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[单选题]在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C.房地产市场在过去无明显的季节变动
D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格

参考答案:A
本题考查的是长期趋势法概述。长期趋势法是根据房地产价值、价格在过去和现在较长时期内形成的变动规律作出判断,借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来,通过对这些资料的统计、分析得出一定的变动规律,并假定其过去形成的趋势在未来继续存在。选项BCD是适用条件。

热门试题:

第1题: [单项选择]临界胶团浓度的英文缩写是()
A. CMC
B. GMP
C. HLB
D. USP
E. JP
参考答案:A

第2题:
[单选题]《铁路旅客运输规程》(铁运〔1997〕101号)规定,发现旅客违章携带危险品乘车,按该件全部重量()乘车站至下车站四类包裹运费,危险品交前方停车站处理。
A.补收
B.的20%补收
C.加倍补收
D.的50%补收
参考答案:C


第3题:
[判断题]在有压力的管道上打下卡子消除轻微的泄漏,要注意操作方法的正确性。.
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题: [单项选择]
当信用创造主要表现在对银行券的发行,以及为商业银行的信用创造提供相应条件的时候,就属于( )的信用创造行为。
A. 商业银行
B. 金融机构
C. 财政部
D. 中央银行
参考答案:D

第5题: [单项选择]
Word文档中,在设置分隔符时,设置()可以使相邻的文档设置不同的版式。
A. 分页符
B. 分栏符
C. 换行符
D. 连续分节符
参考答案:D

第6题: [单项选择]
( )需要冲突各方在不同的文化环境中达到结构与功能的整体优化方能解决。
A. 利益冲突
B. 文化冲突
C. 角色冲突
D. 心理冲突
参考答案:C

第7题: [单项选择]
举办中医诊所的,报拟举办诊所所在地县级()备案后即可开展执业活动。
A. 中医药主管部门
B. 药品监督管理局
C. 中医药管理局
D. 卫生计生委办公厅
参考答案:C

第8题:
[多选题]393、电力机车、动车组当受电弓在( )时严禁升弓。
A.A、分相中性区
B.B、分段绝缘器下方
C.C、电力机车禁停区
参考答案:ABC


第9题:
[单选题]有机磷酸酯类抗胆碱酯酶药的作用机制是
A.裂解胆碱酯酶的多肽链

B.使胆碱酯酶的阴离子部位磷酸化

C.使胆碱酯酶的酯解部位磷酸化

D.使胆碱酯酶的阴离子部位乙酰化

E.使胆碱酯酶的酯解部位乙酰化
参考答案:C
有机磷酸酯类分子中的磷原子与胆碱酯酶酯解部位的丝氨酸羟基上氧原子形成共价键结合,生成难以水解的磷酰化胆碱酯酶,失去活性。

第10题:
[单选题]延续进路为( )的一部分。
A.接车进路
B.发车进路
C.通过进路
D.调车进路
参考答案:A
《技规》第297条

第11题:
[判断题] 施工用电设施安装、运行、维护应由安全管理人员负责,并应建立安装、运行、维护、拆除作业记录台账。( ) (1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[简答题]CIR设备的450MHz单元支持450MHz承载的采用( )方式的无线车次号校核信息传输功能。
参考答案:FFSK


第13题: [判断题]
煤尘厚度超过2mm连续长度超过5米的尘,称为煤尘堆积。
参考答案:对

第14题:
[单选题]()级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内对企业的安全风险辨识管控和报告工作实施监督管理。
A.省。
B.市。
C.县。
参考答案:C


第15题: [单项选择]
For whom is the passage intended to
A. An employee.
B. An employer,
C. An interviewee.
D. An interviewer.
参考答案:C
答案解析:[试题类型] 推理题 [解题思路] 本文主要内容是关于应聘者如何进行面试方面的,因此应该是答案C。

第16题:
[判断题]669>在对称三相电路中,负载作星形连接时,线电压是相电压的1.732倍,线电压的相位滞后相应的相电压30°。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[单选题]关于主动脉小球的描述,错误的是
A.感受血液中CO2浓度的变化
B.属于化学感受器
C.属于压力感受器
D.为2-3个粟粒样小体
E.位于主动脉弓的下方
参考答案:C


第18题: [单项选择]
利用图书馆数据库检索期刊论文时,可选择的中文数据库是()
A. 万方学位论文
B. 维普科技期刊
C. 超星数据图书馆
D. 国研网
参考答案:B

第19题:[单选题]
卡托普利特异性抑制的酶是
A.胆碱酯酶
B.单胺氧化酶
C.血管紧张素转化酶
D.腺苷酸环化酶
E.胰蛋白酶
参考答案:C


第20题:
[判断题] 个人存单质押贷款,质押物为定期存款及漓江储蓄的,质押率不得超过质押物面额的90%
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[判断题]国家安全是指国家的领土完整和主权不受侵犯,国家政权不受威胁。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题: [单项选择]
以下有关药源性疾病的叙述中,不正确的是()
A. 药源性疾病停药后多能自愈或缓解
B. 药源性疾病出现的迟早因药而异
C. 药源性疾病的病情随剂量而变化
D. 有些药源性疾病只能通过流行病学的调查方能确诊
E. 追溯用药史是诊断药源性疾病所不可缺少的
参考答案:C

第23题: [单项选择]
()书中提到以下何人是“四川人”?
A. 秦明
B. 郭盛
C. 安道全
D. 萧让
参考答案:B

第24题:
[单选题]旅游团因故推迟离开,导游人员应通知下一站接待社,以免造成()。
A.误接事故
B.错接事故
C.安全事故
D.漏接事故
参考答案:D
上一站接待社将旅游团原定的班次或车次变更而提前抵达,但漏发变更通知,造成漏接。因此提前通知可以防止漏接事故。

第25题:
[单选题]有关 2 型糖尿病的叙述错误的是
A.胰岛 β 细胞的功能减退
B.胰岛素相对不足
C.常见于肥胖的中老年成人
D.常检出自身抗体
E.胰岛素抵抗
参考答案:D


第26题: [单项选择]
如果一个项目雇佣两名雇员,每个人工作40小时,每个小时支付工资30美元(包括管理费),同期,该项目还雇佣第三名雇员,但该雇员只工作30小时,每小时支付工资50美元,那么这一周的BCWS是()
A. 2400美元
B. 3600美元
C. 3660美元
D. 3900美元
参考答案:D

第27题: [填空题]
企业持续发展的内在表现是()。
参考答案:企业具有良好的成长机制

第28题:
[多选题]在变电作业现场,与停电设备有关的()以及()等具有储能功能的设备,应将设备各侧断开,防止向停电检修设备反送电。
A.公用变压器
B.变压器
C.电压互感器
D.无功补偿装置
参考答案:BCD


第29题: [单项选择]
某宾馆2010年9月取得下列收入:住宿、餐饮营业收入20万元(包括销售4吨自制啤酒取得的收入3万元),游艺厅营业收入14万元,桑拿营业收入8万元。当地娱乐业适用税率20%。该宾馆当月应纳营业税()万元。
A. 2.10
B. 4.20
C. 5.30
D. 5.40
参考答案:B

第30题: [单项选择]
用石灰氯化钙沉淀预处理法,可降低水中的()。
A. 碳酸盐硬度
B. 非碳酸盐硬度
C. 负硬度
D. 永久硬度
参考答案:C

第31题:[单选题](单选题)
下列属于剖宫产绝对指征的是
A.骶耻外径15.5cm
B.枕后位
C.持续性枕后位
D.边缘性前置胎盘
E.完全臀先露
对角径是指骶骨岬上缘中
参考答案:A
骨盆入口前后径最为重要,骶耻外径是指第5腰椎棘突下米氏菱形窝上角至耻骨联合中点的距离,正常值为18~20cm,此径线可间接推测骨盆入口前后径长度。骨盆入口前后径不易测量,临床上常以骶耻外径代替(A)。骶耻外径正常值≤16cm提示骨盆入口绝对狭窄,需行剖宫产(A)。枕后位、持续性枕后位、完全臀先露虽属异常胎位,但若胎儿较小,仍可经阴道试产,故不答BCE。边缘性前置胎盘并不是经阴道分娩的禁忌证,故不答D。

第32题: [判断题]
标准的研制不仅要产学结合,还要政府的支持。
参考答案:对

第33题:
[单选题]这些_____党纪国法的人已经堕落为社会的蠹虫、人民的罪人,面临的将是严肃的法律____,怎么还会异想天开地要求保留党籍呢?依次填入画横线部分最恰当的一项是( )。
A.违反 制裁
B.违犯 惩罚
C.违犯 制裁
D.违反 惩罚
参考答案:C
“违反”即不遵照,反着方向做,指行为或思想意识不符合制度政策、规律、纪律等的要求。“违犯”指不遵守法律法则,违背、触犯。应选用“违犯”。“制裁”是指用强力管束并处罚有不法行为的人。“惩罚”是指严厉地处罚。制裁在程度上要比惩罚严厉和强烈。结合句子可知本题正确答案为C。

第34题:
[单选题]下列不属于热力消毒灭菌方法的是
A.压力蒸汽灭菌法
B.燃烧法
C.煮沸法
D.干烤法
E.紫外线消毒法
参考答案:E


第35题:
[简答题]如何组织与培养班集体?
参考答案:班主任对组织和培养集体负有主要责任,应把主要时间和精力用在建设班集体上。我认为可以从以下几点着手: 第一,提出共同的奋斗目标。这样可以振奋学生精神、鼓舞学生前进,有利于达到凝聚集体的 目的。 第二选择和培养班干部。班主任应该善于发现和培养积极分子,挑选和培养班干部,建立班集 体的领导核心,让学生学会自我管理、自我教育。 第三,培养正确的集体與论和优良的班风。正确的集体舆论和良好的班风会形成一种巨大的教育力量,对每个成员都有熏陶、感染和制约的作用,在班集体管理中发挥着巨大的作用 第四,加强对班集体纪律的管理。好的班级纪律有利于学生更好地学习和开展活动,为学生提高学习成绩提供保障,也可以使集体及其成员焕发新面貌。 第五,组织多样的教育活动。有了集体活动,学生会焕发精神,开阔眼界,增长知识,促进学生才 能持续的发挥和相互团结。班主任指导学生参加或组织适当的活动是必不可少的。


第36题:
[单选题]目前在手提式灭火器和固定式灭火系统中,广泛应用的灭火剂是()。
A.泡沫灭火剂
B.干粉灭火剂
C.干冰灭火剂
参考答案:B


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