第22题: [多项选择]为评估出公平合理的价值,在估价中应注意( )。 A. 应假设各方当事人均是理性的、精明的 B. 估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值 C. 估价人员必须有良好的职业道德,不能受任何私心杂念的影响 D. 估价人员必须不断提高估价的理论水平、丰富估价经验 E. 估价人员不能评估自己亲戚的房地产价格 参考答案:C,D 答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的概念。要成为一名合格的房地产专业估价人员,必须要有扎实的估价理论知识、丰富的估价实践经验和良好的职业道德修养。只有这样,才能评估出公平合理的价值。解决此题的关键
第34题: [多项选择]我国政府系统内部的专门监督是指( )。 A. 法纪检察 B. 行政监察 C. 信访监督 D. 审计监督 参考答案:B,D 答案解析:[解析] 所谓专门监督,是指行政系统内部设立的专门监督机构,对所有国家行政机关及其公务员的行政行为所实施的检查与督导。它主要指行政监督和审计监督。