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[简答题]成交价格、市场价格、理论价格、评估价值的含义及其相互关系是什么?

参考答案:成交价格是指在一笔房地产交易中交易双方实际达成交易所支付或收取的价款;市场价格指某种房地产在市场上的一般、平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果;理论价格指经济学假设的经济人的行为和预期是理性的,或者真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格(市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格);评估价值是指估价师通过估价活动所得出的估价对象的价值。成交价格围绕着市场价格而上下波动,市场价格围绕着理论价格上下波动。房地产估价是评估房地产的市场价格。

热门试题:

第1题: [单项选择]根据我国《公司法》,国有独资公司属于下列选项中的哪一类()
A. 有限责任公司
B. 股份有限公司
C. 无限公司
D. 两合公司
参考答案:A
答案解析:

本题考国有独资公司的组织形式。



第2题:
[单选题]遇乘客电扶梯摔伤时,大声向乘客宣传“( )”提示后,关闭扶梯。
A.A.大家注意,马上停梯
B.B.大家注意,请握紧扶手,现在停梯
C.C.大家站稳,现在停梯
D.D.马上停梯
参考答案:B


第3题:
[判断题]区间及跨区间无缝线路应采用50kg/m及以上钢轨。
A.正确
B.错误
参考答案:B
跨区间及区间无缝线路应采用60kg/m及以上钢轨

第4题:
[单选题]依据《突发事件应急演练指南》,事故应急预案的全面演练是( )的演练活动。
A.按照预案规定的程序讨论紧急情况时应采取行动
B.针对应急预案中全部或大部分应急响应功能,检验、评价应急组织应急能力
C.针对专业常识、堵源技术、抢运、现场急救等应急响应行动举行
D.提高应急人员体能、意志和作风
参考答案:B


第5题:
[简答题]根据《铁路机车操作规则》,列车运行中,司机应遵守哪些容许及限制速度?C21
参考答案:严格遵守每百吨列车重量换算闸瓦压力限制速度,列车限制速度,线路、桥隧、信号容许速度,机车车辆最高运行速度,道岔、曲线及各种临时限制速度,以及LKJ速度控制模式设定的限制速度的规定。


第6题: [单项选择]
关于芳烃加氢热力学特征(平衡常数)表述正确的是()。
A. 多侧链<少侧链<无侧链。
B. 长侧链<短侧链。
C. 多环芳烃的第一个环加氢>其它环加氢。
D. 以上答案均正确。
参考答案:D

第7题:
[多选题]关于纯电阻、电容、电感上U与I的相位,以下说法正确的是()。
A.A.电阻U与I同相位
B.B.电容U比I超前90°
C.C.电容I比U超前90°
D.D.电感U比I超前90°
参考答案:ACD


第8题:
[单选题]劳动法规定,劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的,用人单位( )。
A.可以解除劳动合同
B.继续培训直到胜任
C.可以解除劳动合同,同时给予适当补偿
D.可以解除劳动合同,提前10日以书面形式通知本人
参考答案:C


第9题: [多项选择]
下列有关动物行为的叙述,正确的是()。
A. 印随学习使母子之间建立亲子关系,有利于本物种基因的传播和保护本物种基因库
B. 由母亲抚育幼仔,有利于本物种基因的传播和保护本物种基因库
C. 在捕食行为中,捕食所获得的能量往往要多于捕食行为所消耗的能量
D. 雄性个体为求偶而激烈斗争,甚至死亡,不利于本物种基因的传播和基因库的稳定
参考答案:A, B, C

第10题:
[判断题]申请人、第三人可以委托代理人代为参加行政复议。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [单项选择]
Since 1813 reaction to Jane Austen's novels has oscillated between () and condescension; but in general later writers have esteemed her works more highly than did most of her literary contemporaries.
A. dismissal
B. adoration
C. disapproval
D. indifference
参考答案:B
答案解析:

oscillate between adoration and condescension在爱慕和屈尊间波动。dismissal免职,解雇。disapproval不赞成。indiffere

第12题: [多项选择]
中药质量变异的常见现象有:()
A. 虫蛀
B. 霉变
C. 潮解
D. 腐烂
E. 气味散失
参考答案:A, B, C, D, E

第13题: [简答题]
如何看待世界历史的现实本质和发展趋势。
参考答案: 目前为止,世界历史发展的本质还主要是资产阶级和资本主义主导的,资产阶级和资本主义是矛盾的主要方面。
我们必须用辩证的发展的观点看待世界历史发展进程,当今的全球化是资产阶级主导的,也是资本中田基本矛盾在全球范围的普遍化。
它们一方面利用世界经济发展的不平衡性和梯级发展格局,利用金融和高科技优势,攫取超额利润;
另一方面也确实带动了世界经济的发展,使资本主义基本矛盾在发达国家国内得到了某种程度的稀释和缓和。
这表明资本主义生产方式所容纳的生产力还没有完全释放出来,它的历史作用还没有完全发挥净尽,它还有一定的生命力。但资本主义的本质决定了它不可能解决这些基本问题,在发展的同时还会不断产生出一些新的无法克服的矛盾。随着生产力和世界性交往的进一步发展,世界市场日益饱和化,资本的价值实现将会变得越来越困难,物质主义、消费主义的生活方式与资源短缺的矛盾会越来越尖锐,资本逻辑对生存逻辑的压制使人们越来越难以忍受,人的严重异化状态会逼得全世界的人民团结起来推翻资本的统治。这时,世界历史将转变为无产阶级的世界历史,或者说人对物的依赖关系。的阶段将转变为。自由个性。的阶段。这种历
史发展的趋势是谁也无法改变的。

第14题:
[判断题]在运行中若必须进行中性点接地点断开的工作时,应先建立有效的旁路接地才可进行断开工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[单选题]马克思主义生命力的根源在于 (  )  
A. 以实践为基础的科学性与革命性的统一
B. 与时俱进
C. 科学性与阶级性的统一
D. 科学性
参考答案:A


第16题:
[单选题]与带电线路平行、邻近或交叉跨越的线路停电检修,经核对停电检修线路的名称、杆号无误后,工作负责人方可宣布开始工作。
A.正确;
B.错误;
参考答案:B


第17题:
[多选题]以下哪些物品严禁作止血带使用()。
A.电线$
B.$布带$
C.$铁丝$
D.$细绳
参考答案:ACD


第18题:
[判断题]量瓶和量筒都可以加热。
A.正确
B.错误
参考答案:B
(量瓶和量筒都不可以加热。)

第19题:
[单选题]旅客补票后又找到原票时,列车长应( )交旅客,作为在到站出站前向到站要求退还后补票价的依据。
A. 在原票.代用票背面加盖名章
B. 编制客运记录
C. 出具记录
D. 在代用票背面签字证明
参考答案:B


第20题:
[单选题]磨机启允许中油箱油温要大于( )
A.10℃
B.12℃
C.15℃
D.20℃
参考答案:B


第21题: [单项选择]Rf值的最佳范围是
A. 0.2~0.6
B. 0.3~0.5
C. 0.2~0.8
D. 0.3~0.8
E. 0.2~0.5
参考答案:B

第22题: [单项选择]
自身免疫性睾丸炎()
A. 隐蔽抗原
B. 修饰抗原
C. 抗独特型抗体
D. 抗同种异型抗体
E. 交叉反应性抗体
参考答案:A

第23题:
[多选题]交流接触器主要由( )组成。
A.电磁系统
B.触头系统
C.灭弧装置
D.绝缘外壳及附件
参考答案:ABCD


第24题: [单项选择]
下列金融资产的风险按从低到高的顺序为( )。
A. 银行存款、国债、公司债券、股票
B. 国债、银行存款、公司债券、股票
C. 股票、公司债券、国债、银行存款
D. 国债、银行存款、股票、公司债券
参考答案:B

第25题:
[多选题]护轨与基本轨头部间净距:在有砟桥上,其净距为500mm,允许误差为()。《修规》第3.11.1条
A.+5mm
B.+10mm
C.-5mm
D.-3mm
参考答案:BC


第26题:
[单选题]轿厢导轨的固定,应牢固端正,保证其不发生( )方向的移动。
A.水平;
B.垂直;
C.向上;
D.向下
参考答案:A


第27题: [多项选择]
齐聚物泵运行中主要检查的是()。
A. 泵体温度是否到275℃
B. 泵体轴封循环冷却水是否正常
C. 泵出口压力是否正常
D. 盘车正常
参考答案:B, C

第28题:
[单选题]起吊重物前,应由()检查悬吊情况及所吊物件的捆绑情况,认为可靠后方准试行起吊。
A.工作班成员
B.工作负责人
C.工作许可人
D.吊车司机
参考答案:B


第29题:[单选题]4.130. 第130题
PSL-621C线路保护设置了突变量选相、和稳态选相两种选相元件,是为了防止区内外故障时()回路的测量阻抗可能发生的误动。
A.非故障相
B.故障相
C.测量
参考答案:A


第30题: [单项选择]
在Access的5个最主要的查询中,能从一个或多个表中检索数据,在一定的限制条件下,还可以通过此查询方式来更改相关表中的记录的是

A. 选择查询
B. 参数查询
C. 操作查询
D. SQL查询
参考答案:C
答案解析:解析:选择查询能够根据指定的查询准则,从一个或多个表中获取数据并显示结果,也可以使用选择查询对记录进行分组,并且对记录进行总结、计数、平均以及其他类型的计算;参数查询是一种利用对话框来提示用户输入准则

第31题:
[判断题]两根并在一起的导线断头有刃痕,并有电熔痕,说明导线在未通电情况下被锐器切断。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[多选题]停电作业结束后,作业负责人应报告工作许可人,以下属于报告内容的是(____)。
A.作业负责人姓名
B.该线路上某处(说明起止杆塔号、分支线名称等)作业已经完工
C.线路改动情况
D.作业地点所挂的工作接地线已全部拆除
参考答案:ABCD


第33题: [多项选择]
施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任,即负责整个工程的()等。
A. 施工安全控制
B. 施工总进度控制
C. 施工质量控制
D. 施工的组织
E. 施工的管理
参考答案:A, B, C, D

第34题: [单项选择]
数据流程图的正确性是保证软件逻辑模型正确性的基础。 Ⅰ.数据守恒原则 Ⅱ.均匀分解原则 Ⅲ.文件操作 Ⅳ.简化加工间联系 在绘制数据流程图时应该遵循的基本原则包括哪个(些)
A. Ⅰ,Ⅱ和Ⅳ
B. Ⅰ,Ⅱ和Ⅲ
C. 都是
D. Ⅱ,Ⅲ和Ⅳ
参考答案:C
答案解析:[解析] 分析人员可以从下面两个方面检查数据流图的正确性:数据守恒和文件操作。为了提高数据流图的易理解性,应注意下面两个方面:简化加工间联系和均匀分解。

第35题: [单项选择]
Each boy and girl ( ) to go through the checking stand to see if he or she has grown taller.
A. is
B. are
C. be
D. were
参考答案:A
答案解析:

[名师精解] 代词each为句子的真正主语,因此谓语动词应用单数。
[解题秘籍] 这类句子要注意真正的主语是什么。



第36题:
[单选题]直探头探测厚250mm及500mm两锻件,若后者与前者耦合差4dB,材质衰减均为0.004dB/mm,前者底面回波为满幅度的80%时,则后者底面回波应( )。
A.5%
B.10%
C.20%
D.40%
参考答案:C


第37题: [填空题]
涂装车间的动能一般包括水、电、()、蒸气;
参考答案:压缩空气

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