第24题: [单项选择]为评估出公平合理的价值,估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素,不断提高估价理论水平、丰富估价经验,并遵循科学严谨的( )。 A. 估价细则 B. 估价原则 C. 估价准则 D. 估价程序 参考答案:D 答案解析:为评估出公平合理的价值,估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素,不断提高估价理论水平、丰富估价经验,并遵循科学严谨的估价程序。
第38题: [单项选择]根据《合同法》的规定,下列合同中,根据合同性质债权人可以将合同的权利全都或者部分转让给第三人的是()。 A. 借款合同 B. 赠与合同 C. 委托合同 D. 雇用合同 参考答案:A 答案解析:《合同法》第七十九条规定,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。基于当事人特定身