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[单项选择]某待估房地产,已知建筑物还原利率为8%,土地还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合还原利率应为( )。
A. 5%
B. 6%
C. 6.9%
D. 7.1%

参考答案:C

热门试题:

第1题: [单项选择]大跨度预应力钢筋混凝土屋架静载试验时,应采用的最为理想和适宜的试验加载方法是()。
A. 重力直接加载
B. 多台手动液压加载器加载
C. 杠杆加载
D. 同步液压系统加载
参考答案:D
答案解析:

[解析] 利用同步液压加载试验系统可以做各类建筑结构和构件(屋架、梁、柱、板、墙板等)的静荷试验,尤其对大吨位、大挠度、大跨度结构更为适用,它不受加荷点数的多少、加荷点距离和高度的限制,并

第2题: [单项选择]
战国中期赵国的公孙龙在《白马论》中提出了“白马非马”的命题。该命题的错误之处在于()。
A. 割裂了内外因的关系
B. 割裂了矛盾统一性与斗争性的关系
C. 割裂了矛盾普遍性与特殊性的关系
D. 割裂了矛盾主要方面与次要方面的关系
参考答案:C

第3题:
[判断题]地下水位较高的地区,直埋敷设电缆应选用聚乙烯外护层。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
在用OTDR测试光纤中,就光纤长度测量而言,折射系数每0.01的偏差会引起每千米多少误差。()
A. 5米
B. 7米
C. 10米
D. 12米
参考答案:B

第5题: [单项选择]
There is ______ district in the world.


A. no such a
B. not such
C. not such a
D. no such
参考答案:D
答案解析:[解析] 因such是个指示代词,no such之后不可用不定冠词a,故答案为[D]。

第6题:
[单选题]掘进中的岩巷允许的风速范围为( )m/s。
A.0.15~4.00
B.0.25~4.00
C.0.23~6.00
参考答案:A


第7题:
[单选题]立杆轮扣间距按照( )m模数设置。
A.0.3,0.3
B.0.3,0.6
C.0.6,0.3
D.0.6,0.6
参考答案:B


第8题:
[单选题] 水平安定面使用哪个系统压力?
A. 绿和蓝系统
B. 绿和黄系统
C. 蓝和黄系统
参考答案:B


第9题:
[单选题]测量三相对称负载功率最简便的方法可用:( )
A.A.一表法
B.B.二表法
C.C.三表法
D.D.四表法
参考答案:A


第10题:
[多选题]现场起重破拆必须佩戴( )等防护装置,并正确选择位置,使用快捷、高效的器材,合理实施起重破拆。
A.护目镜(面罩)
B.手套
C.降温背心
D.空气呼吸器
参考答案:AB


第11题: [多项选择]
下列关于行业内竞争程度的说法,错误的有( )。
A. 较低的经营杠杆增加竞争
B. 市场成长越迅速,竞争程度越大
C. 在行业发展阶段的后期,竞争趋于白热化
D. 退出市场的成本越高,竞争程度越大
E. 具有行业分散特征的行业竞争更为激烈
参考答案:A,B
答案解析:[解析] 选项A应该是高经营杠杆增加竞争;选项B应该是市场成长越缓慢,竞争程度越大。

第12题:
[单选题]舆情(服务事件),中央或全国性新闻媒体、能源监管部门等曝光属供电部门主观责任的,每发生1件按( )件95598投诉纳入评价;省级新闻媒体等曝光属供电部门主观责任的,每发生1件按( )件95598投诉纳入评价。
A.3,1
B.1,3
C.1,2
D.3,2
参考答案:D


第13题: [多项选择]
下列属于火邪致病特点的是
A. 火为阴邪,其性收敛
B. 火为阳邪,其性炎上
C. 火易伤津耗气
D. 火易生风动血
E. 火热易发肿疡
参考答案:B,C,D,E

第14题:
[判断题]生长激素的促生长作用只能通过胰岛素实现。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:[多选题]25 本题分数:2 分
机动车违反停放规定,有下列何种情形,除罚款外,可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。()
A.机动车驾驶人不在现场,妨碍其他车辆、行人通行的
B.机动车驾驶人虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的
C.机动车停放在人行道上的
D.机动车装卸货物的
参考答案:AB


第16题: [单项选择]
在国外,人身保险经纪人主要从事公司员工福利计划中的团体寿险和高收入者______保险的经纪业务。
A. 健康
B. 养老
C. 财产
D. 医疗
参考答案:B

第17题:
[判断题] 按风险态度分类,可以将客户分为风险爱好型和风险厌恶型。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B
按风险态度分类,可以将客户分为风险偏好型、风险厌恶型和风险中立型。

第18题: [单项选择]
差压变换器主要由测量系统、()和外壳等构成。
A. 弹簧组
B. 空位弹簧组
C. 量程弹簧组
D. 量程调节器
参考答案:C

第19题: [单项选择]
Which of the following is TRUE about the bad news


参考答案:D
答案解析:本题为细节题,应将四个选项与原文一一比较。A的错误在于工人们每周将工作四天而不是五天;B的错误在于妇女们将受到很大影响而不是提前退休;C不符合文意; D是正确的,因为文中讲到“The Lucas an

第20题:
[简答题]作业人员横越线路时,执行“手比、眼看、口呼”有形化措施的具体动作标准及用语要求?
参考答案:具体动作标准为:面对线路,平伸右臂,剑指自左至右分别指向线路两端和前方;具体口呼顺序及用语为 “左无来车,右无来车,可以横越”或“左(右)有来车,避让”。


第21题:
[填空题]熔剂焊的焊缝实际上是具有一定宽度,范围称为( )。
参考答案:焊缝区


第22题: [填空题]活用所给动词完成句子。

Ms. Branson ______ next month. (retire)
参考答案:is retiring

第23题: [单项选择]
下列不是常用的风险估计方法的是( )。
A. 故障树法
B. 蒙特卡罗法
C. 影响图法
D. 工作分解结构法
参考答案:D
答案解析:[解析] 工程建设项目风险估计是指通过各种风险分析技术,采用定性或定量分析方法,估计各种风险发生的概率和风险严重程度的工作。常用的风险估计方法有: (1) 故障树法; (2) 蒙特卡罗法;

第24题:
[单选题]按《塔里木油田钻井井控实施细则》规定:现场井控第一责任人是钻井队的( )。
A.司钻
B.钻井监督
C.泥浆工
D.平台经理
参考答案:D


第25题: [单项选择]
轮状病毒肠炎所致腹泻()
A. 臭血水样便
B. 蛋花汤样便
C. 米汤样便
D. 果酱样便
E. 绿色水样便
参考答案:B

第26题:
[单选题]为提高灭火效果,抗溶性泡沫一次灭火时间不应超过( )min,泡沫液的储存应按30min计算
A. 30
B. 20
C. 10
D. 5
参考答案:C


第27题:
[单选题] 511.虚实结合法里的了实"指的是()。
A.成因、实物、史实、传说
B.实物、史实成因、轶事
C.成因、环境、特征、艺术价值
D.实体、实物、轶事、传说
参考答案:C


第28题:
[单选题]《国家电网战略目标深化研究报告》指出,经营实力领先,即电网发展水平和企业经营业绩国际领先,(  )和运营效率效益位于世界前列。
A.企业商业价值
B.品牌价值
C.资源配置能力
D.业绩水平
参考答案:C


第29题: [单项选择]
国未成年人保护法所称的未成年人是指未满()周岁的公民。
A. 16
B. 18
C. 20
D. 22
参考答案:B

第30题: [单项选择]
中国历史上最大规模的“西书中译”活动是在()时期开始的。
A. 五四运动前后
B. 鸦片战争前后
C. 辛亥革命前后
D. 甲午战争前后
参考答案:B

第31题: [单项选择]
催化剂在沉降器气提段的停留时间一般为()。
A. 1~3秒
B. 3~6秒
C. 1~3分钟
D. 3~6分钟
参考答案:C

第32题:
[单选题]AC003提高蒸汽吞吐的开采效果,应尽可能地提高井底( )。
A.汽化潜热
B.蒸汽干度
C.注汽量
D.注汽强度
参考答案:B


第33题:
[判断题]依据《安全生产法》,生产经营单位应当建立安全风险分级管控制度,按照安全风险分级采取相应的管控措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]婴儿满月之前母乳喂养应 ( )
A. 每一个小时喂一次奶
B. 每二个小时喂一次奶
C. 每三个小时喂一次奶
D. 按需哺乳
参考答案:D


第35题:
[填空题]物资档案包括物资出厂时的各种凭证、质量证明书、运单、()、技术检验证件、物资保管期间的检验记录、库内外温湿度记录、有关的科学实验资料等。
参考答案:物资入库验收记录


第36题:
[多选题]询证函格式初审工作包括( )。 厦国银发〔2020〕4号:关于颁发《厦门国际银行股份有限公司境内机构银行函证管理办法及操作规程》的通知
A.核对询证函上客户加盖的预留印鉴
B.是否列明询证业务的业务信息的具体时间点
C.询证函是否列明回函寄送的会计师事务所地址
D.多页询证函是否加盖骑缝章
参考答案:ABCD


第37题: [多项选择]
鼠疫耶尔森菌产生的毒素及抗原成分有()
A. 外毒素
B. 内毒素
C. 鼠毒素
D. 出血性坏死毒素
E. 19种抗原
参考答案:B, C, E

第38题: [单项选择]
首先考虑的检查是
A. B超
B. CT
C. 上消化道造影
D. 血生化检查
E. 经皮肝穿活检
参考答案:A

第39题:
[单选题]( )以上单位组织宣誓时,通常举行迎队旗和送队旗仪。
A.A、中队
B.B、大队
C.C、支队
D.D、总队
参考答案:C


第40题:
[简答题]针状焦都具有什么特点?
参考答案:针状焦具有高结晶度、高石墨化度、高机械强度、较大的体积密度和真实密度、低热膨胀系数、小电阻率等特点。


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