第9题: [单项选择]张某将其私有房屋出租给李某,租期届满之前,张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续,现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求( )。 A. 合法,因为房屋所有权已发生转移,原租赁合同失效 B. 不合法,原租赁合同有效,李某有权继续使用房屋 C. 合法,王某是房屋的所有权人,有权支配其财产 D. 不合法,因为原租赁合同的期限未届满,张某不能将房屋出卖给王某 参考答案:B 答案解析:[解析] 房屋买卖不影响租赁的效力,房屋买卖后,租赁协议仍然有效。
第31题: [单项选择]班主任工作的中心环节是( ) A. 了解和研究学生 B. 组织和培养班集体 C. 做好个别教育工作 D. 做好工作计划和总结 参考答案:C 答案解析:[解析] 班主任工作是多方面的,组织和培养班集体是班主任工作的中心环节,也是班主任工作的目的和结果。这里考查的是班主任工作的方法,注意对各种方法步骤的领会。