第4题: [单项选择]请根据以下资料回答下列问题： 假定你在为客户做资产配置时可以选择股票基金、债券基金和国库券。国库券的回报率为8%，股票基金和债券基金的相关系数为0.1，股票基金和债券基金的相关数据如下 最小方差组合的期望收益率与标准差为______。 A. 13.71%，15.27% B. 15.27%，13.71% C. 13.92%，13.39% D. 13.39%，13.92% 参考答案:D 答案解析:[解析] E(Rp)=17.39%×20%+82.61%×12%=13.39% σP=[(0.1739×0.3)2+(0.8261×0.15) 第5题:[单选题] LKJ-2000型监控记录装置当装置发生防溜报警时一次按压( )键。( ) 《LKJ2000型列车运行监控记录装置》P267 A.解锁 B.警惕 C.缓解 参考答案:B
第6题: [多项选择]某地征地、安置、拆迁及青苗补偿费用每亩(1亩=666.67平方米，下同)为6万元，征地中发生的费用平均每亩为2万元，土地开发费2亿元/平方千米，当地银行贷款年利率一般为12%，每亩征地完成后，土地开发周期平均为两年且第一年开发投资额一般占全部开发费用的30%，开发商要求的投资回报率一般为15%，当地工业用地出让增值收益率为10%。 请根据上述内容回答51～55小题的问题。 根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有( )。 A. 收益还原法 B. 市场比较法 C. 成本逼近法 D. 剩余法 参考答案:B,C 答案解析:[解析] 熟悉 [试题解析] 本题考查重点是对“土地估价方法的适用范围”的熟悉。选项A，收益还原法以求取土地纯收益为途径评估土地价格，它只适用于有收益或潜在收益的土地和建筑物，或是房地产的估
