[多选题]下列各项中，符合契税有关规定的有（　）。
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，减按1%征收契税
B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
C.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
D.以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税
E.契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳

（1）以银行存款支付行政管理部门本月的报刊杂志费900元。

借：管理费用—报刊杂志费900

贷：银行存款900

（2）以库存现金500元为行政管理部门购买办公用品。

借：管理费用—办公费500

贷：库存现金500

（3）以银行存款支付本月水电费计20000元，其中车间耗用16000元，行政管理部门耗用4000元。

借：制造费用—水电费16000

管理费用—水电费4000

贷：银行存款20000

（4）行政管理人员张三出差回来，报销差旅费400元（原预借了1000元），余款以现金退回。

借：管理费用—差旅费400

库存现金600

贷：其他应收款—张三1000

（5）以银行存款支付产品的广告费1800元。

借：销售费用—广告费1800

贷：银行存款1800

（6）以银行存款2500元，偿还前欠长城公司购货款。

借：应付账款—长城公司2500

贷：银行存款2500

（7）交易中因对方违约，公司获取罚款收入50000元，存入银行。

借：银行存款50000

贷：营业外收入—罚款收入50000

（8）计提本期应付短期借款利息费用3000元。

借：财务费用—利息支出3000

贷：应付利息3000

（9）企业计提本月固定资产折旧5600元，其中，车间用固定资产折旧3900元，行政管理部门用固定资产折旧1700元。

借：制造费用—折旧费3900

管理费用—折旧费1700

贷：累计折旧5600

（10）销售产品800件，单价500元，共计400000元，增值税税率为13%，货款已通过银行收讫。

借：银行存款452000

贷：主营业务收入400000

应交税费—应交增值税（销项税额）52000

（11）经计算，本月应交城市维护建设税4760元，教育费附加2040元。

借：税金及附加6800

贷：应交税费—应交城市维护建设税4760

—应交教育费附加2040

（12）经计算，本月已销产品的成本220000元，予以结转。

借：主营业务成本220000

贷：库存商品220000

（13）月末将本月应计入损益的收入予以结转。

借：主营业务收入400000

营业外收入50000

贷：本年利润450000

（14）月末将本月应计入损益的费用予以结转。

借：本年利润239100

贷：主营业务成本220000

税金及附加6800

销售费用1800

财务费用3000

管理费用7500

（15）按25%的所得税税率计算并计提本月应缴纳的所得税。

借：所得税费用52725

贷：应交税费—应交所得税52725