第4题: [单项选择]房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋如何处理( ) A. 应认定其为抵押财产,抵押权实现时,与抵押财产一同拍卖 B. 应认定其不属于抵押财产,抵押权实现时,不与抵押财产一同拍卖 C. 应认定其属于抵押财产,但抵押权实现时,不与抵押财产一同拍卖 D. 应认定其不属于抵押财产,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿 参考答案:D 答案解析:《城市房地产管理法》第51条规定:“房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将士地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先
第12题: [单项选择]不适宜开展普查的情况是()。 A. 此病有较简便准确的检测手段和方法 B. 对查出的病例有切实的治疗手法 C. 有足够的人力、物力和经费以发现病例和及时普治 D. 对象人群组织严密,不易发生遗漏 E. 人群中该病的患病率较低 参考答案:E 答案解析:普查只适合在患病率较高的人群中开展,否则预期阳性率较低,收益较小。