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[单选题]运用收益法进行建(构)筑物评估时，下列情况中可能会使得收益偏高的是()。
A.收益权利人经营不善
B.当前房地产并未处于最佳利用状态
C.土地处于待开发状态
D.当前收益权利人在法律上、行政上享有某种特权又不能随同转让

参考答案:D
当前收益权利人在法律上、行政上享有某种特权或受到特殊的限制，致使房地产的收益偏高或偏低，而这些权利或限制又不能随同转让;当前房地产并未处于最佳利用状态，收益偏低;收益权利人经营不善，导致亏损，净收益为零甚至为负值;土地处于待开发状态，无当前收益，同时还必须支付有关税、费，净收益为负值。

热门试题:

第1题:[多选题]公司所属各单位领导人的近亲属不得担任本单位的()（含不单独设置会计机构单位的会计主管人员）。
A.会计机构负责人
B.会计
C.出纳
D.略
E.略
F.略
G.略
参考答案:BD

第2题:[单选题]要解决我国现阶段的社会主要矛盾,必须坚持的发展思想是(　　)
A.以经济建设为中心
B.以人民为中心
C.以改革为中心
D.以生态建设为中心
参考答案:B

第3题:[单选题]规则：游戏( )
A.行为：违法
B.纪律：课堂
C.比赛：演讲
D.效率：工作
参考答案:B
游戏规则；课堂纪律。均是人为制定的具有约束性的规范。

第4题: [单项选择]麝珠明目滴眼液主治
A. 风热所致目翳
B. 老年型初、中期白内障
C. 肝阴不足肝气偏盛所致青少年视力下降，青少年假性近视，视力疲劳
D. 肝火旺盛
E. 暴发火眼
参考答案:B

第5题:[多选题]笼型电动机的启动方式有( )
A.三相电阻减压起动
B.△—Y起动
C.电抗器减压起动
D.自藕变压器减压起动
参考答案:ABCD

第6题:[单选题]继电保护、安全自动装置及自动化监控系统做传动试验或一次通电或进行直流输电系统功能试验时，应通知运维人员和有关人员，并由（　　）或由他指派专人到现场监视，方可进行。
A.A.工作许可人
B.B.工作负责人
C.C.运维负责人
D.D.专责监护人
E.略
F.略
G.略
参考答案:B

第7题: [单项选择]下列对于压缩式电加速度传感器的描述正确的是（）。
A. 剪切式压电加速度传感器的灵敏度高，横向灵敏度大。
B. 弯曲式压电加速度传感器固有共振频率高，灵敏度高。
C. 压电传感器的内阻抗底、输出电信号弱。
D. 按照压电式传感器的工作原理及其等效电路，传感器可看成电压发生器，也可看成电荷发生器。
参考答案:D

第8题:[判断题]直流锅炉在亚临界压力运行，由于水冷壁内工质流动属于强迫流动，不具有自补偿特性，在热偏差的作用下，受热强的管子，流量小，会导致传热恶化。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第9题:[判断题]有限空间作业许可，可以采用电话许可的方式进行。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第10题:[判断题]人体发生两相触电时,作用于人体的电压是相电压。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B

第11题:[单选题]以下婴儿易腹泻的因素，除外哪一项
A.胃内酸度低
B.生长发育快，消化道负担过重
C.胃肠道分泌型IgA较少
D.先天性肠道疾病多发
E.消化系统发育不成熟，功能较弱
参考答案:D

第12题:[简答题]接触网监测的定义？（应知应会-《维规》第55条）
参考答案:监测是对接触网外观、零部件状态、主导电回路、绝缘状况、外部环境和弓网配合等运行状态进行监视测量的过程。

第13题:[单选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》(Q/CSG 510001—2015)第2 7.2.7条规定:带电作业工具应绝缘良好、连接牢固、转动灵活,并按厂家使用说明书、现场操作规程正确使用。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第14题: [单项选择]商业银行同业拆借得到的资金被禁止用于( )。
A. 短期票据贴现
B. 弥补准备金不足
C. 增强短期流动性
D. 发放固定资产贷款
参考答案:D

第15题:[判断题]道岔无法手摇到位，手摇道岔作业人员应将道岔转换至原始位置，查看基本轨与尖轨是否有异物后，再次手摇道岔；仍无法手摇到位时，将该道岔手摇至原始位置并向运营调度员汇报。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第16题: [简答题]新疆是祖国西部一个多民族聚居的地方，“7.5事件”以后，自治区党委和政府始终把民族团结视为各族人民的生命线，采取多种方式营造各民族“谁也离不开谁”的社会氛围，全区各级党政部门紧紧围绕各民族团结奋斗、共同繁荣这个主题，正确处理改革发展稳定的关系，大力实施民心工程，集中力量办好各族群众最希望办好的事情，努力让各族人民共享改革发展的成果，凝聚各族人民的智慧和力量，共同开创建设和谐新疆的新局面。在处理民族关系时，为什么要把民族团结视为各族人民的生命线？
参考答案: ①人民内部矛盾处理得好能促进民族团结，使社会保持稳定，使国家统一。
②各民族的大团结是国家统一、社会稳定的重要保证。没有各民族的团结，就不会有国家的统一、社会的稳定，也就不能集中力量搞社会主义建设，各民族也就脱离了依靠而难以发展。
③加强民族团结才能增强民族凝聚力，有力防止和抵制国外敌对势力的渗透和入侵，保证国家统一和社会稳定。
④加强民族团结，维护国家统一，是中华民族的最高利益，也是各民族的共同愿望。我们要坚决维护民族团结和国家统一，反对民族分裂。

第17题: [单项选择]2015年5月，自治区党委召开（）推进会暨第七次领导小组会议。王君书记强调，要切实抓好总书记嘱托内蒙古先行先试的3项改革任务。
A. 重点项目
B. 全面深化改革工作
C. 六大工程
D. 重点民生工程
参考答案:B

第18题: [多项选择]现货延期交收较账户金有（）优势。
A. 做多做空
B. T+0交易
C. 保证金交易
D. 以上皆对
参考答案:A, C

第19题:[单选题]根据《生产安全事故报告和调查处理条例》规定,下列不属于事故调查组成员的是( )。( )
A.有关人民政府、监察机关
B.应急部门、公安机关
C.职工代表
D.工会代表
参考答案:C

第20题: [单项选择]肩部太宽有时也是造成着装形象不理想的原因之一，可采用（）且单一的色彩，以使肩部显窄些。不宜使用加垫肩的服饰，不宜使用横条面料。
A. 浅色、暖色
B. 深色、冷色
C. 浅色、冷色
D. 深色、暖色
参考答案:B

第21题:[单选题] 定期检查的时间间隔,一般与过滤器的检修期相同,通常为( )个月
A.1
B.2
C.6
D.12
参考答案:B

第22题:[判断题]技术设备专项检查规定：对车站（含段管线）内的线路、道岔、道口、通信、信号、供电、信息系统等技术设备，每月应联合检查一次。(1分)
A.正确
B.错误
参考答案:B

第23题:[多选题]JJG是( )的符号。
A.计量检定规程
B.计量校准规范
C.测试标准
D.检测规范
参考答案:A

第24题:[判断题]( )低沸点的有机标准物质，为防止其挥发，应保存在一般冰箱内。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第25题:[填空题]一般遗失物品，如保管期内无人认领，由值班员、值班站长双人核对、清点无误后在每月(　　)前对逾期的物品依法进行处置。
参考答案:20日

第26题:[单选题]供电系统中的保护零线除必须在配电室或总配电箱处做重复接地外,还必须在配电系统的中间处和末端处做重复接地,重复接地在一个供电系统中不得少于处。
A.3
B.5
C.7
D.10
参考答案:A

第27题: [单项选择]数码相机与传统光学相机的根本不同之处是它的成像原理不同，它使用的成像的芯片可以是( )。
A. CCD
B. CMOS
C. CCD或CMOS
D. Flash Memory
参考答案:C
答案解析:[解析] 数码照相机用的成像芯片有CCD和CMOS之分，目前采用CCD作成像芯片的数码相机占绝对优势，但今后CMOS芯片可能更有发展前景。

第28题:[单选题]因为身体疾病给交警带来的压力属于
A.生物性压力源
B.精神性压力源
C.社会环境性压力源
D.以上都不是
参考答案:A

第29题: [名词解释]观察学习
参考答案:通过观察他人（称为榜样的行为，进行的学习。

第30题:[单选题]测定实际胶质时，如空气流速过大，易引起油滴飞溅至烧杯外面，结果（）。
A. A 偏大
B. B 不变
C. C 偏小
D. D 无法确定
参考答案:C

第31题:[判断题] 西藏自治区自2021年1月1日起将残疾人就业保障金交由税务部门征收。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第32题:[判断题]iLOCK型计算机联锁系统POWER灯是电源灯。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第33题:[单选题](2014真题)某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5 %，则按附加率法计算每年的租金应为()万元。
A.20.0
B.17.5
C.15.0
D.12.5
参考答案:B
根据附加率法，每期租金R的表达式为：R=P[(1+N*i)/N]+P*r式中：P——租赁资产的价格；N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；i——与租赁期数相对应的利率；r——附加率。将题干所述数据代入公式，可得该租赁设备每年的租金=50*(1+5*10%)/5+50*5%=17.5（万元）。

第34题: [判断题]幼儿园选用人员的根本要求是因人设岗，用人所长。
参考答案:错

第35题:[填空题]调度数据网划分为( )的实时子网和非实时子网，分别连接生产控制大区的安全Ⅰ区和安全Ⅱ区。
参考答案:逻辑隔离

第36题:[单选题]该规定的目的是：
A.加强政府立法制度建设
B.明确地方立法权限和范围
C.改进政府立法制度建设
D.明确立法权利边界
参考答案:B

第37题:[单选题]在记账凭证账务处理程序下，登记总分类账的依据是（）。
A.原始凭证
B.记账凭证
C.科目汇总表
D.汇总记账凭证
参考答案:B
本题考核记账凭证账务处理程序。记账凭证账务处理程序中，根据记账凭证逐笔登记总分类账。汇总记账凭证账务处理程序中，根据汇总记账凭证登记总分类账。科目汇总表账务处理程序中，根据科目汇总表登记总分类账。

第38题: [简答题]何谓枪击音？常见于哪些情况？
参考答案: 指在四肢动脉处听到的一种短促的如同射枪时的声音，故称枪击音。主要见于主动脉瓣关闭不全、甲状腺功能亢进、严重贫血、高热患者等。

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