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[单选题]对假设开发法适用条件的表述最准确的是( )。
A.新开发房地产项目
B.用于出售用途的房地产项目
C.具有投资开发或再开发潜力的房地产
D.用于投资或再开发的房地产

参考答案:C
本题考查的是假设开发法适用的估价对象。凡是具有开发或在开发潜力并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等成本法以外的方法求取的房地产,都适用假设开发法估价。

热门试题:

第1题: [简答题]灰浆搅拌机使用要点是什么
参考答案:灰浆搅拌机使用要点有以下几点:
1)安装机械的地点应平整夯实,安装应平稳牢固。
2)行走轮要离地面,机座应高出地面一定距离,便于出料。
3)开机前应对各种转动活动部位加注润滑剂,检查机械部件是否正常。
4)开机前应检查电气设备绝缘和接地是否良好。皮带轮的齿轮必须有防护罩。
5)开机后,先空载运转,待机械运转正常,再边加料边加水进行搅拌,所用砂子必须过筛。
6)加料时工具不能碰撞拌叶,更不能在运转时把工具伸进斗里扒浆。
7)工作后必须用水将机器清洗干净。

第2题: [单项选择]
普萘洛尔治疗心律失常的药理作用基础是()。
A. β受体阻断
B. 内在拟交感活性
C. 膜稳定作用
D. 钠通道阻滞
E. 以上都不对
参考答案:A

第3题: [简答题]
试述文化管理的特点有哪些?企业实施文化管理需要解决哪些问题?
参考答案: (1)以文化为基础,强调人的能动作用,是以人为本的更高层次的“人本主义”。
(2)组织结构呈现扁平化,具有灵活性、柔性性、跃跃性和速变性的特点。
(3)强调团队精神和情感管理。
(4)以企业文化构建为主要手段,塑造企业文化是文化管理的核心内容。
(5)文化管理要求理性与非理性的结合。
(6)文化管理要求组织是学习型组织。
(7)文化管理的领导要求是育才型的领导。
(8)文化管理方式是以内激为主。
企业实施文化管理需要解决:
1、对文化的取舍和加工处理问题
2、对传统文化的扬弃问题
3、对外来文化的学习借鉴问题
4、对单纯经济文化倾向的认识问题。

第4题:
[单选题]消防艇是用于扑救海上船舶、港口码头及沿岸建筑物()的专用船舶。
A.自然灾害
B.水灾
C.火灾
D.地震
参考答案:C


第5题: [多项选择]
当你工作的所在国存在传染病或流行病时,你应当怎么做()?
A. 尽量避免到公共场所
B. 准备应急药品,及时接种疫苗
C. 注意饮食卫生
D. 早检查、早发现、早治疗
参考答案:A, B, C, D

第6题:
[单选题]根据我国现行的工伤事故统计中,按照导致事故发生的原因将工伤事故分为( )类。
A.15
B.20
C.21
参考答案:B


第7题:
[判断题]物质的燃烧需要氧化剂,氧化剂就是含氧的化合物.
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[判断题]当机车的制动系统设置模式错误时,产生惩罚制动。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [多项选择]
以下关于变更地籍测量的说法正确的是( )。
A. 对界址发生变化宗地的变更地籍测量,在增设新的界址点前,应利用原宗地草图的勘丈数据及界址点坐标,检查原界标是否移动或丢失
B. 当界标移动、丢失时,应利用原测量数据恢复界标,然后取得有关指界人的同意后埋设新界标
C. 对于虽已丢失,但变更后废弃的界址点也需要恢复
D. 检查方法一般有:检查界址点与邻近界址点或邻近地物点的距离、解析法检查界址点坐标
E. 对新增宗地的变更地籍测量,若利用原勘丈资料,应对原勘丈资料进行检查
参考答案:A,B,D,E

第10题: [填空题]
任意投影既不是等角投影,也不是等积投影,是()、()和长度三种变形同时存在的一种投影。
参考答案:角度;面积

第11题:
[单选题]自动闭塞区段,车站一端有两个及其以上运行方向,遇发车进路信号机故障或列车头部越过发车进路信号机且压上轨道绝缘节发车时,下列关于发车进路信号机行车凭证描述正确的是( )。
A.开往半自动闭塞方向,行车凭证为半自动闭塞发车进路通知书
B.开往自动站间闭塞方向,行车凭证为半自动闭塞发车进路通知书
C.无论使用何种闭塞法,列车越过发车进路信号机的行车凭证为绿色许可证。
参考答案:C


第12题:
[单选题]爆炸产生火灾,应( ),并应采取再次发生爆炸的措施。
A. 同时灭火和救人
B. 先灭火后救人
C. 先救人后灭火
参考答案:A


第13题:
[判断题]加强原材料质量管理,对施工单位自购材料应严格实施见证取样、检测,涉及GIS使用的材料检测结果须经监理单位审核后方可使用。(  )(基建安质〔2016〕7号《国网基建部关于印发GIS安装质量管控重点措施的通知》第二条)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题: [单项选择]
男,20岁,1周来发热、食欲减退、厌油、恶心、呕吐、尿黄,黄疸急剧加深,凝血酶原活动度35%,近2天出现嗜睡,烦躁不安伴牙龈出血,皮下瘀斑,肝脾未扪及。如血清学标志物检测发现HBV感染标志,且HBV-DNA阳性除其他治疗外可进行抗病毒治疗,首选的抗病毒药物是()
A. 干扰素
B. 拉米夫定
C. 病毒唑
D. 阿昔洛韦
E. 泼尼松
参考答案:B

第15题:
[单选题]吸食、注射毒品,组织、支持、参与卖淫、嫖娼、色情淫乱活动的,予以( )或者开除。
A.警告或者记过
B.记大过
C.降级
D.撤职
参考答案:D


第16题: [单项选择]
在进行单元测试时,常用的方法是( )。
A. 采用白盒测试,辅之以黑盒测试
B. 采用黑盒测试,辅之以白盒测试
C. 只使用白盒测试
D. 只使用黑盒测试
参考答案:A
答案解析:[解析] 本题考核软件测试方法的应用。白盒测试是测试程序内部的逻辑结构及有关信息,黑盒测试只依据程序的需求规格说明书,检查程序的功能是否符合它的功能说明。从程序内部的逻辑结构对系统进行测试才是测试的根

第17题:
[单选题]工作许可人在完成施工现场的安全措施后,会同工作负责人到现场()安全措施,对具体的设备指明实际的隔离措施,证明检修设备确无电压。
A.A.分别做
B.B.共同做
C.C.了解
D.D.再次检查所做的
参考答案:D


第18题:
[判断题]LTE大大提高了无线终端的速率,相应的LTE基站对于传输网络的带宽以及连接数需求也大大增加了。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]在第二次世界大战期间,德国纳粹和日本军国主义者强行用战俘、妇女、儿童和犹太人做医学试验。这一行为正确的伦理判断是( )
A.该行为虽然偏离了医学科研的正确方向,但也为医学研究积累了一定的经验
B.该研究是为了增进医学对人体的了解
C.参加试验的医学工作者也是迫于无奈,不得已而为之
D.该行为违背了医学科研的根本目的
E.该研究是当时战争时期的特殊需要
参考答案:D


第20题:
[单选题]缺氧可使运动能力明显下降,海拔愈高,运动能力下降愈多,在3500m处较平原降低( )%。
A.. 10.61
B.. 11.61
C.. 12.61
D.. 13.61
参考答案:C


第21题:
[单选题]( )作为内部控制审计的重要组成部分,其具体要求按照集团相关制度规范执行。
A. 内部审计制度
B. 内部监督制度
C. 内部控制测试
D. 外部控制审计
参考答案:C


第22题:
[多选题]解决层内矛盾通常是提高注水井的注水质量,从( )方面入手。
A.A、分层注水
B.B、分层堵水
C.C、分层测试
D.D、分层采油
参考答案:ABCD


第23题:
[单选题]承发包工程中,工作票可实行“双签发”形式。签发工作票时,双方(  )在工作票上分别签名,各自承担本部分工作票签发人相应的安全责任。
A.工作票签发人
B.工作负责人
C.项目负责人
D.专责监护人
参考答案:A


第24题: [单项选择]
煤矿井下采掘工作面的空气温度超过()时,必须采取降温措施。
A. 26℃
B. 28℃
C. 30℃
D. 32℃
参考答案:C
答案解析:我国矿井目前开采深度在不断下延,以煤矿为例,每年下延速度约10m左右。由于地热、压缩热、氧化热、机械热的作用,越来越多的矿井出现了湿热环境,采掘工作面风温高于306C、岩温高达35~45℃的矿井逐渐增

第25题:
[单选题]在列车施行常用制动后,若制动管再继续减压,制动缸的压力也不会再上升,这个使双方压力均衡时的制动管减压量,称为( )。
A.最大有效减压量
B. 最小减压量
C.追加减压量
参考答案:A


第26题: [单项选择]
公众上交的危险化学品,接收的单位是( )。
A. 环境部门
B. 消防部门
C. 公安部门
D. 公安消防机构
参考答案:C

第27题:
[多选题]使用撬棍拨道时,撬棍应插牢,听从指挥,统一行动,严禁( )撬棍拨道。
A.挪动
B.更换
C.骑压
D.肩扛
参考答案:CD


第28题:
[简答题]02-22 06:42:39.999 17609 23002 I
参考答案:42:40.0


第29题:
[单选题] 【单选题】下列何项属于具体行政行为( )。(1分)
A.某县民政局建办公楼的行为
B.某县民政局起诉建筑公司违约的行为
C.某县民政局越权处罚违法的建筑公司的行为
D.某县民政局依建筑合同奖励建筑公司的行为
参考答案:C


第30题:
[多选题]塔上组装,下列规定正确的是()。
A.塔片就位时应先高侧后低侧
B.多人组装同一塔段(片)时,应由一人负责指挥
C.高处作业人员应站在塔身外侧
D.需要地面人员协助操作时,应经现场指挥人下达操作指令
参考答案:BD


第31题:
[判断题]魔百和终端支持4K高清视频播放,用户只要开通魔百和服务就可以享受4K高清视频体验,与使用何种电视机无关()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[单选题]不属于镇肝熄风汤组成药物的是
A.赭石、牛膝
B.龙骨、牡蛎
C.当归、麦冬
D.茵陈、麦芽
E.玄参、天冬
参考答案:C


第33题:
[单选题] 根据《防火门》(GB12955-2008)技术标准的规定,用( )测定门框与门扇的平面高低差,门框与门扇的平面高低差R取测量值的( )。
A. 游标卡尺,平均值
B. 游标卡尺,极值
C. 千分尺,极值
D. 千分尺,平均值
参考答案:A


第34题: [单项选择]
二甲基硅油
A. 药物与适宜基质均匀混合制成的具有一定稠度的半固体外用制剂
B. 药物与适宜基质制成的专供眼用的灭菌软膏
C. 药物与适宜的辅料制成的均一、混悬或乳剂型的乳胶稠厚液体或半固体制剂
D. 将药物加水煎煮、药液浓缩成浸膏,加入矫味物质制成稠厚的半流体制剂
E. 药物提取物与橡胶混合物为基质混合,涂布于裱背材料上供贴敷的外用制剂o
参考答案:A

第35题:
[判断题]机械臂操作前必须确认运行区域半径内无操作人员,防止纱锭脱落
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题: [单项选择]
不宜冷藏保存的细菌是
A. 流感嗜血杆菌
B. 百日咳鲍特菌
C. 脑膜炎耐瑟菌
D. 牛布菌
E. 金黄色葡萄球菌
参考答案:C

第37题:
[填空题] 药品安全性的信息以()收集为主。出处:《药物警戒管理规程》MS-Q047(5.1.1),
参考答案:主动。


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