m
D.3m
参考答案:B


第8题:
[单选题]BPO是聚合反应时的( )
A.A、引发剂
B.B、单体
C.C、氧化剂
D.D、催化剂
参考答案:A


第9题:
[单选题]心肺复苏时,第二抢救者到现场后,应首先检查颈动脉搏动,然后再开始做人工呼吸。
A.A.正确
B.B.错误
参考答案:A


第10题: [名词解释]
投射作用
参考答案: 是指一个人由于自己的需要和情绪倾向,而将自己的特征投射到别人身上的现象。

第11题:
[多选题]站内联锁设备中,除引导接车外,敌对进路为:( )
A.同一到发线上对向的列车进路与列车进路
B.同一到发线上对向的列车进路与调车进路
C.同一咽喉区内对向重叠的列车进路
D.同一咽喉区内对向重叠的调车进路
参考答案:ABCD


第12题: [单项选择]
县张某系艾滋病患者,在B市传染病医院隔离治疗期间,擅自逃出医院回到A县,脱离隔离治疗。为防止艾滋病传播,可以协助传染病医院追回张某采取强制隔离治疗措施的是
A. 卫生行政部门
B. 疾病控制中心
C. 民政部门
D. 司法部门
E. 公安部门
参考答案:B

第13题:
[多选题] 棘轮紧线器使用前应检查( ),吊钩、棘轮或换向爪磨损达10%者禁止使用。
A. 吊钩
B. 钢丝绳
C. 转动装置
D. 换向爪
参考答案:ABCD


第14题:
[判断题]从方便客户出发,合理设置供电服务营业网点或满足基本业务需要的代办点,并尽量保证服务质量。(
A.正确
B.错误
参考答案:B
第五条 诚信服务规范: (二)从方便客户出发,合理设置供电服务营业网点或满足基本业务需要的代办点,并保证服务质量;

第15题: [单项选择]
下列货架中属于通道式货架的类型是()。
A. 旋转式货架
B. 重力式货架
C. 移动式货架
D. 货柜式货架
参考答案:D

第16题: [多项选择]
中药治病的基本原理是()
A. 四气五味
B. 祛除除病邪
C. 消除病因
D. 调整脏腑功能
E. 纠阴阳偏胜偏衰
参考答案:B, C, D, E

第17题:
[单选题]所有双向通信设备(包括自动报警、遇险报警时报告船位在内)应能从内部或外部航行接收装置(如果配备了其中一种这样的设备)中获得船位信息。如没有配备这样的接收装置,船舶在航行中某一时间所处的最新船位应在间隔不超过____的时间内由人工控制方法确定,以便总能随时得到由这一设备发送的信息。
A.1小时
B.2小时
C.4小时
D.6小时
参考答案:C


第18题:
[判断题]踩踏坐席、躺卧由轨道交通经营单位处警告或者处五十元以上一百元以下罚款
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[单选题]睡中露睛多属
A.心神失养
B.肝风内动
C.脾虚气弱
D.胃气不和
E.肺气虚弱
参考答案:C


第20题: [单项选择]
学前儿童需要、动机、兴趣的发展主要反映出其()
A. 个性调节系统的发展
B. 个性倾向性的发展
C. 个性心理特征的发展
D. 性格的发展
参考答案:B

第21题:
[判断题]临修是根据设备的结构和使用特点及存在的问题,采取故障预防和隐患排除的部分项目针对性修理。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[判断题]【判断题】伤员脱离电源后,当发现触电者呼吸微弱或停止时,应立即通畅触电者的气道以促进触电者呼吸或便于抢救。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题: [简答题]
医疗事故赔偿的项目有哪几项?
参考答案: 按照《医疗事故处理条例》的规定共有11项,分别是:医疗费、误工费、住院伙食补助费、陪护费、残疾生活补助费、残疾用具费、丧葬费、被扶养人生活费、交通费、住宿费和精神损害抚慰金。

第24题: [简答题]
行政立法、行政执法、行政司法之间的关系。
参考答案: 完整的行政法制包括行政立法、行政执法、行政司法三个部分,缺一不可。行政立法制订行政法律规范,是行政执法和行政司法的基础、前提和依据;行政执法是行政法律规范的具体运用,是实现立法目的的手段和途径;行政司法是对行政执法的监督,是对行政违法或不当造成相对人合法权益损害而进行的法律救济。

第25题:
[单选题]地下建筑火灾内攻人员必须编组行动,同进同出,落实出入口安全管控,记录进出人员、时间、( )等信息
A.使用器材
B.气瓶压力
C.通讯设备
D.灭火剂消耗
参考答案:B


第26题:
[单选题]以下答案中属于劳动合同条款的是:( )
A.学历提高
B.社会捐助
C.社会保险
D.以上答案均不正确
参考答案:C


第27题:
[判断题]消防员呼救器后场接收装置采用有线通信方式,对进入现场的消防员呼救器状态进行监控,显示预报警、报警、手动报警和温度报警等状态信息。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[多选题]当内攻灭火困难,且无人员被困时,可视情采取灌注( )等方法。
A.水量灌溉
B.填充堵物
C.高倍数泡
D.封闭窒息灭火
参考答案:CD


第29题: [单项选择]
血清中的淀粉酶可水解淀粉分子中的何种键
A. α-1葡萄糖苷键
B. β-4葡萄糖苷键
C. α-1、4葡萄糖苷键
D. β-1、4葡萄糖苷键
E. A和C
参考答案:C

第30题:
[单选题]外界气压降低时,机体中氮的脱饱和最慢的组织是
A.血液
B.淋巴
C.脂肪
D.肌肉
E.脑灰质
参考答案:C


第31题:
[多选题]确定出钢温度应考虑的因素( )。
A.钢包包况
B.浇注温度
C.出钢温度损失
D.钢包材质
参考答案:ABC


第32题: [单项选择]
男性,67岁,近1个月出现活动后心悸、气短,双肺底可闻湿性啰音,腹部检查肝脾未及,双下肢无水肿。胸部X线检查显示心胸比0.66,超声心动图左室舒张末径6.1mm,左室射血分数39%。该患者处于().
A. 急性心力衰竭代偿阶段
B. 急性心力衰竭失代偿阶段
C. 慢性心力衰竭代偿阶段
D. 慢性心力衰竭失代偿阶段
E. 无心力衰竭
参考答案:D

第33题:
[单选题]配电终端蓄电池寿命应不少于( )( )
A.3年
B.5年
C.8年
D.10年
参考答案:A


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